zukana No už máme rozhodnutie zo stavebného úradu a stavbu zmenili na rodinný dom - 3 bytové jednotky. Tie chceme v budúcnosti prenajímať (občanom).
Máme teda vrátiť DPH na vstupe??? A ako to urobiť. Napr.
Daň na vstupe za 2 Q - 300 eur.
Daň na výstupe za 2 Q - 500 eur.
DPH zo stavby - 10.000 eur.
teda moje priznanie bude vyzerať takto: 500 - 300 + 300 = 500 eur daňová povinnosť a ešte mi zostane 10000-300 = 9700 eur, o čo znížim v budúcnosti danň na vstupe.
Chápem to dobre???
Viete mi poradiť???
Zuzi, z celej stavby od roku 2008, teda musíte "vrátiť" všetko to, pri čom ste si uplatnili nárok na odpočítanie DPH a to:
Presne o tomto hovorí zákon o DPH v par. 54, tento par. je potrebné naštudovať pozorne, pri budovách je obdobie až 10 rokov. a následne bude výpočet podľa prílohy č. 1 k zákonu, úpravu vykonávate až v poslednom ZO kal. roka.
Pozor si treba dať:
- začali ste stavať 2008, určite ste si DPH odpočítavali, preštudujte pozorne, či to je len 10 tis. €, tri byty po prepočte nepostavím za tú sumu.....
- v ods. 4/posledná veta: Ak platiteľ dodá IM podľa odseku 2/b,c
pred uvedením do užívania, lebo v úvode hovoríte o rozostavanej stavbe, a zmení účel použitia, upraví odpočítanú daň v kalendárnom roku, keď dodá IM
- ináč na porade je veľa prípadov a príkladov par 54