V prvom rade treba uviesť, že k deleniu spoločného majetku manželov dôjde vo vašom prípade až po právoplatnom skončení rozvodového konania. Až vtedy nastane definitívny zánik manželstva a s tým nerozlučne spojený zánik bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Rozdelenie majetku patriaceho do BSM zákon ponecháva v prvom rade na dohode exmanželov.
Bývalí manželia sa tak môžu sami dohodnúť na tom, ktoré hnuteľné veci a nehnuteľnosti, ktorému z nich po rozvode pripadnú. Takáto dohoda musí mať písomnú formu len pokiaľ ide o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, pri hnuteľných veciach postačí ústna dohoda. Každopádne, v záujme právnej istoty je lepšie dať veci na papier.
V praxi sa však exmanželia často nevedia dohodnúť vôbec na ničom, nieto ešte na deľbe majetku. Potom nastupuje súdna dohra.
Na vašu otázku sa nedá jednoznačne odpovedať, záleží to od veľkého počtu faktorov. Možno uviesť zásady, ktorých sa bude súd pri rozhodovaní prípadu pridržiavať. Súd pri vysporiadaní BSM vychádza najmä z predpokladu, že podiely oboch manželov na celom spoločnom majetku sú v zásade rovnaké.
Pokiaľ sú v rodine maloleté deti, súd vezme na zreteľ aj ich potreby. Ak by napríklad maloleté deti boli na čas po rozvode zverené do výchovy a starostlivosti matky, možno predpokladať, že súd byt prisúdi do jej výlučného vlastníctva. Pri delení spoločného majetku súd zohľadňuje skutočnosť, ako sa každý z manželov staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Pri určení miery pričinenia treba vziať tiež zreteľ na starostlivosť o deti a o spoločnú domácnosť.
Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo to, čo zo svojho majetku vynaložil na spoločný majetok a naopak je povinný nahradiť to, čo zo spoločného majetku bolo vynaložené na jeho osobný majetok. Vo vašom prípade súd pravdepodobne rozdelí váš spoločný nehnuteľný a hnuteľný majetok tak, aby podiely obidvoch manželov boli približne rovnaké. Ak súd jednému z exmanželov prisúdi väčší majetkový podiel, môže mu uložiť tzv. doplatkovú povinnosť. Potom bude musieť bývalému partnerovi doplatiť majetkové saldo
V rámci vyporiadania BSM sa nezohľadňuje len hnuteľný či nehnuteľný majetok, ale aj pohľadávky a dlhy exmanželov vzniknuté za trvania manželstva. Súd určí, ktorý z manželov má nárok na určitú pohľadávku a kto je povinný splácať určitý záväzok. Zásady vyporiadania BSM upravuje Občiansky zákonník v § 150.
Vychádzajúc z platného znenia § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka, ak ani jeden z manželov nepodá v lehote troch rokov od zániku manželstva návrh na vyporiadanie BSM na súd a nedôjde k vyporiadaniu tohto zákonného majetkového spoločenstva manželov ani dohodou, automaticky nastupuje právna fikcia. Zákon na to hľadí tak, že pokiaľ ide o hnuteľné veci, tieto patria tomu z manželov, ktorý ich výlučne ako vlastník užíva pre vlastné potreby a potreby svojej rodiny.
Pri nehnuteľnostiach platí, že podiely obidvoch exmanželov sú rovnaké. BSM sa zo zákona zmení na podielové, pričom každý z exmanželov bude vlastniť polovicu nehnuteľnosti. Ak vlastníte byt v BSM, na Liste vlastníctva je v súčasnosti spoluvlastnícky podiel obidvoch manželov uvedený ako 1/1. Ak sa rozvediete a BSM nevyporiadate ani dohodou ani súdnou cestou, po uplynutí troch rokov sa váš spoluvlastnícky podiel zmení na jednu polovicu.
etrend.sk