Dobrý deň.
Som na starobnom dôchodku,nepodnikám, vlastním nebytový priestor,ktorý ako súkromná osoba prenajímam.Bývalý nájomca (s.r.o.) bez problémov platil 9 rokov nájomné na základe zmluvy o prenájme, trvalým príkazom.Účtovníčka nového nájomcu (s.r.o. platiteľ DPH) tvrdí,že musím každý mesiac vystaviť faktúru.Kontrolu z DÚ som mal v r. 2012 a nič mi nevytkli.
Skutočne nestačí v nájomnej zmluve v článku "platba nájomného" formulácia: Nájomné 300,-€ je splatné do 20-teho dňa v mesiaci a to aj bez doručenia faktúry na účet prenajímateľa?
Ako prenajímateľ sa len registruješ na daňovom úrade, dostaneš DIĆ.
Z nájomného predsa neodvádzaš DPH, v daňovom priznaní uvedieš príjem z nájomného a odvedieš daň z príjmu.
Účtovníčka by mala vedieť, že DPH pri nájomnom NIE JE.