KEJKA podľa mňa úroky si uplatniť môžeš, ale splátku nie.
Ak vychádzam zo stanoviska správcu dane, tak v prípade, že nehnuteľnosť nie je zaradená do OM, fyzická osoba
nevedie evidenciu podľa § 6 ods. 11, nechce uplatňovať paušálne výdavky, ale uplatňuje skutočné výdavky, je možné ako daňový výdavok považovať len výdavky na riadnu prevádzku takéhoto majetku a to najmä spotrebu energií, pohonných hmôt a iných výdavkov, ktoré je daňovník povinný uhrádzať podľa osobitných predpisov v súlade s § 19 ods. 2 písm. a) zákona o dani z príjmov. O týchto výdavkoch vedie evidenciu, ale táto evidencia sa nepovažuje za evidenciu podľa § 6 ods. 11 zákona o DP.
Odkaz na poznámku pod čiarou v § 19 ods. 2 písm. a) je pre mňa však nezrozumiteľný, možno sú to výdavky, ktoré skutočne existujú, ale ako súvisia s prevádzkou prenajatej nehnuteľnosti? Úroky sa mi tiež nepáčia, neslúžia na prevádzku. Podľa mňa tam patria náklady na energie, vodné, stočné, platby správcovi za poskytované služby, (aj fond opráv?) a iné platby, napr. TV, rádio, zavedený internet.