Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Povolenia: prerobenie bytu z 3iz na 4iz bez búrania nového okenného otvoru
Aké potrebujem povolenia, resp. ako vyzerá schvaľovací proces, ak chcem spraviť z trojizbového bytu štvorizbový?
Jedná sa o predelenie obývačky na dve miestnosti. Úpravy:
- postavenie deliacej priečky s dverami,
- výmena okna ( z trojdielneho na dvojdielne)
- výmena radiátora za dva menšie + doplnenie jedného merača tepla.
Podlieha nejakému schvaľovaniu to, že z bežného 3-dielneho okna chcem spraviť dvojdielne? Na paneláku sú všetky okná typu "úzke-široké-úzke" a toto by narušilo vizuálnu jednotnosť. Je to problém? Pri zateplení balkńov je každý iný, tak by to nemuselo vadiť ani tu. Je to najvyššie poschodie (12/12).
Pri prestavbe nie je potrebné búrať nový okenný otvor, ani búrať existujúce steny.
Pozn. SOm vlastník bytu a je naň hypotéka. Vstupuje do toho procesu aj banka?
Jedná sa o predelenie obývačky na dve miestnosti. Úpravy:
- postavenie deliacej priečky s dverami,
- výmena okna ( z trojdielneho na dvojdielne)
- výmena radiátora za dva menšie + doplnenie jedného merača tepla.
Podlieha nejakému schvaľovaniu to, že z bežného 3-dielneho okna chcem spraviť dvojdielne? Na paneláku sú všetky okná typu "úzke-široké-úzke" a toto by narušilo vizuálnu jednotnosť. Je to problém? Pri zateplení balkńov je každý iný, tak by to nemuselo vadiť ani tu. Je to najvyššie poschodie (12/12).
Pri prestavbe nie je potrebné búrať nový okenný otvor, ani búrať existujúce steny.
Pozn. SOm vlastník bytu a je naň hypotéka. Vstupuje do toho procesu aj banka?
Naposledy upravil barano : 13.09.16 at 17:16 Dôvod: doplnenie poznámky
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
1
1
1
urcite budes potrebovat stavebne povolenie,
vymena okna ako uvazujes znamena zmenu vizualu bytoveho domu - na to budes potrebovat suhlas ostatnych vlastnikov v dome - a podla mna, ho nedostanes, pretoze tvojou upravou znehodnotis vizual domu a teda znizis trhovu hodnotu bytov v nom.
vymena okna ako uvazujes znamena zmenu vizualu bytoveho domu - na to budes potrebovat suhlas ostatnych vlastnikov v dome - a podla mna, ho nedostanes, pretoze tvojou upravou znehodnotis vizual domu a teda znizis trhovu hodnotu bytov v nom.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | korela, terezamaria, arizona, willma |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
vicktor Teoreticky spravne, ale v realite si ludia menia okna na kadejake bez suhlasu a bez povolenia.
Treba vobec to okno menit ak dve krajne tabule sa daju otvarat?
Skor sa mi nezda dat 2 radiatory namiesto terajsieho.
Treba vobec to okno menit ak dve krajne tabule sa daju otvarat?
Skor sa mi nezda dat 2 radiatory namiesto terajsieho.
http://www.asb.sk/sprava-budov/prava-apovinnosti-vlastnika-pri-stavebnych-upravach-vbyte
(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať také úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
.
Toto riešenie by možno prichádzalo do úvahy http://www.byty.sk/foto/predaj-3-5-i...nov/2529544/#3,
v každom prípade bude mať jedna z izieb menšie okno, a tým aj menšiu izbu.
V Bratislave sú takéto typy bytov postavené na Martinčekovej ul., Ružová dolina. Malé aj väčšie byty majú za kuchyňou rovnako veľkú izbu ako kuchyňa, obe dlhé a úzke miestnosti cca 2 x 4 m. Okná sô situované do rohu miestností, z fasády pôsobia okná ako jeden celok. V tvojom prípade nie je možné vytvoriť dve symetrické výmery kvôli typu okna.
https://reality.bazos.sk/inzerat/642...-len-u-nas.php
Nemôžeš meniť typ okna na fasáde, je jedno na akom poschodí sa tvoj byt nachádza, predstav si, že by si svojvoľne povymieňali aj iní vlastníci typy okien, proste vznikol by hotový kurník.
