Zavrieť

Porady

Daň z nehnuteľ. - keď na výpise k katastra nie je rozloha domu

Dobrý večer, poraďáci, mám takýto problém, resp. moja sestra, ktorá sa s dôverou obrátila na mňa
Kúpila minulý rok malý domček so záhradou.
Chcela som jej pomôcť vyplniť daňové priznanie, ale zistila som, že na Výpise z ktastra maju uvedené len rozlohy pozemkov (zastavané plochy a nádvoria + záhrada) ale rozloha domu tam nie je uvedená vobec, ani na kúpnopredajnej zmluve.
Švagor to má zmerané, vie, že dom zaberá 90 m2 zo 710 m2 zastavanej plochy, ale oficiálne to nie je nikde zapísané.....môžem to takto uviesť do daň. priznania? T.j. daň zo stavieb z 90m2 a daň z pozemkov zo zvyšku, t.j. z 620m2 ?
Vopred vďaka za odpoveď
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ELAST je offline (nepripojený) ELAST

    ELAST
    Pokiaľ som ja informovaná, v liste vlastníctva (LV) sa píše len rozloha parcely (zastavaných plôch a nádvorí), na ktorom dom stojí, t.j. info o presnej výmere domu nenájdeš na LV.

    Ak vieš, že sa švagor nemýli, t.j. že jeho výmera domu je identická napr. s výmerou, ktorá sa uvádza v stavebných dokumentoch (napr. projektoch, stavebnom povolení...), potom to podľa môjho názoru môžeš urobiť tak, ako píšeš.

    tigy je offline (nepripojený) tigy

    tigy
    ELAST Pozri príspevok
    Pokiaľ som ja informovaná, v liste vlastníctva (LV) sa píše len rozloha parcely (zastavaných plôch a nádvorí), na ktorom dom stojí, t.j. info o presnej výmere domu nenájdeš na LV.

    Ak vieš, že sa švagor nemýli, t.j. že jeho výmera domu je identická napr. s výmerou, ktorá sa uvádza v stavebných dokumentoch (napr. projektoch, stavebnom povolení...), potom to podľa môjho názoru môžeš urobiť tak, ako píšeš.
    No, žiadne dokumenty k tomu nemá, je to starý domček, chcú ho dať do poriadku a tak si ho vymeral a zakreslil a tak mu to vyšlo...ešte som rozmýšľala nad možnosťou zavolať bývalým majiteľom, že z akej výmery platili oni...alebo priamo na obecný úrad, ak by boli ochotní podať takúto informáciu...

    ELAST je offline (nepripojený) ELAST

    ELAST
    tigy Pozri príspevok
    No, žiadne dokumenty k tomu nemá, je to starý domček, chcú ho dať do poriadku a tak si ho vymeral a zakreslil a tak mu to vyšlo...ešte som rozmýšľala nad možnosťou zavolať bývalým majiteľom, že z akej výmery platili oni...alebo priamo na obecný úrad, ak by boli ochotní podať takúto informáciu...
    Ak by to vedeli presne povedať bývali majitelia a bolo by to číslo, ktoré je +/- také isté ako to vie švagor, myslím, že správca dane už potom nebude mať dôvod do toho vŕtať....

    No a ísť sa opýtať na obecný úrad - to je otázne na koho natrafíte... Skôr by som preferovala možnosť sa obrátiť na bývalých majiteľov a skonfrontovať si ich výmer s výmerom Vášho švagra.... Ale môžete skúsiť aj tú druhú možnosť...

    ELAST je offline (nepripojený) ELAST

    ELAST
    ELAST Pozri príspevok
    Ak by to vedeli presne povedať bývali majitelia a bolo by to číslo, ktoré je +/- také isté ako to vie švagor, myslím, že správca dane už potom nebude mať dôvod do toho vŕtať....

    No a ísť sa opýtať na obecný úrad - to je otázne na koho natrafíte... Skôr by som preferovala možnosť sa obrátiť na bývalých majiteľov a skonfrontovať si ich výmer s výmerom Vášho švagra.... Ale môžete skúsiť aj tú druhú možnosť...
    Prípadne by stačilo, ak by Vám bývalí majitelia požičali ich posledný platobný výmer na daň z nehnuteľnosti...

    tigy je offline (nepripojený) tigy

    tigy
    ELAST Pozri príspevok
    Prípadne by stačilo, ak by Vám bývalí majitelia požičali ich posledný platobný výmer na daň z nehnuteľnosti...

    Tak toto sa mi asi najviac pozdava
    Velmi pekne dakujem za rady.

    Daň z nehnuteľ. - keď na výpise k katastra nie je rozloha domu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.