Dá sa to zvládnuť určite. Sám som takto postavil dom. Viac sa dočítaš v mojom blogu tu na porade:


http://www.porada.sk/blog.php?u=2461

Súhlasím so Zoltánom. Aj môj prípad. My s manželkou sme sa pustili do rekonštrukcie starého domu s nulovými znalosťami čohokoľvek. Všetko sa dá naučiť a naštudovať pokiaľ máš dosť času, neponáhľaš sa, dobre si všetko naplánuješ a máš samozrejme veľa peňazí. Niekde tu odznelo niečo v zmysle - zrátaj si koľko ťa to bude stáť, ako dlho to bude trvať - vynásob dvoma a si niekde na reálnych číslach.
Začať môžeš aj hneď, napr. sa môžeš začať obzerať po vhodnom pozemku.

podla mna je to rozhodne otazka penazi..pozemok 1-2 miliony podla lokality, skromny dom 2-3 miliony. Byt mas relativne byvanie bez starosti, o zahradu sa treba starat. Pokial rad kosis a mas peniaze, chod do domu.

Byt byva casto aj drahsi ako domcek robeny svojpomocne. A v podstate,ak nemate velke naroky, prizemny domcek sa da postavit pomerne bez problemov. Co sa tyka prace, nemas ziadneho kamarat so stavebnym vzdelanim? Murar (s vyucnym listom, nie samozvany fero z dediny), absolvent strednej stavebnej alebo stavebny inzinier, pokukaj medzi znamymi,ci sa taky nenajde. dalej nejake dobre rady najdes aj tu

budes potrebovat projektanta a stavebny dozor. to nie su velke polozky a odbornost vystavby mas zabezpecenu.
na zhananie materialu, strazenie rozpoctu a dohadovanie cien je ti stavebne vzdelanie zbytocne, na to treba obchodneho ducha

On asi myslel to, ze ked bude makat svojpomocne, napriklad robit armaturu venca, aby mu mal kto poradit, ako sa to robi. Jedna vec je obrazok na projekte a druha poznat finty,ako to zrucne spravit a nenarobit sa pritom ako otrok

veru tak... a hlavne po veceroch studovat, studovat.... aspon rok dopredu pred projektom. Pritom sa oblukom vyhybat komercnym casopisom.Na stavbe sa da vela usetrit ,tak isto aj prerobit. Ak mas pozemok je dom lacnejsi ako byt - novostavba

Mendo,ak sa neurazis, toto rad zvyraznim

Pán Zoltán včera ešte pred tým ako som zverejnil svoj článok som si prečítal Vaše príspevky a musím Vám povedať, že práve tie ma navnadili na myšlienku svojpomocnej stavby domu.
Veľmi nás zaujal projekt z Prodomu a to konkrétne projekt KLASSIK 156.Nevie niekto aspoň približne ked cena domu na klúč je 2 800 000 (93 238€) koľko sa dá približne ušetriť pri svojpomocnej práci?O tie starosti čosa bývania v dome týka(kosenie trávi atd...) pre mna by to bola skôr radosť a nadšenie ako starosť.Tak tým študovaním to budem brať vážne viete poradiť aj nejakú literatúru:?
Všetkým vám velmi pekne dakujem za príspevky...

Do 40percent by sa malo dat usetrit na praci. Plus by ste mohli skusit v stavebninach vyjednavat zlavy. Davaju zlavy,ked u nich beriete material na vacsinu domu, da sa stym vybabrat aj tak, ze si zozeniete fiktivnu lacnu ponuku od znameho v stavebninach a v inych stavebninach s tym zacnete mavat,ci vam ponuknu nieco lepsie.
Literaturu: Ak chcete zateplovacky tak Chmurny-tepelna ochrana budov, na NED je dobra Vsetko o nizkoenergetickom dome, take jednoduchsie su knihy Stavba rodinneho domu-skuste najst na nete vydavatelstvo Jaga, nechcem robit reklamu,ale na slovensku asi ine vydavatelstvo na stavebnu literaturu nie je. Potom este snad by sa hodila kniha Stavebne materialy (tiez vydala Jaga).
http://www.artbooks.sk/(jwkkpo21nft3...=5625&Kateg=82
http://www.najnakup.sk/Porovnaj_knih...ek_229569.html
ta posledna je normalne aj ucebnica, mozno sa oplati ju precitat

Bývaním v dome budeš zdravší a budeš dlhšie žiť, ale aj dlhšie splácať hypotéku

Nechcem vas strasit, ale pokial budete stavat svojpomocne, nebudu problem poznatky, to sa da velmi rychlo nastudovat, skor to da zabrat vztahu. Penazenke tak ci tak...takze aby ste nemali dom pred dokoncenim a vztah rozpadnuty...osobne by som si najprv asi vyriesil toto, kym by som isiel s niekym stavat dom. Minimalne to papierovo osetrit, aj ked to znie hrozne, ale stavba je velky stres a preveri cloveka z kazdej stranky.

