Zavrieť

Porady

IM - zámenná zmluva

V r. 2005 s.r.o. obstarala IM - budovu a pozemok
Účtovanie na základe FA : 042/321
Zaradenie stavby: 021/042
Zaradenie pozemku: 031/042
Odpis zo stavby: 551/082
V roku 2006 zámennou zmluvou s.r.o. vymenila budovu a pozemok za pozemok.
Môže byť účtovanie nasledovné ? : 031/021 v zost. hodnote budovy.
Ďakujem za odpovede.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    ekopo Pozri príspevok
    V r. 2005 s.r.o. obstarala IM - budovu a pozemok
    Účtovanie na základe FA : 042/321
    Zaradenie stavby: 021/042
    Zaradenie pozemku: 031/042
    Odpis zo stavby: 551/082
    V roku 2006 zámennou zmluvou s.r.o. vymenila budovu a pozemok za pozemok.
    Môže byť účtovanie nasledovné ? : 031/021 v zost. hodnote budovy.
    Ďakujem za odpovede.
    Na tie pozemky by som vytvoril AE, aby bolo jasné, že aj pozemky sa menili, lebo z tejto predkontácie nie je celkom jasné či aj pozemok vymenili. Takže:

    zaradenia pôvodného pozemku 031001/042
    Výmena pozmenku 031002/031002 hodnota pozemku.
    031002/021 zostatková hodnota budovy.

    Ale táto predkontácia je akceptovateľná v prípade ak nadobudnutý pozemok má hodnotu pôvodného pozemku a zostatkovej hodnoty budovi spolu.

    ekopo je offline (nepripojený) ekopo

    JA ekopo
    AE mám vytvorenú. Čiže si vlastne potvrdil moje účtovanie. Hodnoty sa vyrovnajú. Dík.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    ekopo Pozri príspevok
    AE mám vytvorenú. Čiže si vlastne potvrdil moje účtovanie. Hodnoty sa vyrovnajú. Dík.
    Pri písaní odpovede som ešte uvažoval nad tým či nie je potrebné do toho namotovať účty 541 a 641. Ale asi to nie je dobrý nápad.

    ekopo je offline (nepripojený) ekopo

    JA ekopo
    Čo si uviedol sa týka predaja, toto nie je predaj. Strácam odpisy do budúcna.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    ekopo Pozri príspevok
    Čo si uviedol sa týka predaja, toto nie je predaj. Strácam odpisy do budúcna.
    Tomu istému som dospel aj ja, a preto som neuviedol na koniec.

    betka je offline (nepripojený) betka

    betka
    Zámenná zmluva, možno na základe nej uskutočniť výmenu nehnuteľností, pri plnení závazku má každá zo strán postavenie predávajúceho a pri prevzatí tovaru postavenie kupujúceho . Pri zámene nehnuteľností sa považuje za dodanie tovaru za protihodnotu. Každý subjekt je poviinný vysporiadať daňovú povinnosť.

    1.Zúčtovanie ZC: A: 541/081 B: 541
    2. Vyradenie z majetku v OC
    3. Zámena stavby: Spol. A: 315/641, 343 Spol.B: 042,343/325
    4. zámena pozemku: A: 042,343/325 Spol.B: 315/641,343
    5. Zaradenie na základe zápisu o prevzatí: A. 021/042 B: 031/042
    6. Zúčtovanie zámeny: A:325/315 B: 325/315
    7. Uhrada rozdielu: A: 325/221 B:221/315, resp. naopak, ak boli rozne ceny nehnutel.
    8. Ak nedojde k úhrade rozdoelu A: 325/648 B: 546/315
    Zaúčtovanie sa akceptuje aj pri vyčíslení ZD z príjmov.
    Naposledy upravil betka : 15.04.07 at 07:58

    koňo je offline (nepripojený) koňo

    koňo
    Ja si tiež myslím,že by sa malo účtovať prostredníctvom účtov 541 a 641.
    Problém môže vzniknúť pri dani z príjmov, pretože predaj pozemkov so stratou je daňovo neuznaný. Boli vyčíslené všeobecné hodnoty majetku v súvislosti s predajom? Bola pri výmene dosiahnutá strata (porovnaním všeobecnej hodnoty majetku)?

    Rozalka je offline (nepripojený) Rozalka

    Spoluvlastníčka "Prvého nitrianskeho medveďária" ...viac Rozalka
    koňo Pozri príspevok
    Ja si tiež myslím,že by sa malo účtovať prostredníctvom účtov 541 a 641.
    Problém môže vzniknúť pri dani z príjmov, pretože predaj pozemkov so stratou je daňovo neuznaný. Boli vyčíslené všeobecné hodnoty majetku v súvislosti s predajom? Bola pri výmene dosiahnutá strata (porovnaním všeobecnej hodnoty majetku)?
    Zatiaľ som nemala takýto prípad, no zarazilo ma to. Môže niekto potvrdiť alebo vyvrátiť toto tvrdenie?

    Doteraz som sa držala ustanovením:

    (3) Daňovými výdavkami sú aj
    a) odpisy hmotného majetku a nehmotného majetku (§ 22 až 29),
    b) zostatková cena (§ 25 ods. 3) hmotného majetku a nehmotného majetku pri jeho vyradení predajom alebo likvidáciou alebo pomerná časť zostatkovej ceny vzťahujúca sa na predanú alebo likvidovanú časť majetku;

    azla je offline (nepripojený) azla

    azla
    Rozalka Pozri príspevok
    Zatiaľ som nemala takýto prípad, no zarazilo ma to. Môže niekto potvrdiť alebo vyvrátiť toto tvrdenie?

    Doteraz som sa držala ustanovením:

    (3) Daňovými výdavkami sú aj
    a) odpisy hmotného majetku a nehmotného majetku (§ 22 až 29),
    b) zostatková cena (§ 25 ods. 3) hmotného majetku a nehmotného majetku pri jeho vyradení predajom alebo likvidáciou alebo pomerná časť zostatkovej ceny vzťahujúca sa na predanú alebo likvidovanú časť majetku;
    Rozalka, pri pozemkoch (neodpísovaných) sa riadiš podľa písmena e)


    e) vstupná cena pri predaji hmotného majetku vylúčeného z odpisovania podľa § 23, pričom pri predaji majetku uvedeného v § 23 ods. 1 písm. d) až g), § 23 ods. 2 písm. d) a pozemkov nedotknutých ťažbou možno vstupnú cenu zahrnúť len do výšky príjmu z predaja,

    Rozalka je offline (nepripojený) Rozalka

    Spoluvlastníčka "Prvého nitrianskeho medveďária" ...viac Rozalka
    Ďakujem, zas som o voľačo múdrejšia. Keby som predávala pozemok, určite by som si to všimla, zatiaľ som taký prípad nemala.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.