Keď som kúpovala byt, tiež mi napadla myšlienka vlastného kúrenia a pýtala som sa na túto skutočnosť. Bolo mi laický odpovedané, že ako náhle mojim bytom prechádzajú rúrky - stupačka musím platiť základnú zložku tak som od toho upustila. Viac neviem čo k tomu dodať.

Nuž ale mojim bytom rúrky neprechádzajú a predsa po mne chcú aby som platila.

Samozrejme, veď budeš odoberať teplo cez podlahu. ALebo chceš tvrdiť, že keby si v byte nekúrila, tak bude v tvojom byte mrznúť? Určite nie. Spodný sused ti bude temperovať byt.

Nezmyselnosť je mať vlastné kúrenie v bytovom dome. Bytový dom je založený na skupinovej solidárnosti, tam nie je veľa priestoru na individualizmus, ako je to v prípade rod. domu.

Ďakujem za názor.
Individualizmus už bol nutný. Za 49 štvorákov som platila 19 tisíc za ústredné kúrenie a mala som v byte 19 stupňov.
Solidárnosť - hm. Susedia podomnou majú tak odizolovaný byt, že tam nejprejde ani miligram tepla. :-)

Tak toto ti neverím. To by museli mať na strope nalepených minimálne 10 cm polystyrénu.

Ja za 75 m2 platím ročne tiež okolo 20-30 tisíc SKK. Neviem prečo sa ti 19 tisíc zdá veľa... AK bolo v byte zime, tak to nebude ústredným kúrením, ale únikom tepla cez steny alebo cez strechu. Riešenie by bolo asi v zateplení. Po roku daj vedieť, koľko si ušetrila na nákladoch. Som zvedavý, či to bolo rentabilné. A čo s teplou vodou? Aj tú si budeš ohrievať individuálne?

Ale to odbáčam od témy. Nedá sa príčina studeného bytu posúdiť takto na diaľku...

Máš aj vlastnú výrobu, prípravu TUV? Môj názor: TUV sa delí 90% spotreba a 10% od plochy bytu. Nie UK.

Bývam v starom asi 60 ročnom dome. Zateplenie by bolo super ale ešte ho nemáme.
Teplú vodu tu má každý cez prietokový ohrievač.
Takže to delenie 90 -10% je na teplú vodu? Nie na kúrenie?
Ako som si to prerátala za prvý mesiac spotreby tak by som mala ušetriť asi 200€ za kúrenie ročne. Uvidím aká bude realita.

Ďakujem za Váš čas.

Nie, nie je to pre teplú vodu, ale teplo. Tá informácia je chybná.

Vypláva to z Vyhlášky č. 630/2005 o rozpočítavaní tepla § 5:

(2) Ak sú v objekte rozpočítavania aj byty alebo nebytové priestory s individuálnym vykurovaním, náklady za dodané teplo na vykurovanie sa rozdelia na základnú zložku a spotrebnú zložku, pričom základná zložka tvorí 10 % a spotrebná zložka 90 % z celkových nákladov. Obidve zložky sa rozpočítavajú konečným spotrebiteľom v pomere podlahovej plochy bytu, nebytových priestorov a spoluvlastníckeho podielu na spoločných priestoroch konečného spotrebiteľa k celkovej podlahovej ploche všetkých bytov, nebytových priestorov a spoločných priestorov v objekte rozpočítavania, pričom základná zložka nákladov sa rozpočítava aj medzi užívateľov bytov a nebytových priestorov s individuálnym vykurovaním okrem prípadov, keď byt alebo nebytový priestor s individuálnym vykurovaním má polohu podľa § 7 ods. 3 písm. a).

