Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Hypotéka pre mladých - výpočet
Potrebujem poradiť "s matematikou" 
V roku 2007 sme brali hypotéku s úrokovou sadzbou 5,63%. Mesačná splátka € 231,75. Štátny príspevok - € 24,51 (banka 1%) a € 44,83 (štát 2%).
Teraz nám končil fix, tak nám znížili úrokovú sadzbu na 5,49%. Mesačná splátka € 228,47. Štátny príspevok - € 22,71 (banka 1%) a € 41,65 (štát 2%).
No nejako mi tie sumy nesedia. Teraz to vychádza, že po znížení úrokovej sadzby platíme mesačne po zohľadnení štátneho príspevku v konečnom dôsledku vyššiu sumu (doteraz € 162,41 a teraz € 164,11).
Je to podľa Vás možné???
V roku 2007 sme brali hypotéku s úrokovou sadzbou 5,63%. Mesačná splátka € 231,75. Štátny príspevok - € 24,51 (banka 1%) a € 44,83 (štát 2%).
Teraz nám končil fix, tak nám znížili úrokovú sadzbu na 5,49%. Mesačná splátka € 228,47. Štátny príspevok - € 22,71 (banka 1%) a € 41,65 (štát 2%).
No nejako mi tie sumy nesedia. Teraz to vychádza, že po znížení úrokovej sadzby platíme mesačne po zohľadnení štátneho príspevku v konečnom dôsledku vyššiu sumu (doteraz € 162,41 a teraz € 164,11).
Je to podľa Vás možné???
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
naozaj sa nenájde niekto čo by poradil? 
Mne to vyšlo, že pri tých istých podmienkach a nižším úrokom, ktorý si zadal, by ste mali platiť mesačne 157,43 €. No ale banka mohla zmeniť napr. sadzobník poplatkov. Skús si zistiť aký si mal poplatok za správu úveru na začiatku aký je aktuálne teraz. Ďalšia možnosť je, že ste v priebehu tých troch rokov možno mali nejaké omeškanie platby. Banka si zaúčtovala poplatok, ktorý si stiahla zo splátky a tým sa neznížila istina, preto vychádza vyššia splátka. Možností je veľa. Najlepšie je zájsť priamo do banky opýtať sa. Je to prinajmenšom divné, že úrok ide dole ale splátka opačne.
vypocet banky je v absolutnom poriadku, overit si to mozes tu:
http://ekonomika.sme.sk/kalkulacky/h...kalkulacka.php
mozes si pekne modelovat rozne uroky a doby, celkom dole mas priebeh hypoteky v rokoch, najdes tam nesplatenu vysku hypo po 3 rokoch, ktoru musis pouzit ako zaklad pre vypocet splatky v 2010 na zvysnych 27 rokov ...
naozaj sa nenájde niekto čo by poradil?
Naposledy upravil pcgambler : 05.10.10 at 19:49
bez dalsich info (vyska uveru, doba splacania pred a po zmene uroku, ... ) ti nikto neporadi 
pcgambler 
Naposledy upravil Lubo44 : 06.10.10 at 21:00
pcgambler
http://ekonomika.sme.sk/kalkulacky/h...kalkulacka.php
mozes si pekne modelovat rozne uroky a doby, celkom dole mas priebeh hypoteky v rokoch, najdes tam nesplatenu vysku hypo po 3 rokoch, ktoru musis pouzit ako zaklad pre vypocet splatky v 2010 na zvysnych 27 rokov ...
"zahada" spociva (aj) v tom ze po 3 rokoch ti klesla vyska nesplatenej hypo (o cca 2000€), z ktorej sa pocitaju uroky, a teda klesli aj prispevky (o cca 60€ rocne), co je zhruba tych 2000€ x 3%,
ale stupla ti splatka istiny :
na zaciatku predstavovala ciastku cca 111€ mesacne (40000/30/12), kdezto po 3 rokoch uz cca 117€ (38000/27/12)
ale stupla ti splatka istiny :
na zaciatku predstavovala ciastku cca 111€ mesacne (40000/30/12), kdezto po 3 rokoch uz cca 117€ (38000/27/12)
Hypotéka pre mladých - výpočet
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
