Po rozvode manželstva a zrušení BSM nás ešte čaká odpredaj spoločného 3-izbového bytu, z výnosov ktorého sa s exmanželom chceme podeliť a definitívne vyrovnať i po finančnej stránke.

Keďže po odpredaji tohoto bytu už nebudem mať kde bývať, začala som si už tak trochu v predstihu mapovať situáciu a niečo si hľadať. A to tým skôr, že za peniaze, ktoré dostanem, si príliš vyskakovať dovoliť naozaj môcť nebudem.
Jedna z realitných kancelárií mi však na moje prekvapenie predsa len ponúkla i cenovo prijateľný a po všetkých stránkach vyhovujúci 1-izbový byt. Upozornili ma ale, že v tomto prípade nejde o klasický predaj, ale keďže je to družstevný byt, môže tu ísť iba o prevod členských práv za odplatu, ktorej výška bude stanovená ako rozdiel trhovej ceny a nesplatenej anuity.

Ten byt je skutočne krásny, rada by som ho získala, no z celej tejto transakcie mám naozaj veľké obavy. Trápia ma najmä tieto otázky:
1) Prevod členských práv podľa mojich predstáv znamená i členstvo v bytovom družstve. S tým až taký problém nemám. Budem ale potom musieť zaplatiť i nejaký členský vklad, popr. podiel za byt? Ak áno, nemalo by byť o túto výšku znížené i odstupné požadované prevádzajúcim?
2) Ako mám postupovať, aby sa nestalo, že druhej strane zaplatím, no k prevodu práv nepríde?
3) Po prebehnutí všetkých záležitostí budem ľahšia o skutočne veľkú sumu peňazí, no vlastníčkou bytu v tomto prípade aj tak nebudem, iba nájomníčkou. Nehrozí, že nejakou nevedomosťou alebo nejakou hlúpou chybou môžem prísť i o byt i o tieto peniaze?
4) Členstvo v bytovom družstve vo mne nebudí dôveru, takže by som si neskôr byt chcela pre každý prípad odkúpiť do osobného vlastníctva. Kedy je najlepšie požiadať družstvo o tento prevod? Jedni vravia, že to môžem urobiť hneď, ďalší zasa odporúčajú počkať cca 2 roky.
5) Komu všetkému musím potom zmenu bydliska nahlásiť? Vzťahujú sa k tomu i nejaké termíny alebo lehoty, dokedy tak treba urobiť?

Za pochopenie, trpezlivosť a odpovede vám všetkým už vopred ďakujem.