alexaneta
platcom sa môže firma rozhodnúť či mu bude fakturovať s DPH alebo bez DPH, pre neplatcu musíte fakturovať vždy bez DPH je to oslobodené.a pri dodávateľských faktúrach budete musieť posudzovať položky týkajúce sa predmetnej budovy /energie, upratovanie, strážna služba,stavebné práce na budove.../ a krátiť koeficientom.predpokladám že to nebudete mať len príležitostný nájom ale nájom na dlhšie časové obdobie to by sa dalo potom zrejme posudzovať ako sústavnú činnosť platiteľa a podľa mňa už by sa to malo potom zahŕňať do koeficientu
Ja všetky prijaté zdaniteľné plnenia prepočítavam koeficientom a nielen tie, ktoré majú súvis s oslobodeným prenájmom. Veď Zák. 222/2004 Z.z. hovorí, ako sa prepočítava koeficient.Alebo sa mýlim? Všetky uskutoč.zd.plnenia s DPH delíme uskut. zd. pln. s možnosťou odpočítania+bez možnosti odpočítania. Napr.:
1./ Uskutočnené s možnosťou odpočítania 100.000,-
2./ Bez možnosti odpočítania 20.000,-
3./ Prijaté DPH 15.000,-
Výpočet 100.000
100.000+20.000)=0,84(keficient)
15.000x0,84=12.600(odvod DPH do ŠR)