Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Účtovníci teraz poraďte!!! Daň z príjmu s.r.o.čky
Tak, k veci. Ak predám ako s.r.o. majetok /nehnuteľnosť/ z akej sumy zaplatí firma daň z príjmu? Jedna vec je prevod na katastri a druhá ako to daniť z pohľadu účtovníctva? Kúpna cena v kúpnej zmluve bola stanovená dohodou strán, tu je všetko ešte OK. Ale potom otázka účtovná? Zdaňuje sa z kúpnej ceny uvedenej v kúpnej zmluve alebo sa vychádza z ceny nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom? Ak sa vychádza z ceny z posudku, prosím, odkiaľ, resp. z ktorého predpisu a ustanovenia to vyplýva? Nechcem aby sa mi stalo, že ma daň. kontrola ,,náhodou" prekvapí a bude to v ... .
Prosím poraďte kto sa tomu rozumie, súri ma to. Vďaka.
Prosím poraďte kto sa tomu rozumie, súri ma to. Vďaka.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času nie, tak to nie je.
príklad: nadobudacia cena budovy bola 8000€
odpisana suma (nechce sa mi pocitat celkom presne) k 31.12.2009 5000€ (predpokladam, ze budova sa preda a prepise tento rok, ak az buduci rok, tak datum k 31.12.2010)
zostatkova cena je teda 3000€. Ak sa preda za 3000€, tak dan z prijmu sa neplati. Do danoveho zakladu by vchadzala az cena nad tuto hodnotu.
Samozrejme, nie je jasne, za aku cenu sa bude predavat.
1 
ak má nehnuteľnosť zaradenú v obchodnom majetku, tak z účtovníctva sa dá pohodlne zistiť zostatková cena. Je to rozdiel medzi nadobúdacou cenou a uplatnenými odpismi. Teda, ak nehnuteľnosť bola odpisovaná.
este je trochu dôležité, či je cena posudku, ak sa robí, hodne odlišná od zostatkovej ceny. Aby náhodou daňový úrad nemal problém,že sa predáva pod cenu.
Na to, ktorý dátum je podstatý sa musím pozriet, to teraz neviem. vplyv to má ale na zostatkovú cenu.
ano, to je samozrejme pravda - teba zistit nielen účtovnú ale aj daňovú zostatkovú hodnotu.
Ale ak nebola nehnuteľnosť odpisovaná, potom je výdavkom celá obstarávacia cena.
bobekoad 
príklad: nadobudacia cena budovy bola 8000€
odpisana suma (nechce sa mi pocitat celkom presne) k 31.12.2009 5000€ (predpokladam, ze budova sa preda a prepise tento rok, ak az buduci rok, tak datum k 31.12.2010)
zostatkova cena je teda 3000€. Ak sa preda za 3000€, tak dan z prijmu sa neplati. Do danoveho zakladu by vchadzala az cena nad tuto hodnotu.
Samozrejme, nie je jasne, za aku cenu sa bude predavat.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Katy a R |
Zdaňuješ rozdiel medzi kúpnou cenou uvedenou v zmluve a daňovou zostatkovou cenou.
Samozrejme predtým to musíš správne zaúčtovať :-)
Samozrejme predtým to musíš správne zaúčtovať :-)
Prosím, troska vysvetli, som laik v týchto veciach /účtovných/, ale chcel by som sa troska priučiť. Ako sa určí daň. zostatkova cena? Nehnuteľnosť je v obch. majetku od r. 1998, doteraz nevyužívaná, žiadne investície do nej, chátra. Ide totiž o to, že vypracúvam kúpnu zmluvu pre známeho a do kúpnej ceny chce dať cenu takú aby daň. zaťaženie nebolo veľké. V kúpnej zmluve není problém uviesť nižšiu, ale potom či nebude problém ako píšem v téme.
bobekoad
Rozumiem. A ak bola odpisovaná aký to má vplyv na výšku dane z príjmu pri predaji nehnutelnosti s.r.o. Chápem dobre- čím bola viac odpísaná tým pri predaji bude vyššia daň?
Aha. A ak sa preda za 5000eur, tak dan sa zaplati z 2000eur? teda z rozdielu terajsej kupnej ceny a tou zostatkovou cenou?/vstupna cena-hoci v roku 1998 minus odpisana suma do 31.12.2009 ak predavame tento rok? Ozaj, co je podstatne-datum predaja v kupnej zmluve alebo rozhodnutie o pov.vkladu pre presne urcenie zost.ceny- teda ci koniec roka 2009 alebo 2010?
bobekoad
este je trochu dôležité, či je cena posudku, ak sa robí, hodne odlišná od zostatkovej ceny. Aby náhodou daňový úrad nemal problém,že sa predáva pod cenu.
Na to, ktorý dátum je podstatý sa musím pozriet, to teraz neviem. vplyv to má ale na zostatkovú cenu.
zostatková cena daňová je rovnaká, či nehnuteľnosť predáš v auguste alebo v decembri. Berie sa zostatková cena k 31.12.2009 pri predaji v roku 2010. Mám na mysli daňové hľadisko, pri účtovnom to môže byť o niečo zložitejšie ale zadanie sa týka hlavne daní.
Pre sro to bude výnos v roku povolenia vkladu - zápise do katastra.
Pre sro to bude výnos v roku povolenia vkladu - zápise do katastra.
otazne je, ci tam vobec mohli byt vobec uplatnene nejake danove odpisy - zadavatel uvadza, ze "nehnuteľnosť je v obch. majetku od r. 1998, doteraz nevyužívaná"...
co sa tyka predaja pod cenu obvyklu, v zakone o dani z prijmu su instituty dodanenia upravene najma vo vztahu ku zahranicnym osobam...
ucetni_fantozzi
ano, to je samozrejme pravda - teba zistit nielen účtovnú ale aj daňovú zostatkovú hodnotu.
Ale ak nebola nehnuteľnosť odpisovaná, potom je výdavkom celá obstarávacia cena.
No práve, ide sa predávať niečo pod cenu, priamo konateľovi, ale už ako súkromnej osobe. Ako je to potom s tým dodanením- v ktorých prípadoch. Narážam preto aby nedošlo k podozreniu napr. z tunelovania. Ako je vlastne štát proti tomu chránený aby nedochádzalo k vyššie uvedenému javu?
Vzhladom k tomu, ze sa predava konatelovi, teda osobe blizkej firme, odporucala by som dat vypracovat seriozny znalecky posudok a predat za cenu podla tohoto posudku.
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 02.08.11
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 16.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 06.02.08
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 16.01.08
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
