majetok predal? po kom dedil?

Zdedil peniaze.

ale ja som ti správne odpovedala, tie peniaze, kt. zdedil by podiehali dani z dedičsvta, kt. je zrušená.....

je iné, ak by predal zdedený majetok......

Ale nepodlieha každý príjem dani z príjmov, prípadne musí byť ako oslobodený?

nie, jasne že nepodlieha, napr. § 9 ZDP je príjem oslobodený.....
a v § 3 ZDP si nájdeš čo je predmet dane z príjmu FO
a ešte si pozri § 2, sú v ňom stanovené základné pojmy....

Ja som tento príjem hľadala pod par. 8 ako ostatný príjem, čo som nenašla a pod par. 9 ako príjem oslobodený. Ani tam som nič nenašla. Hľadať v par. 2 ma nenapadlo. A podľa tohto par. príjem získaný dedením nie je predmetom dane. To som v podstate hľadala. Ďakujem.
(2) Predmetom dane nie je

a) prijatá náhrada oprávnenej osoby podľa osobitných predpisov, 3) príjem získaný vydaním, 3) darovaním4) alebo dedením5)

Mila milagros tak ako ti napisala Mila. Dan z darovania a dedicstva bola zrusena,
a peniaze su vlastne dedicstvo, ci na uctoch alebo ti ich nechaju u notara v uschove,
to je jedno. Neznamena to, ze sa jedna o prijem v zmysle zakona o dani z prijmu.
To je dedistvo. Ak zainvestujes do nejakych fondov, akcii a z toho mas prijem, tak
sa budes riadit zakonom o dani z prijmov. Ale inac nech si ich znamy uziva plnymi
priehrstami.

Dobry vecer, stretol sa niekto s takymto pripadom, alebo vie poradit:

V r.2003 prebehlo dedicske konanie po otcovi z 1/2 rodinneho domu. Dedicmi zo zakona boli manzelka a 4 deti. Manzelka sa svojho podielu po manzelovi vzdala v prospech 4 deti, takze deti dedili kazdy 1/4 z polovicky rodinneho domu. V r.2005 po suhlase vsetkych vlastnikov rodinneho domu si jedno z deti (nazvime ho A) vzalo hypoteku 500 000,- Sk na rekonstrukciu predmetneho rodinneho domu. V dome zili spolu iba matka a dieta A s rodinou. Okrem tejto hypoteky dieta A investovalo do oprav a modernizacie domu dalsiu nemalu sumu penazi a dom tak ziskal na hodnote (faktury a blocky ma odlozene). Zvysne deti B, C a D neprispeli ani peniazmi, ani pomocu. Vztahy v rodine su normalne. Matka chce teraz, este za zivota vysporiadat vlastnictvo svojej polovice domu, chce celu ciastku darovat/prepisat/previest na dieta A (kedze zdravotne-fyzicky nie je na tom velmi dobre).
1) je mozne nieco riesit, ak je na dome este hypoteka (az do r. 2020)
2) je mozne spisat zavet, s tym, ze po smrti dedi iba dieta A (aby to bolo pravne nenapadnutelne)
3) alebo by to bolo lepsie darovat dietatu A alebo predat za zivota?

Dakujem za pomoc.

Matka moze svoj majetok darovat,alebo predat./ darovacia,alebo kupno-predajna zmluva/
Do zmluvy si moze ziadat zapisat vecne bremeno-pravo dozitia.
Zavet by mohli ostatni surodenci,ako neopomenutelny dedicia napadnut.

Najistejšia forma je kúpno-predajná zmluva. Tú je ťažko napadnúť.
A ešte jeden detail, pokiaľ je súrodnec A ženatý/vydatý, v pripade darovacej zmluvy by sa mohlo stať všetko to, čo matka daruje, bude iba jeho vlastníctvom. V prípade kupnopredajnej zmluvy (ak nemá rozdelené BSM) sa to automaticky stáva majetkom oboch manželov.

Dakujem za odpoved a je vôbec mozne spravit kupno-predajnu zmluvu, ak je na dome este hypoteka 9 rokov? Nie je to tak,ze pokial je dom zalozeny, neda sa s nim disponovat a robit zmeny v liste vlastnictva?

Hypoteka na dome nema takmer ziadny vplyv na to, ci s domom mozete disponovat alebo nie, nakolko banka ma zriadene zalozne pravo na dom, avsak vlastnikom ste stale vy. Jediny problem je, ze treba banku poziadat o suhlas s takymto prevodom - banka by nemala problem takyto suhlas vydat. Ak by ste ho nevyziadali, mohla by to banka kvalifikovat ako zavazne porusenie zmluvnych podmienok co by mohlo vyustit do poziadavky o predcasne splatenia hypoteky.

Ak je na dome zalozne pravo banky z titulu hypoteky, vecne bremeno dozitia banka nepovoli.

Znami vlastnia 2-izb.byt, ktory chcu nechat dcere. Ich dcera ma znamost, ktora sa im-rodicom velmi nepaci a tak chcu mat istotu, ze v prip. manzelstva a rozvodu, zostane byt len dcere a nebude sa musiet on s ex. delit, prip. vyplacat. Ako tento byt previest na dceru, darovanim, dedicstvom? Tiez sa nechcu unahlit, aby dcera, ked dostane byt (je pomerne mlada a neskusena), niekomu nenaletela na klamstva a byt napr. nezalozila. Viete niekto nieco poradit?

Rennka,
ja by som to riesil darovacou zmluvou. Ak nie su este manzelia, vsetko, co nadobudne manzelka pred svadbou nespada do BSM. Ako poistku toho, aby dcera byt nepreviedla by som tam zriadil vecne bremeno dozivotneho uzivania zo strany rodicov, pripadne niekoho ineho z rodiny. V takom pripade je takmer nulova sanca, ze by niekto takyto byt kupil. Zaroven bez suhlasu rodicov toto vecne bremeno nemoze zmazat. Banka pri poskytovani hypoteky pozaduje list vlastnictva cisty bez akychkolvek tarch. Na taketo LV by urcite hypoteku nedostala.

Netreba to ani darovať. V prípade dedenia to nebude spadať do bezpodielového vlastníctva manželov.
Viď Občiansky zákonník

Dakujem Pavol a Mariankaj, takze v podstate je jedno ci by jej ho darovali za zivota, alebo by ho zdedila po ich smrti, vzdy bude len jej vlastnictvom o ktore sa nebude musiet s nikym delit. Pochopila som spravne?

No ak by nebolo dedičské konanie, tak by ušetrila na notárskom poplatku.
Ale na druhej strane ak to prejde na dcéru, ktovie ako s tým naloží. Keďže je mladá a neskúsená.

Z uvedeného dôvodu je lepšie to previesť za života s vecným bremenom napr. na súrodenca, alebo iného príbuzného s ktorým má dobré vzťahy.

obč. zák.
§ 109 (Premlčanie práva z vecného bremena)

Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa premlčí, ak sa desať rokov nevykonávalo.