Asi nerozumiem tomu, v dome je 6 bytov a tie majú spoločný kotol? Ani nerozmýšlajte na samostatnom kurení asi je chyba niekde inde. Ma sme bytovka 24 b.j. a máme spoločné kurenie (plyn). Prečo je Vám zima, kotol nefunguje ale ako to je ?

Pozri sem:

http://www.porada.sk/t107051-vykurovanie-v-bytoch.html

proste náš sused, ktorý sa o to stará, šetrí.Keď som doma dopoludnia, idem zamrznúť. My si chceme dať do bytu krbové kachle, a napojiť ich na vykurovanie do radiátorov. Len ešte neviem, či sa to dá. Práve o to mi išlo.

To je koľko stupňov C keď ideš zamrznúť? Ak máš menej ako 20 st. C (merať 1,5 m nad podlahou a v strede miestnosti) tak sa môžeš sťažovať ak nie, tak si musíš prikúriť na vlastné náklady.

Odpojiť sa môžeš (ak s tým budú ostatní súhlasiť), ale počítaj s tým, že aj potom budeš prispievať istou čiastkou ostatným na kúrenie napriek tomu, že budeš mať vlastné kúrenie.
Ak o tom vážne rozmýšľaš, tak najprv si poriadne preštuduj problematiku.
Na Porade je toho dosť.

Ahoj. Vlastne si si na všetko odpovedala.
Odpojenie je možné. Potrebuješ súhlas ostatných.
V tvojom prípade sa to dá aj bez súhlasu ostatných. Plynárov potrebuješ na pripojenie zariadenia.
Ak potrebuješ poradiť podrobnejšie, napíš.
Nie je začo.

Ja sa spýtam ako to dopadlo? Sú tomu už tri roky čo sa to riešilo?

Orim, to by som aj rád vedel ako to skončilo...len asi to nečíta....

Videli sme druhu cast Lamparne vcera v nedelu 11.marca, 2012 ? http://voyo.markiza.sk/produkt/relac...-03-2012-13-40

pozeral som to, to je tak keď pán si myslí že má pravdu, určite prehrá súd....podľa mňa....

mam v správe 42 bytov . každý byt má svoje vlastné kúrenie . Nič horšie sa nedá ani predstaviť . každý si vyhrieva byt podľa vlastných predstáv a v byte kde nebýva nik , sa nevykuruje vôbec , takže o únikoch tepla tu nemusím ani písať . preto si myslím , že spoločne kúrenie je vždy lepšie.

Máš úplnú pravdu a vôbec Ti nezávidím tú prácu v takom dome....

Táto téma ma zaujíma. Tiež by som rada vedela, ako to dopadlo.

Som v rovnakej situácii, sme malá 6-bytovka, so spoločným samostatným kotlom pre bytovku. Kotol je už starý a potrebuje vymeniť. Nie som spokojná so systémom kúrenia, ktorý je tu zaužívaný. Kúri sa ráno, naplno, od 6-8, potom okolo obeda, 14-15, potom sa kúri večer, 18-20, znovu naplno, a pred spaním, 22-23, naplno. Medzitým je kotol vypnutý a radiátory studené. Tento systém je otrasný, pretože v týchto hodinách je v byte 24-25 stupňov. Spať idem do horúčavy, v noci sa budím na to, aká strašná zima mi je, a ráno sa zobúdzam do horúčavy. Najnižšia teplota pri meraní je 19-20 stupňov, čo je na hranici, ale pocitová teplota je strašná, všetko je vychladnuté a je mi zima.

Susedia to chcú riešiť samostatným kúrením v každom byte.

Zistila som si viac o tejto problematike. Zistila som, že úniky tepla smerom von z bytovky cez steny, pivnice a strechu, sa dajú elegantne riešiť zateplením. To máme, okrem strechy a pivníc, tie sú v pláne v najbližšej dobe. Najväčší problém sú však úniky tepla vnútri domu. T.j. únik tepla k susedovi, únik tepla na chodbu. Toto nám hovorí o tom, že ak je kúrenie individuálne, tak stačí, aby sused nado mnou vypol kúrenie, a ja môžem kúriť do bezvedomia, pričom vykurujem aj jeho, cez podlahu, a on má krásne temperovaný byt bez jediného eura. Ten istý problém vznikne aj vtedy, keď sa kúri spoločne, ale na radiátoroch sú merače. Zmeria sa nie spotrebované teplo, ale len teplo vyvinuté vo vašom byte. T.j. v horeuvedenom príklade ten istý efekt - sused hore vypne kúrenie, ja kúrim do bezvedomia, a moje teplo, ktoré vykuruje jeho byt, je zmerané na mojich meračoch, nie na jeho.