Byt je na najvyššom podlaží a neprechádzajú ním stupačky, preto podľa Vyhl.č.358/2009 (novelizácia 630/05) §5 ods.2 a uplatnením §7 ods.(3) písm.a) je koeficient násobenia pomernej časti základnej zložky kúrenia 0,00!
P(3) Základná zložka na dodané teplo podľa odseku 2
sa rozpočítava aj medzi užívateľov bytov a nebytových
priestorov, ktorí majú individuálne vykurovanie, pričom
podlahová plocha bytu alebo nebytového priestoru
s individuálnym vykurovaním sa vynásobí koeficientom
a) 0,0 pri bytoch a nebytových priestoroch v nadstavbách
a vstavbách do podkrovia, pri bytoch a nebytových
priestoroch alebo ich častiach, ktoré sa nachádzajú
na najvyššom podlaží alebo nad priestormi,
ktoré nie sú vykurované, alebo v tých bytoch a nebytových
priestoroch s individuálnym vykurovaním,
cez ktoré neprechádzajú rozvody vykurovacej sústavy
centrálneho zásobovania teplom,
b) 0,25 pri ostatných bytoch a nebytových priestoroch
s individuálnym vykurovaním.
Preto za takýto byt s individuálnym kúrením neplatí za spoločné kúrenie nič.

Ďakujem za znenie zákona a že ste ma naň vlastne upozornili lebo som si to nevšimla ten paragraf 7. Pre mňa je skôr platný bod b)

0,30 pri bytoch a nebytových priestorov alebo ich
častí, ktoré sa nachádzajú na najvyššom podlaží,
nad vchodom do domu, nad chodbami a pivničnými
priestormi alebo inými priestormi, ktoré nie sú vykurované.

To máš staré znenie vyhlášky. Musíš pozrieť jej novelu, bola menená vyhláškou č. 358/2009.

V príspevku č.10 je znenie správne! takže ešte raz 0,000000....

Ďakujem. Tak toto je veľmi dobrá správa.
Som zvedavá, či na to BH zareaguje a čo mi dá na vyúčtovanie. Dúfam, že z toho nebude dalšia "papierová vojna".

Je lepšie predchádzať ako reklamovať.Asi by bolo dobré ich písomne na to upozorniť s citáciou § a list si nechať potvrdiť na podateľni BH .

Máte pravdu. Urobím to.
Len je zarážajúce, že mi dali dnes podpísať neplatný papier.
Keby som nevedela o takejto super možnosti spýtať sa, tak potom.....
Ďakujem.

To ja za 85 m som za minulý rok dal 40.000 a ďalších 10.000 za ohrev vody a tiež len tak okolo 19 st.

Za teplú vodu pri 4 os. som dal cca 13tis, ale to naozaj najviac záleží na spotrebe. Pri kúrení sa cena šplhá vo variabilnej zložke od plýtvania,nezateplenia a pri fixnej od dojednania príkonu. Ja som mal za rok 2008 pri 56m2 kúrenie 6500Sk a za celý bytový dom 1600m2 280tis.Sk.

Dobrý deň, bola som na BH a upozornili ma na to, že paragraf 7 neplatí pre mňa lebo mi nemáme pomerné rozdelovače tepla ani merače tepla v dome.

㤠7
Rozpočítavanie množstva dodaného tepla na
vykurovanie podľa pomerových rozdeľovačov tepla
alebo určených meradiel tepla

Ich odpoveď bola, je správna. Na Vás sa vzťahuje §5.

§ 5
Rozpočítavanie množstva dodaného tepla za dodávku
tepla na vykurovanie podľa podlahovej plochy bytu
a nebytového priestoru

(1) Ak v objekte rozpočítavania nie sú zapojené pomerové
rozdeľovače tepla ani určené meradlá1) tepla u konečných
spotrebiteľov podľa osobitného predpisu,6) náklady
na dodané teplo na vykurovanie sa rozpočítavajú
konečným spotrebiteľom v pomere podlahovej plochy
bytu, nebytových priestorov a spoluvlastníckeho podielu
na spoločných priestoroch konečného spotrebiteľa
k celkovej podlahovej ploche všetkých bytov, nebytových
priestorov a spoločných priestorov v objekte
rozpočítavania podľa vzorca
N
N
S
S ks ks ,
kde predstavuje
Nks – náklady pre konečného spotrebiteľa [euro],
N – náklady na dodané teplo na vykurovanie za objekt
rozpočítavania [euro],
S – celkovú podlahovú plochu bytov, vykurovaných
nebytových priestorov a spoločných priestorov
[m2],
Sks – podlahovú plochu bytu, vykurovaného nebytového
priestoru a spoluvlastníckeho podielu na spoločných
priestoroch konečného spotrebiteľa [m2].

