Možno ti to pomôže (vynásobíš plochou, celkovú cenu vydelíš počtom bytov):

§ 31 a zákona 182/93 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov:
Na výpočet ceny pozemku podľa § 18a sa použijú aj po 31. decembri 2003 ustanovenia cenového predpisu, podľa ktorého sa určovala cena pozemku do 31. decembra 2003.


§ 15 Vyhlášky 465/1991 Zb.
Pozemky
(1) Ceny za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 13) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, 14) záhrada 15) a pozemkov zastavaných líniovými stavbami je:
a) 1500, - Sk v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave,
b) 800, - Sk v Košiciach, Banskej Bystrici, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach,
c) 500, - Sk v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine,
d) 150, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 15 000,
e) 100, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 5000,
f) 70, - Sk v obciach s počtom obyvateľov nad 2000,
g) 20, - Sk v ostatných obciach.

Najprv treba zistiť veľkosť pozemku na ktorom je bytový dom postavený a aká plocha prislúcha k domu.

Potom si treba vypočíta podiel z pozemku na byt.

Postup je : Výmera pozemku sa vydelí súčtom m2 všetkých bytov v dome a vynásobí počtom m2 v jednotlivých bytov. Výsledok je majetkový podiel bytu v m2 na pozemku pod bytovým domom.

Príklad: Pozemok 520 m2, súčet m2 všetkých bytov 2 644 m2, plocha bytu 60 m2.

520 : 2644 = 0,1966717 x 60 = 11,80

Bytu o ploche 60 m2 patrí pod domom pozemok o veľkosti 11,80 m2.

Potom je to jednoduché, dohodnutá predajná cena pozemku za jeden m2, krát počet m2 podielu bytu na pozemku patriacemu k domu.

Príklad: Cena za 1m2 je 15€, krát 11,80, cena pozemku patriaca k bytu je 177 €.

Pozemok nemusí byť vlastníctvom firmy. Viac informácii bolo treba zháňať pred kúpou bytu. Môže sa stať, že pozemok bude drahší ako byt.

Hemka, fakt by si si mala najskôr ujasniť, či ste kúpili aj pozemok s bytom.
Ak ste ho nekúpili, načo to chceš počítať?Ak ste ho kúpili, na ocenenie môžeš použiť ceny z vyhlášky.
Teraz som si uvedomila, že je aj nová vyhláška na ocenenie 492/2004 Z.z. vyhláška o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. V prílohe 3 je
Klasifikácia obce – názov alebo údaj pod��a po��tu obyvate��ov VHMJ
Sk/m
2
a) Bratislava 2000,00
b) Krajské mestá: Nitra, Prešov, Tren��ín, Trnava, Žilina, Košice, Banská Bystrica
a mestá: Pieš��any, Vysoké Tatry, Tren��ianske Teplice
800,00
c) Mestá: Poprad, Zvolen, Liptovský Mikuláš, Martin 500,00
d) Ostatné okresné mestá so sídlom okresných alebo obvodných úradov 300,00
e) Ostatné obce nad 15 000 obyvate��ov 200,00
f) Ostatné obce od 5 000 do 15 000 obyvate��ov 150,00
g) Ostatné obce od 2 000 do 5 000 obyvate��ov 100,00
h) Ostatné obce do 2 000 obyvate��ov 50,00

Dakujem Vám za pomoc.