Vychádza mi to tak, že najlepšie možné riešenie je spoločný kotol a rozpočítať na plochu bytu. Samozrejmosťou je zateplenie domu. Plus vymeniť kotol za taký, ktorý má regulovanie nastavené na určitú teplotu, povedzme 21 stupňov, a dokuruje si sám podľa potreby celý deň rovnomerne.

Doposiaľ to znie pekne, ale tu nastáva problém v komunikácii. Susedia sú presvedčení o svojom pláne a neuvažujú o probléme na úrovni fyzikálnych zákonov a úspory. Prípadne uvažujú, a počítajú s ušetrenými peniazmi na úkor zimomravejších obyvateľov domu (vrátane mňa). Bojím sa, že pri hlasovaní zvíťazí samostatné kúrenie bytov alebo regulátory.

A tu sa potrebujem pohnúť z miesta za týchto predpokladov. Ak by som bola nútená ísť do samostatného kúrenia, tak otázkou znie, či plyn (každý byt má vlastný komín), či infrapanely (bez rúrok po byte), či elektrika (tepelné konvektory asi veľa spália) - potrebujem zistiť vstupné náklady a prevádzkové náklady jednotlivých možností. Otázkou tiež zostáva, ako odizolovať strop a podlahu od suseda tepelne - aby moje teplo zostalo v mojom byte, nie v susedovom - a či je to vôbec v byte možné. Otázkou tiež zostáva, či môžem byť prehlasovaná susedmi (spolu s tými, ktorí tiež nechcú individuálne kúrenie) nadpolovičnou väčšinou, t.j. či je možné, že budem nútená do týchto úprav ísť a brať si úver.

ďakujem za odpovede, preštudujem si aj iné príspevky na túto tému, ale veľmi rada by som vedela, ako tento pôvodne nahlásený prípad dopadol, pretože je to presne môj model problému.

zas si robil nadarmo

Bohužel vlastníci v bytových domech mají velmi často představu,

že jsou nájemníci ve vlastním domě,

aproto jsou ochotni diskutovat jen o velikosti záloh.


PS1
Teplárenské lobby je mocné a
má dokonale zpracované veřejné mínění pomocí zkorumpovaných médií.


PS2
Malá perlička:

Vyúčtování tepla v bytových domech je často jen hra nepřehledných čísel.

Porovnal jsem náklady na teplo pro dva bytové domy
v Bratislavě, Topolčianská ul. za roky:
2009, 2010, 2011
vypracované Bytovým družstvem a nestačím se divit.

Jeden BD má náklady na teplo podle URSO,
ale sousední BD ze stejného zdroje má

každý rok slevu 20 000 EUR na teple

a já nevím proč.


PS3
Stačí mít dobré známosti a mám lacné teplo, neboť ostatní bytové domy zaplatí maximáně možnou cenu za teplo místo mě.

Příklad pro dva bytové domy v Bratislavě, Topolčianská ul:



PS1
Vidíme, že dodavatel tepla se šikovně hraje s čísly,
neboť realita musí být jiná.

PS2
Čísla platí pro dva domy a současně jeden z nich má slevu na teple každý rok 20 000 EUR.

PS3
Jasná účelová manipulace.

Zajímavá cenová politika dodavatele tepla:

Bytové domy mají stejného dodavatele tepla a výměníkovou stanici na
Topolčianské ul. Bratislava.
Bytový dúm č1





Bytový dúm č2



PS
Bytový dúm č1 je štědrým sponzorem pro bytový dúm č2, neboť co získá navíc dodavatel tepla od BD č1 múže potom slevit na ceně tepla pro své přátelé v BD č2.

Velmi chytré.

Dodavatel tepla pro ul. Topolčianská, Bratislava je Dalkia a.s.

Číslo rozhodnutí URSO pro rok 2011 je: 0268/2011/T.

Uvedená FIX složka tepla: 114.76992 EUR/ kW
je OK.

