Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj bytu - zdanenie
žena, a ešte raz ŽENA!!! (aj keď môj nick o tom nevypovedá) ...viac
Ahojte všetci,
chcela by som sa opýtať na zdanenie predaja bytu v osobnom vlastníctve. Byt bol predaný, resp. prepis v katastri bol v 07-2004.
- kto platí daň z prevodu a prechodu nehnuteľností (kupujúci alebo predávajúci)? - a v akom termíne?
- platí tu oslobodenie od dane z príjmu, ak byt bol v osobnom vlastníctve viac ako 10 rokov, ale majitelia bytu tesne pred prepisom v katastri sa vysťahovali (vypratali byt) a zmenili si aj trvalé bydlisko (kataster bol pomalejší ako obecný úrad, čiže trvalé bydlisko mali zmenené skôr ako došlo k prepisu) - pred prepisom bola uzatvorená zmluva o budúcej zmluve k predaju bytu
- počas tých 10 rokov, mali v byte aj trvalý pobyt
- aké daňové priznanie treba podať predávajúcemu, resp. oznámenie daňovému úradu
vopred ďakujem za radu :-)))
Pekný deň
chcela by som sa opýtať na zdanenie predaja bytu v osobnom vlastníctve. Byt bol predaný, resp. prepis v katastri bol v 07-2004.
- kto platí daň z prevodu a prechodu nehnuteľností (kupujúci alebo predávajúci)? - a v akom termíne?
- platí tu oslobodenie od dane z príjmu, ak byt bol v osobnom vlastníctve viac ako 10 rokov, ale majitelia bytu tesne pred prepisom v katastri sa vysťahovali (vypratali byt) a zmenili si aj trvalé bydlisko (kataster bol pomalejší ako obecný úrad, čiže trvalé bydlisko mali zmenené skôr ako došlo k prepisu) - pred prepisom bola uzatvorená zmluva o budúcej zmluve k predaju bytu
- počas tých 10 rokov, mali v byte aj trvalý pobyt
- aké daňové priznanie treba podať predávajúcemu, resp. oznámenie daňovému úradu
vopred ďakujem za radu :-)))
Pekný deň
Hľadať v debate
Ked predal za tu istu cenu, za ktoru kupil je dan 0 Sk. Ale musi to uviest v danovom priznani.
Keď predávaš byt, teda máš príjem z jeho predaja, je logické, že si ho najskôr nejako musela nadobudnúť. Do výdavkov dáš cenu, za ktorú si byt kúpila.
TO je ako v podnikaní, napr. najprv kúpiš tovar a potom ho predáš = najprv výdavok, potom príjem.
TO je ako v podnikaní, napr. najprv kúpiš tovar a potom ho predáš = najprv výdavok, potom príjem.
Príjem z predaja bytu spadá pod § 8 ods.1 písm. b/ - príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností.
Následne si pozri § 8 ods.5 - čo je výdavkom pri príjmoch podľa vyššie uvedeného ustanovenia.
Podľa Tvojho príkladu : príjem 400.000 Sk. Výdavok 400.000 Sk v zmysle § 8 ods.5 písm.a/ - kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec ( vecou sa rozumie aj nehnuteľnosť, teda aj byt )
Len mi nejako uniká , v čom vidíš problém.
Následne si pozri § 8 ods.5 - čo je výdavkom pri príjmoch podľa vyššie uvedeného ustanovenia.
Podľa Tvojho príkladu : príjem 400.000 Sk. Výdavok 400.000 Sk v zmysle § 8 ods.5 písm.a/ - kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec ( vecou sa rozumie aj nehnuteľnosť, teda aj byt )
Len mi nejako uniká , v čom vidíš problém.
Myslím si, ze daňováci by mohli mať iný názor, pretože ich zrejme nebude zaujímať za čo nadobudol byt, ale že mal príjem z predaja bytu a keďže nesplnil podmienku trvalého pobytu 2 roky - nie je to príjem oslobodený od dane v zmysle § 9 ods. 1 písm. a) a medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo 5 rokov - nie je to príjem oslobodený od dane v zmysle § 9 ods. 1 písm. b). Takže si myslím, že je povinný príjem z predaja bytu zdaniť.
Však ja Ťa nepresviedčam, že nemusí príjem z predaja zdaniť. Ale zdanenie tohto druhu príjmu sa riadi ustanoveniami Zákona o dani z príjmov, ktoré som uviedla v predchádzajúcom príspevku. Daňovník v DPriznaní prizná príjem z prevodu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti a má nárok dať si do výdavkov obstarávaciu cenu. Je na ňom, či si tento nárok uplatní alebo nie, ale to by bol sám proti sebe. Nechápem, prečo sa tomu tak brániš. Nie si v pozícii, že by si takto urobila DP na základe nejakej informácie typu " jedna baba povedala ". Máš to podložené príslušnými ustanoveniami Zákona o dani z príjmov.
Kontrolóri preverujú správnosť stanovenia základu dane . Ak zákon umožňuje dať niečo do výdavkov, neviem prečo by to nemali rešpektovať.
Kontrolóri preverujú správnosť stanovenia základu dane . Ak zákon umožňuje dať niečo do výdavkov, neviem prečo by to nemali rešpektovať.
Johanka, vďaka za Tvoju trpezlivosť a radu, mňa totiž kolegyne presviedčali, že si výdavok za kúpu nemôže uplatniť a musí zaplatiť daň zo sumy 400.000,-, čo je 76.000,- Sk. Preto toľko otázok. A ešte 2 posledné: DP musia podať všetci účastníci? Čo sa stane, ak nepodajú? Mladý totiž odišiel na pracovnú cestu na 2 mes. do zahraničia.
Každý, kto mal nejaký druh príjmu, musí podať DP. Nemusí iba v prípade, že je príjem nedosiahol za rok polovicu nezdaniteľnej časti základu dane alebo jeho príjem je od dane oslobodený ( oslobodené príjmy sa do DP neuvádzajú).
Ak mladý odišiel mimo SR, treba požiadať o predĺženie lehoty na podanie DP.
Ak mladý odišiel mimo SR, treba požiadať o predĺženie lehoty na podanie DP.
.
Ahojte, chcela by som sa opytat ci by my vedel niekto poradit chcem predat byt ktory som kupila od bytoveho druzstva a mam v nom trvaly pobyt styri a pol roka a tolko isto ho mam aj v osobnom vlastnictve zaujima ma ci musim zaplatit dan ak ho budem predavat? dakujem za odpoved
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac
emily77 
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
32
Podobné témy
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 08.03.06
- Príspevkov: 40, Posledný príspevok: 17.05.05
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 14.04.05
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 13.04.05
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 14.01.05
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
