Stavať? Tak v tom prípade potrebuje stavebné povolenie, aby začali stavebné práce. A robiť prieky? tak keď chce robiť prieky tak nemal predávať svoj majetok obci. Aké prieky? Kúpno-predajná zmluva je právoplatná. Predpokladám, že bola podpísaná pred notárom. Bola podaná na katastri, takže v tomto momente je len otázka času, kedy bude nový LV na obec.

Samozrejme že kúpna zmluva bola podpísaná. Obec chce začať prípravné práce pre stavbu, ale majiteľ sa zaťal(zjavne dobré medziľudské vzťahy) a že kým je na liste vlastníctva on, tak sa nič na pozemku robiť nebude. Aj peniaze za pozemok mu už boli vyplatené. Mňa len zaujíma či ten pôvodný majiteľ má na to právo podľa nejakého zákona a robí len prieky, alebo sa obec stala majiteľom už podpisom zmluvy.
Braňo

obec sa stala majiteľom splnením zmluvných podmienok uvedených v zmluve. Pokiaľ už dostal peniaze tak si môže isť pískať. On v podstate môže robiť problémy z nejakých divných dôvodov vymyslím si dať na súd zmluvu, ale nevidím dôvod pre ktorý alebo akým spôsobom by tam mohol robiť problémy a dokonca proti obci. A návrh na vklad už bol na katastri predsa prijatý.

Tiež si myslím to isté, ale dnes som bol svedkom toho výstupu ako dodávateľ prác pre obec. Majiteľ bol veľmi nepríjemný. Starosta kazal robiť s tým že ak bude problém bude volať na "bývalého" majiteľa políciu. Tak ma vlastne zaujíma čo na takýto problém zákon.

- § 28 ods.3 zak.c.162/1995 Z.z. v platnom zneni

- vlastníkom nehnuteľnosti sa kupujúci stáva až právoplatným rozhodnutím o povolení zápisu vkladu do katastra nehnuteľností

čiže ak som dobre pochopil tak obec sa stane majiteľom až po zavkladovaní a vydaní LV? čiže dotyčný občan je v práve?

Ja to tiež tak chápem. Pokiaľ nie je povolený vklad do katastra, tak majiteľom je ten pôvodný majiteľ. Kľudne sa môže stať, že kataster zamietne vklad kvôli nejakým chybám v zmluve a potom sa pozemok neprevedie, kým to neopravia.

Akurát nepochopím myšlienkové pochody toho občana. Ide sa tam spraviť niečo pre obec, pozemok predal a čaká sa len na nový LV a on robí takýto cirkus. Proste tým starostom nezávidím, mať jeden, dva typy takýchto ľudí v obci tak ďakujem pekne.

Prosila by som o radu. Nevie niekto, či notár má povinnosť dať návrh na vklad do katastra v určitej lehote? Ide o to, že človek, ktorý kupuje pozemok, vložil peniaze do notárskej úschovy pred dvoma týždňami a notár doteraz nepodal návrh na vklad do katastra. Všetky doklady sú v poriadku, zmluva podpísaná ešte v roku 2009, len notár to akosi zdržiava. Ďakujeme pekne.