PS
V SR jsou schválené FIX ceny i okolo 200 EUR / kW.

Nunenko, preboha, šak mu to vysvetli, keď ti dal to užitočné, nech má aj on s toho užitok!

Všetci piati sú z Trenčína, každému na základe svojích podkladov URSO schválilo uvedené maximálné ceny tepla.

Teoreticky, všetci výrobcovia, dodávatelia tepla môžu mať domy vedľa seba, môžu byť aj navlas rovnaké. Ale rozdiely medzi nákladmi za teplo môžu byť aj 20 000 € a aj viac!

Je kopec vecí, ktoré ovplyvňovali náklady za teplo v rokoch 2009 až 2011.

1. Schválená cena URSO na jednotlivé roky jednotlivým výrobcom tepla.

2. Spotreba tepla GJ. v rokoch 2005 až 2007 podľa ktorých sa vypočítal priemerný príkon na roky 2009 až 2011. Teda záležalo na správani sa vlastníkov konkrétneho domu ako sa stavali k odberu tepla v rokoch 2005 až 2007. Pocitíli to na nákladoch za fixnú zložku ceny. Ten kto viac využíval teplo od dodávatela, viac uhrádzal za užívanie v rokoch 2009 až 2011.

3. V rokoch 2009 až 2011 tiež záležalo na správaní sa vlastníkov k aktuálnej spotrebe tepla v uvedených rokoch. Ak sa v niektorom dome snažili minúť čo najviac, pocítili to na nákladoch za variabilnú zložku ceny.

Keď si zoberieme jeden dom a jeho prístup k spotrebe tepla. Každý dom má fakturačný merač, spotreba zaznamenaná na ňom je podklad k nákladom domu za teplo. Ak má dom dohodnuté, že náklady sa budú rozpočítavať podľa m2, tak v dome je mizivá motivácia na hospodárne odoberanie tepla od dodávateľa. Však zaplatíme a všetci, vsio róvno!

V žiadnom prípade sa nedá zmerať, ako a kde dodané teplo v dome pôsobilo na dosiahnutú teplotu v bytoch, v miestnostiach bytoch, ale je možné, ak sa vlastníci nedohodnú inak, potom už je to povinnosť pre správu domu rozdeliť náklady podľa PRT, alebo určených meradiel uvedenom vo vyhláške 630/2005 a 358/2009, ak sa vlastníci nedohodnú inak.

Takže v konečnom dôsledku na schválenú cenu URSO má vplyv, postoj každého vlastníka bytu v každej miestnosti v každom dome.

Ak vlastníci znižujú spotrebu, znížia náklady za variabilnú zložku ceny tepla, ale výrobca si v nasledujúcom roku zvyšuje fixnú zložku, vždy, aby mal primeraný zisk. Čo mu URSO schváli.

Ak sa zvyšuje cena plynu, zvyšuje sa aj vyariabilná zložka ceny tepla.

Ak už dom má zabezpečené minimálne úniky tepla, hydraulické vyregulovanie, ktoré funguje správne, a má aj nejaké, ľudovo, meranie tepla, tak im už len chýba dohodnúť spôsob rozpočítania, ktorý zabezpečí primerané rozpočítanie doadného tepla a teda aj primerané rozpočítanie nákladov za teplo. Ktorý zamedzi tomu, aby špekulanti neprestali vykurovať byty, a druhý aby zbytočne byty neprekurovali, neplytvali s teplom. To znamená minimalizovať v spôsobe rozdelenie časti nákladov podľa m2, ktorý nemotivuje vlastníkov bytov efektívne odoberať teplo od výrobcu, dodávateľa cez spoločný fakturačný merač tepla na pätre domu, bytového.

Možno od teba pochopí, že 20 000 € rozdiel je, môže byť celkom bežný medzi susednými domami. Možno?

?urva!

Vidím, že * sito * četl příspěvek č 17 --- děkuji.

Na moji otázku v příspěvku č 17 jsem uvedl odpovědi v př. č. 18, 19 a 23.

PS1
Dalkia a.s. snadno reguluje zisk pomocí:
slev na teple pro vybrané odběratele.

PS2
Ti odběratelé, co platí téměř maximum,
nutně sponzorují ostatní
a ani to neregistrují.

Velmi chytré.




PS3

Zisk Dalkia: 382,-Kč/GJ

http://energostat.cz/teplo.html