k 1. V zákone nie je nijaká výnimka na takéto prípady. Ak ste Vy vlastník v liste vlastníctva, tak v prvom rade ste Vy povinní platiť daň.
k 2. do katastra môže dať zapísať nájomnú zmluvu prenajímateľ alebo nájomca. V nájomnej zmluve by malo byť presne napísané o ktoré parcely sa jedná. Neviem, či musí byť originál zmluvy (overená kópia) alebo stačí neoverená kópia.
k 3. to nie je pravda, nikde taká výnimka nie je.
Ešte je v zákone aj taká možnosť, že keď sa nedá určiť kto je vlastník, alebo nájomca, tak je daňovníkom osoba, ktorá pozemok skutočne užíva. Ale to asi pre Vás neplatí, keď ste uvedení v liste vlastníctva.
§ 5 Zákona o dani z nehnuteľností:
Daň z pozemkov
§ 5
Daňovník
(1) Daňovníkom dane z pozemkov, ak v odseku 2 nie je ustanovené inak, je
a) vlastník pozemku,
b) správca pozemku vo vlastníctve štátu, 2) správca pozemku vo vlastníctve obce 3) alebo správca pozemku vo vlastníctve vyššieho územného celku 4) zapísaný v katastri nehnuteľností (ďalej len "kataster").
(2) Daňovníkom dane z pozemkov je
a) fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej boli pridelené na obhospodarovanie náhradné pozemky vyčlenené z pôdneho fondu užívaného právnickou osobou až do vykonania pozemkových úprav, 5)
b) nájomca, ak
1. nájomný vzťah k pozemku trvá alebo má trvať najmenej päť rokov a nájomca je zapísaný v katastri,
2. má v nájme pozemky spravované Slovenským pozemkovým fondom, 6)
3. má v nájme náhradné pozemky daňovníka uvedeného v písmene a).
(3) Ak nemožno určiť daňovníka podľa odsekov 1 a 2, je daňovníkom osoba, ktorá pozemok skutočne užíva.
(4) Ak je pozemok v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníkom dane z pozemkov je každý spoluvlastník podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú, daňovníkov dane z pozemkov zastupuje jeden z nich a ostatní spoluvlastníci za daň ručia do výšky svojho podielu na dani.
Naposledy upravil bea : 23.06.10 at 11:42