(2) Ak sú v objekte rozpočítavania aj byty alebo nebytové
priestory s individuálnym vykurovaním, náklady
za dodané teplo na vykurovanie sa rozdelia na základnú
zložku a spotrebnú zložku, pričom základná zložka
tvorí 10 % a spotrebná zložka 90 % z celkových nákladov.
Obidve zložky sa rozpočítavajú konečným spotrebiteľom
v pomere podlahovej plochy bytu, nebytových
priestorov a spoluvlastníckeho podielu na spoločných
priestoroch konečného spotrebiteľa k celkovej podlahovej
ploche všetkých bytov, nebytových priestorov
a spoločných priestorov v objekte rozpočítavania, pričom
základná zložka nákladov sa rozpočítava aj medzi
užívateľov bytov a nebytových priestorov s individuálnym
vykurovaním okrem prípadov, keď byt alebo nebytový
priestor s individuálnym vykurovaním má polohu
podľa § 7 ods. 3 písm. a).

(3) Náklady na dodané teplo do spoločných priestorov
sa rozpočítavajú konečným spotrebiteľom podľa spoluvlastníckeho
podielu na spoločných priestoroch podľa
odseku 1.

(4) Ustanovenie odseku 3 sa neuplatňuje, ak sa spoločné
priestory využívajú inak ako na účel, na ktorý sa
zriadili, a nevyužívajú sa v prospech všetkých konečných
spotrebiteľov. V takom prípade sa náklady na dodané
teplo do spoločných priestorov rozpočítavajú podľa
podlahovej plochy bytu a nebytových priestorov
tým konečným spotrebiteľom, ktorí spoločné priestory
využívajú len na osobnú potrebu na základe dohody
s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov.

(5) Ak počas zúčtovacieho obdobia došlo k zmene konečného
spotrebiteľa, náklady na dodané teplo na vykurovanie
a na prípravu teplej úžitkovej vody podľa § 4
ods. 3 sa konečnému spotrebiteľovi rozpočítavajú v pomere
nákladov na dodané teplo podľa jednotlivých mesiacov
k celkovým nákladom na dodané teplo za zúčtovacie
obdobie podľa prílohy č. 1 alebo v pomere
počtu dennostupňov v jednotlivých mesiacoch k celkovému
počtu dennostupňov za zúčtovacie obdobie, ak sa
koneční spotrebitelia nedohodnú inak.

(6) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú
podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie
množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov
1 až 5 sa neuplatňuje.“.

Na základe čoho sa chcete, môžete dohodnúť inak?

Poznámky pod čiarou k odkazom 6 a 7 znejú:
„6) § 18 ods. 4 písm. a) zákona č. 657/2004 Z. z.
7) § 14 zákona Národnej rady Slovenskej republiky
č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
v znení neskorších predpisov.“.

BH, bytové hospodárstvo? Ak áno a nie je vlastníkom bytov, nemôže rozhodovať! To je zákonné právo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ak v dome sú nebytové priestory. Na odpojenie sa od spoločného kúrenia potrebujete súhlas vlkastníkov. rozhodnutie by malo byť v súlade so zákonom 182/1993, §14.

HUHA

Dobrý deň, bola som na BH a upozornili ma na to, že paragraf 7 neplatí pre mňa lebo mi nemáme pomerné rozdelovače tepla ani merače tepla v dome.

Ešte raz si prečítaj príspevok č.10. Žiadna deformácia čítaním medzi riadkami.To čo je za správca s takýmito dierami vo vedomostiach?
Platí §5 s odkazom na §7!Nevedia čítať?
Tvoj byt patrí do kategórie bytov, pre ktoré sa pri výpočte základnej zložky pre byty s individuálnym kúrením plocha v m2 násobí koeficientom 0,0 a preto to vyjde 0.A daj im to zase písomne s tým, že ich odpoveď je asi omyl a trváš na svojom, lebo to zodpovedá 358/09 . Nemusíš k tomu dodať, že v podniku BH by mali pracovať ľudia, ktorí tomu rozumejú.