Ak je byt v BSM, nemôže ti svoj podiel darovať, lebo žiaden jeho podiel neexistuje. Darovať do tvojho výlučného vlastníctva môže len to, čo má sám vo výlučnom vlastníctve.

ak chcem byt darovať dcére, aby bola jeho výhradnou vlastníčkou, musím tak urobiť ešte predtým, než sa vydá?
Alebo to môžem urobiť aj po jej sobáši bez rizika, že by sa to stalo predmetom BSM?
Mám na to dôvody.

Môžeš aj po sobáši, ale vyslovene do zmluvy uviesť, že to daruješ jej do výlučného vlastníctva. Tak je to najistejšie. Dať pozor pri zápise do katastra, aby sa tam manžel nejak nepripísal ako spolumajiteľ.

Bude to len jej majetok, ak to vyslovene daruješ len jej. Pojednáva o tom § 143 Obč. zákonníka:

V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva, s výnimkou vecí získaných dedičstvom alebo darom, ako aj vecí, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov,...

Je to tak ako písala Maria27 a Chobot,
ale nezabrániš dcére ak ju priateľ/mng. ukecá aby mu ona darovala podiel na tom byte. To už bude vyslovene na jej rozhodnutí.

Byť tebou, ponechám si pri darovaní vecné bremeno práva doživotného bývania a užívania. Aspoň taká malá poistka, tým nezabrániš, ak bude chcieť byt darovať alebo predať niekomu, kto tú ťarchu prijme, ale ak by ho chceli predať, myslím, že nikto nekúpi byt s takou ťarchou. Aj založiť záložnou zmluvou taký byt by bol problém.

Ak máš obavy, nedaruj ani s bremenom. Je z toho zbytočne zlá krv v rodine. Byt jej prenajmí a vlastníkom si ty. Keď sa situácia vykryštalizuje, potom sa rozhodni. Veď prenajať jej môžeš aj bez toho aby ti platila čo i len cent navyše.