Liptáčik Potrebovala by som poradiť. Sme dvaja majitelia pozemku. Na kúpnej zmluve i na katastri to máme zapísané. (Pozemok nie je rozdelený, každý sme majiteľom 1/2). Potrebujem pozemok rozdeliť a zmenu zapísať do katastra. Asi to nemôžem urobiť sama ako jeden z majiteľov, určite budem potrebovať podpis druhého spolumajiteľa. Aký je zákonný postup?
1. zameranie pozemku (musím mať podpis?)
2. po zameraní môžem si určiť, ktorá polovica bude moja? (asi bez súhlasu to nebude možné, však?
Musíš urobiť , samozrejme podľa okolností , ja predávam ...
1.Dať predkupné právo spoluvlastníkovi , ak chceš predať , alebo on musí dať Tebe
PONUKA na výkon predkupného práva k nehnuteľnosti
/ Predkúpne právo spoluvlastníkov upravené v § 140 Občianskeho zákonníka
2.Dohoda o vyporiadaní spoluvlastníctva k nehnuteľnej veci - príklad :
http://vaza.sk/Vzory/Ob%E8ianske_pr%...Enej_veci.html 3.Zameranie geodetom , obidvaja spoluvlastníci musia byť prítomní ...
V prípade potreby vytýčenia hranice, ktorou sa oddelujú nové parcely je cena 150€. V prípade ze je potrebne vytycit celu parcelu, cena za vytycenie je 250€, pretoze je tam potrebne prizvat aj ostanych vlastnikov susednych parciel
4.A samozrejme vklad do katastra ..
Čo sa týka určenia , ktorá polovica bude koho je na vzájomnej dohode , nakoľko obaja vlastníci majú právo na 1/2 majetku t.j. že že v podstate z každého metra štvorcového na celej parcele je vždy polovica jedného z vlastníkov ....tiež som čučal jak bager na hlinu ...
P.S.:
Citáty sú z mojej korešpodencie , čaká ma riešenie toho istého problému ...