(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať také úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.
.
Toto riešenie by možno prichádzalo do úvahy http://www.byty.sk/foto/predaj-3-5-i...nov/2529544/#3,
v každom prípade bude mať jedna z izieb menšie okno, a tým aj menšiu izbu.
V Bratislave sú takéto typy bytov postavené na Martinčekovej ul., Ružová dolina. Malé aj väčšie byty majú za kuchyňou rovnako veľkú izbu ako kuchyňa, obe dlhé a úzke miestnosti cca 2 x 4 m. Okná sô situované do rohu miestností, z fasády pôsobia okná ako jeden celok. V tvojom prípade nie je možné vytvoriť dve symetrické výmery kvôli typu okna.
 |
Nemôžeš meniť typ okna na fasáde, je jedno na akom poschodí sa tvoj byt nachádza, predstav si, že by si svojvoľne povymieňali aj iní vlastníci typy okien, proste vznikol by hotový kurník.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Terezia13 |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
barano videl som okná, ktoré sa nezhodovali s ostatnými na panelákovej stene - napríklad si niekto spraví len 1+1 tam, kde je inak 1+1+1 (úzke-široké-úzke), ale dodrží delenie, teda spraví (úzke-široké). problém by asi bol posun tej deliacej priečky okna vo vizuáli...
barano eŠte otázka: prečo je toto potom povlené pri zateplení balkónov? Tam je každý iný - iná hrúbka rámov, iný počet okien, iné typy otváraní okien... každý panelák je ako babylonská veža. Prečo je potom problém pri oknách, ak by sa nezmenšovali / nezväčšovali, len menil pomer krídiel? (ako, v sr veľa vecí nemá logiku, možno aj toto je ten prípad, kde balkóny sú ok a okná nie, ale pýtam sa, aleob v zákone som to nikdy nenašiel).
Dcéra dorábala priečky v byte - netreba na to stavebné povolenie. Radiatory sa hlásia kvôli vyregulovaniu. Okno ak nezmenšuješ otvor, jeden predel môžeš dať vyrobiť falošný - bude tak len vyzerať, nebude sa otvárať.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | barano |
na deliacu priečku povolenie netreba, stačí ohlásenie drobnej stavby na miestnom stavebnom úrade. To vlastne platí pre celu rekonstrukciu
výmena okna (zmena proporcií) vyžaduje stavebne povolenie
vykurovanie asi pojde bez stavebného povolenia, ale je potrebné počítať s vypustením celého vykurovacieho systému, následnej tlakovej skúšky a pod. nebude to mozne pravdepodobne mozne riesit vo vlastnej rezii ale len cez spravcu bytovky
V princípe na nic netreba stavebne povolanie ani ohlaska. kym cloveka niekto nebonzne na stavebnom urade
edit: na tom najvyššom poschodí by som možno uvažoval aj o podlahovom kureni
výmena okna (zmena proporcií) vyžaduje stavebne povolenie
vykurovanie asi pojde bez stavebného povolenia, ale je potrebné počítať s vypustením celého vykurovacieho systému, následnej tlakovej skúšky a pod. nebude to mozne pravdepodobne mozne riesit vo vlastnej rezii ale len cez spravcu bytovky
V princípe na nic netreba stavebne povolanie ani ohlaska. kym cloveka niekto nebonzne na stavebnom urade
edit: na tom najvyššom poschodí by som možno uvažoval aj o podlahovom kureni
Naposledy upravil korzoo : 14.09.16 at 06:28 Dôvod: doplnenie
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | barano |
Prinajmenšom stavebné povolenie, statický posudok. Dôvod: mení sa priestorová dispozícia bytu.
Okrem toho mnoho ďalších... vyhľadaj si tu na Porade patričné vlákna - je ich tu dosť.
Okrem toho mnoho ďalších... vyhľadaj si tu na Porade patričné vlákna - je ich tu dosť.
Povolenia: prerobenie bytu z 3iz na 4iz bez búrania nového okenného otvoru
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 29.11.12
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 22.06.11
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 04.03.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 03.02.08
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 14.02.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
