Nooo,neviem,tak si musíš rozmyslieť,či kúpiš dom v ktorom má niekto doživotné právo užívania-budeš chcieť tam ešte x-rokov bývať s matkou majiteľky?Ja osobne by som dom s takou ťarchou rozhodne nekupoval...

Tá pani je nesvojpávna, takže asi sa o seba nevie postarať.
Býva tam naozaj, alebo len papierovo ? Ak tam býva, tak asi sa o ňu bude musieť niekto starať. V to prípade Ti bude po dome chodiť nielen tá pani, ale aj nejaká jej rodina, lebo matku nemôžu nechať samú - uváž si to pred kúpou, či Ti to nebude prekážať.

Ak tam nebýva a je iba na papieri, tak žiadaj dohodu o zrušenie doživotného práva bývania-pani má stanoveného opatrovníka, ktorý môže jednať za ňu.

pozri napr. tu : http://reality.etrend.sk/reality-rad...o-byvania.html
http://reality.etrend.sk/reality-rad...tne-pravo.html
vzor :
http://www.porada.sk/t50389-dohoda-o...-katastra.html

1. Ak poznáš ľudí, od ktorých chceš kúpiť ten dom, resp. ste príbuzní a chceš tú starú pani doopatrovať a pomáhať jej, je to od Teba veľmi pekné a nikto Ťa od toho neodhovorí. Ale ak nie:
a/ poznáš dôvody zbavenia svojprávnosti, resp. jej zdravotný stav a vyhliadky do budúcnosti?
b/ má dom dva samostatné vchody, resp. poschodia alebo by ste bývali spolu?

2. Čím je ten dom taký zaujímavý - polohou, dostupnosťou, cenou? Len aby neskôr "cena", ktorú budeš možno neskôr Ty platiť za to, čo Ťa čaká, nebola oveľa vyššia a aby si tento krok nikdy nemusel ľutovať.

3. Brať si hypotéku je veľký záväzok na mnoho rokov.
Zváž svoje rozhodnutie, kým nie je neskoro. Čo takto počkať, alebo sa poobzerať po inom dome? Je toto naozaj jediné riešenie? Alebo chceš len vraziť peniaze do nehnuteľnosti? Mieniš tam vôbec bývať, alebo to plánuješ prenajímať, či chceš mať z toho objekt na podnikanie?

4. V iných témach je dosť príspevkov, ktoré riešia problémy týkajúce sa takéhoto i podobného spolužitia, preto som Ťa chcela na to len upozorniť.

5. Môj názor: Riziko budúcich problémov sa mi javí ako veľmi vysoké /podľa strohých informácií, ktoré si uviedol, možno iba dedukovať/.

Vsetkym vam dakujem za odpoved a chcel by som upresnit problem ktory mam.Dom je prazdny a majitelom domu je dcera ktora sa stara o svoju choru matku ktora byva u nej uz tri roky.Ja chcem len radu ako pokracovat pri kupe domu,ci nejako zavazi ked dozivotne pravo na dom ma stale jej chora (nesvojpravna) matka.Majitelom domu je jej dcera. dakujem

Skus sa spytat banky, ci ti da hypoteku na dom zatazeny dozivotnym byvanim niekoho.

Ja by som na Tvojom mieste tlačila predávajúcich k zrušeniu toho bremena. Ak majú seriózne úmysly, mali by súhlasiť (ved babka tam aj tak nebýva).Prečo chcú predávať dom s bremenom ?

Čo by si urobil, keby sa Ti po čase babka (s opatrovníčkou ) nasťahovali do domu? Všeličo sa stáva....

1. v prvom rade sa treba informovať v banke, za akých podmienok by poskytli hypo na dom zaťažený vecným bremenom
2. požiadať opatrovníka tej pani pravdepodobne dcéru aby tej pani zrušili doživotné užívacie právo na dom (nie len kvôli banke, ale aj kvôli tvojmu pokoju v duši
3. spraviť posudok na dom ísť s ním do banky a požiadať o úver
4. opraviť, upraviť vymaľovať a nasťahovať sa:-)))

Rozhodne nekupuj nehnuteľnosť s vecným bremenom, aj keby s tým banka súhlasila. Nikdy nemôžeš dopredu vedieť, čo všetko sa môže stať, napr. budeš chcieť dom predať a možno sa Ti nepodarí nájsť kupca práve z tohto dôvodu, alebo sa môže niečo stať s dcérou tej pani, v prospech ktorej je zriadené vecné bremeno...