Netvrdil by som ze zdravie suvisi s bytom alebo domom...skor so zivotnym stylom a ten moze mat clovek rovnako zdravy v meste ako na dedine.

Veľmi by ma zaujímali bližšie špecifikácie jednotlivých výrazov ....prosím doplniť ..

Lokalita -

Výmera -

Skromnosť / veľkosť , počet izieb ... / -

Ďaľšie -

Ja keď som začal stavať, tiež som bol úplne neskúsený a o stavbe som nemal ani potuchu. Veľmi mi však pomohlo, že som chodil pomáhať na stavbu kamarátovi a postupne som okukal čo sa ako robí. Pýtal som sa, bolo mi vysvetlené. Pred začiatkom stavania by som neveril, čo všetko si dokážem spraviť sám. Ak ti teda nechýba zručnosť a bude Ťa to baviť, veľa ušetríš.

samozrejme najlacnejsi pozemok v okoli BA a skromny dom asi taky ako stavam ja.. alfa 105. s tym sa snad da so svojpomocou zmestit do dvoch milionov pri skromnom zariadeni.

Mne hrozne pomohlo že sa mi podarilo po dobrých linkách zohnať architekta, niekoľkých projektantov, chlapov čo stavby priamo realizujú a taktiež pár obchodníkov. A samozrejme zopár kamošov čo už majú svoje stavby za sebou - z týchto názorov sa dá vždy poskladať niečo rozumné. Sú to takí moji radiči, ktorým môžem vždy zavolať keď mám problém. No a ešte porada.sk samozrejme.
Ak človek nájde skúseného kamaráta v stavebninách, chlapa čo má prehľad v materiáloch a technológiách, tak je to tiež veľký prínos - môže dať často veľmi zaujímavé podnety ako veci robiť či nerobiť. A samozrejme výrazné zľavy na matroš.

No ja som za rodinný dom, a s tým bezstarostným bytom by som to až tak nevidel. Nezabúdaj že väčšina developerov stavia byty na kšeft a tomu odpovedá aj kvalita prevedenia a materiálov, vlastnosti bytu.
A čo sa týka pozemku tak si daj poriadne záležať na jeho výbere. Na zlom pozemku sa nikdy nedá postaviť dobrý dom. Pozemok má veľa kritérii: veľkosť, slnečnosť, inžinierske siete, prístup, dosah dôležitých vecí, okolitá zástavba, veľkosť okolitej premávky, tichosť lokality, studňa atď. Poprípade sa poraď pri výbere s nejakými známymi ktorým nechýba zdravý sedliacky rozum.
Ďalej ti odporúčam voliť čo najmenej členitý dom s logicky usporiadanými miestosťami, vstupmi atď bez zbytočných hluchých zákutí a chodieb. Ja by som volil jednopodlažný dom.
A je toho ešte veľa. Každopádne v duchu hesla ťažko na cvičisku ľahko na bojisku pred stavbou si všetko poriadne premysli a dopredu sa rozhodni vo všetkých otázkach tvojho budúceho domu. ( typ kúrenia, zdroj tepla, izolácie, okná, dvere, rozvody vody kanalizácie prípadne VZT) Improvizácie a zmeny v rozostavenej stavbe bývajú drahé a nie vždy sa dajú urobiť tak ako by mali. Venuj veľa času príprave a získaniu informácií. Uvidíš oplatí sa ti to.

Všetko ale naozaj všetko treba premyslieť, pretože potom môžeš robiť iba kompromisy.

Napr. ja za chodu sa rozhodujem, či murovanú kúpeľňu alebo so skrinkami. Prkotina, ale keby to už mám priprojekte premyslené, nebola by som obmedzovaná určitými vecami, ktorými som teraz.

zenska povaha je taka, ze vzdy bude spekulovat za chodu, asi to tak ma byt