Zavrieť

Porady

Darovanie a následné predanie domu

ahojte všetci,
potrebovala by som poradiť ako postupovať v prípade, ak občan, ktorý získal dom darovaním v roku 2005 sa teraz v roku 2007 rozhodol že ho predá. Teraz keď ho predá bude platiť daň z príjmu zo sumy, ktorá je na kúpnej zmluve? Aby to bolo oslobodené od dane musel by mať dotyčný predávajúci trvalý pobyt aspon dva roky? Neberie sa tu ohľad na dĺžku trvalého pobytu toho kto daroval?? vďaka.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    rada je offline (nepripojený) rada

    rada
    babs Pozri príspevok
    ahojte všetci,
    potrebovala by som poradiť ako postupovať v prípade, ak občan, ktorý získal dom darovaním v roku 2005 sa teraz v roku 2007 rozhodol že ho predá. Teraz keď ho predá bude platiť daň z príjmu zo sumy, ktorá je na kúpnej zmluve? Aby to bolo oslobodené od dane musel by mať dotyčný predávajúci trvalý pobyt aspon dva roky? Áno. Buď dva roky trvalý pobyt alebo 5 rokov vlastníctvo. Neberie sa tu ohľad na dĺžku trvalého pobytu toho kto daroval?? vďaka.
    Pokiaľ viem ohľad na dĺžku trvalého pobytu toho kto daroval sa neberie. Prichádza to do úvahy v prípade dedenia nehnuteľnosti keď sa počíta aj čas TP poručiteľa.

    svojar je offline (nepripojený) svojar

    svojar
    Nebude platiť zo sumy v kúpno-predajnej zmluve. Od toho odpočíta hodnotu nehnuteľnosti v dobe nadobudnutia, prípadné náklady na vylepšenie - zhodnotenie /doložené dokladmi/ a ostatné výdavky - odhad ceny, notárske poplatka a púod. Teda daň z príjmu bude platiť fakticky len z rozdielu - "zisku".

    zamako je offline (nepripojený) zamako

    zamako
    svojar Pozri príspevok
    Nebude platiť zo sumy v kúpno-predajnej zmluve. Od toho odpočíta hodnotu nehnuteľnosti v dobe nadobudnutia, prípadné náklady na vylepšenie - zhodnotenie /doložené dokladmi/ a ostatné výdavky - odhad ceny, notárske poplatka a púod. Teda daň z príjmu bude platiť fakticky len z rozdielu - "zisku".
    súhlasím s nákladmi na zhodnotenie, ostatnými výdavkymi...všetky treba ale vedieť zdokladovať. Ale nie je mi jasné akú hodnotu nehnuteľnosti by sme mohli odpočítať??? Podľa čoho?

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    zamako Pozri príspevok
    súhlasím s nákladmi na zhodnotenie, ostatnými výdavkymi...všetky treba ale vedieť zdokladovať. Ale nie je mi jasné akú hodnotu nehnuteľnosti by sme mohli odpočítať??? Podľa čoho?
    Väčšinou v darovacej zmluve je uvedená hodnota darovaného majetku. Prípadne znalec môže ohodnotiť v cenách kedy nadobudol majetok.
    Naposledy upravil Zoltán Kovács : 15.05.07 at 10:31

    Darovanie a následné predanie domu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.