pokial v priestoroch vykonava podnikatelsku cinnost nevidim problem v uznani nakladov na podnikanie takisto aj elektrika najom a ine veci s tym suvisiace...

Vďaka za odpoveď, len neviem, že keď tie výdavky spolu zrátam a bude to nad 30.000.- Sk, či to nie je tech. zhodnotenie budovy a aká by bola potom vstupná cena? Vlastne len tieto výdavky?

Ak to bude nad 30 tis. , musíš to odpisovať. Vstupná cena je myslím jasná, sčítaš všetky výdavky ( sumy bez DPH ).

Ešte by asi bolo potrebé ohlásiť zmenu odberateľa elektriny , plynu, vody....podnikateľské subjekty majú ié taxy.... aký máte názor ostatní poradcovia?

Ono to nie je až také jednoduché! Je potrebné si to dôkladne naštudovať.
Tá časť, kde podnikáš, by mala byť vyňatá z obytných priestorov. Ostatné náklady ako elektrina, voda, plyn-.samostatné hodiny!. Absolvovala som to ešte pred 10-timi rokmi..takže už presne to tak narýchlo v hlave nemám, ale veľa sa nezmenilo.


Hela

Ano tieto priestory sú vyňaté na podnikanie, aj za ne platí daň ako za priestory na podnikanie, takisto všetky energie má prihlásené pod svojim IČO a IČ DPH,sú tam samostatné hodiny /el. energia, voda, plyn/. Takže ak by som to chcela dať do nákladov-myslím tie šatne a sociálky tento rok, dám tam len doklady do výšky 30.000 /bez DPH/. Lebo ono to v skutočnosti prevýšilo len cca 3000.- nad 30.000.- a potom by som to odpisovala zrejme 20 rokov.

Súhlasím s Paulou, že pre podnikateľské účely sú iné sadzby, ale mám aj takých klientov, ktorí sa chcú vyhnúť vyšším platbám, dokonca energie platia cez SIPO a žiadajú dávať do nákladov nejaké percento z týchto platieb. Nechcú si to dať vysvetliť doklad o zaplatení cez SIPO mi samozrejme nedajú, lebo to majú cez osobný účet a tak im to do nákladov ani nedávam. Má niekto s takýmito podnikateľmi skúsenosti - a teda aj po kontrole zo strany DÚ? Vďaka za všetky odpovede.

Mám "použitie dokladu SIPO" len v jednom prípade, ide o chránenú dieľňu....inv.dôchodca platí isté percento za nájom a elektrinu svojim rodičom, podľa výmeru svojej izby - pracovne v ich byte. K jeho účtom prikladám výpis z účtu jeho rodičov, kde je vidno, že SIPO aj nájom zaplatené boli. Jemu vystavujem interný doklad do réžie - teda tú percentuálnu časť. Každý rok mu kontroluje účtovníctvo úrad práce, nakoľko dostáva príspevok, takže to asi robíme dobre. Bez dokladu o zaplatení neúčtuj nič. Myslím, že tvoji klienti sa okrádajú na výdavkoch.

Podnikateľ SZCO podniká v byte, ktorý je písaný na jeho manželku. Majú spolu zmluvu o používaní bytu na podnikanie. Teraz vymieňali okná a z tejto fa si chce odpočítať DPH ako z opravy. Za akých okolností je to možné?Ďakujem

Nie je toto skôr tech.zhodnotenie nehnuteľnosti? Alebo sa mýlim?

Aj ja som si myslela, ale auditor mi tvrdil že sa to môže považovať za opravu.

hm... no mam jednu s.r.o. kt. ma sidlo v rodinnom dome, konatel nie je vlastnikom domu, dava si do nakladov elektrinu,telefon-pev. linku...... uz piaty rok... viem ze to nie je korektne ale ako je to napadnutelne?

A čo si myslíš ty Majka, môže si uplatniť DPH z fa za výmenu okien?

no konatel v mojej s.r.o. by sa s tym neparal a uplatnil.

Tak sa nebude ani môj klient....))Dík

nie je to jednoduche a pokial nema podnikatel horeuvedene veci poplnene, myslim tym vynatie z bytoveho fondu, zaplatenu dan z nehnutelnosti a platby za plyn, vodu el en nech radsej naklady upatni inac, vyhne s aproblemom , ved staci autom prejst 2 x do kosic a mas celkom peknu sumu nasetrenu
a ziadne pomerne vydavky

Súhlasím s 11ivan, prostredníctvom cesťáku je to oveľa jednoduchšie a podľa zákona správne, nemám pravdu?

Nestačí, aby podnikateľ mal zmluvu o používaní bytu na podnikanie podpísanú manželkou. Aby vôbec mohol účtovať o nejakých nákladoch týkajúcich sa tohto bytu, musí byť vyňatý na podnikanie, s čím súvisí aj iná sadzba platenia dane z nehnuteľnosti a pod.