Dosť možné, že to ani nezmeníš. Že práve preto, že na tom pozemku alebo v tej oblasti nie je povolená výstavba bytových domov, preto ho postavili ako nebytový (napr. ako rekreačná stavba). Takú stavbu nezmeníš na bytový dom.
Treba sa informovať na miestnom stav. úrade, či to vôbec pôjde a ak áno, tak ti povedia, čo všetko k tomu treba.