Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Dan a odvody z prijmu za prenajom v roku 2011
Manzelka prenajima byt za 500 EUR mesacne ako fyzicka osoba. Je nezamestnana a prijem z prenajmu je jej jediny prijem. Vydavky si uplatnuje pausalne 40%. Na zaklade novoprijatych zakonov by ma (a urcite aj dalsich) zaujimalo nasledovne:
1. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak bude manzelka nadalej byt prenajimat ako fyzicka osoba
2. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak bude manzelka prenajimat byt ako SZCO
3. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak budem prenajimat byt ja. Som zamestnanec a platim odvody v maximalnej vyske.
Vopred dakujem.
1. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak bude manzelka nadalej byt prenajimat ako fyzicka osoba
2. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak bude manzelka prenajimat byt ako SZCO
3. aky bude vypocet dane z prijmu a odvodov z prenajmu za rok 2011 ak budem prenajimat byt ja. Som zamestnanec a platim odvody v maximalnej vyske.
Vopred dakujem.
Hľadať v debate
Iveta
ň Citujem zo stránky VSZP:
Ďalšie dôležité zmeny pre poistencov štátu od 01.01.2011:
štát platí poistné aj v prípade, ak osoby, za ktoré platí poistné štát majú príjem zo zárobkovej činnosti podľa § 10b (§ 11 ods. 8). To znamená, že za poistencov štátu, ktorí sú zároveň aj zamestnancami alebo SZČO (samostatne zárobkovo činné osoby) budú platené preddavky na poistné na zdravotné poistenie z oboch týchto činností.
Príklady:
- dôchodca (alebo iný poistenec štátu), ktorý bol v roku 2010 považovaný za SZČO a podával ročné zúčtovanie, platí preddavky v takej výške, ako si ich vypočítal v rámci podaného ročného zúčtovania za rok 2009, (napr. v podanom ročnom zúčtovaní si vypočítal preddavok 15 Eur, ten bude odvádzať do 31.12.2011). V ročnom zúčtovaní za rok 2011 však bude musieť doplatiť poistné najmenej do minima nakoľko pri vykonávaní RZ za rok 2011 sa už nebude prihliadať na súbeh poistenec štátu a SZČO
- dôchodca (alebo iný poistenec štátu), ktorý nebol v roku 2010 považovaný za SZČO a v zmysle právnej úpravy po 01.01.2011 sa za SZČO osobu považovať bude (bude mať príjem podľa § 6 zákona o dani z príjmov), od 01.01.2011 bude platiť preddavky v minimálnej výške t. j. 46.06 Eur)
Podľa tohto odseku to ja chápem tak, že v zmysle právnej úpravy po 1.1.2011 ste sa stali ako prenajímateľ - SZČO, tak asi ste povinná platiť min.odvody. Ale môžte požiadať ZP o nižšie preddavky.
pecorella 
Mám takú otázku, nakoľko som ju ešte nikde nevidela diskutovanú...
Som študentkou na VŠ (posledný ročník) a zároveň prenajímam byt.
Tým, že som sa stala SZCO strácam automaticky status poistenca, za ktorý platí poistenie štát???
Kedze nemam ziadny iny prijem, je to dost zaujímave...
Som študentkou na VŠ (posledný ročník) a zároveň prenajímam byt.
Tým, že som sa stala SZCO strácam automaticky status poistenca, za ktorý platí poistenie štát???
Kedze nemam ziadny iny prijem, je to dost zaujímave...Ďalšie dôležité zmeny pre poistencov štátu od 01.01.2011:
štát platí poistné aj v prípade, ak osoby, za ktoré platí poistné štát majú príjem zo zárobkovej činnosti podľa § 10b (§ 11 ods. 8). To znamená, že za poistencov štátu, ktorí sú zároveň aj zamestnancami alebo SZČO (samostatne zárobkovo činné osoby) budú platené preddavky na poistné na zdravotné poistenie z oboch týchto činností.
Príklady:
- dôchodca (alebo iný poistenec štátu), ktorý bol v roku 2010 považovaný za SZČO a podával ročné zúčtovanie, platí preddavky v takej výške, ako si ich vypočítal v rámci podaného ročného zúčtovania za rok 2009, (napr. v podanom ročnom zúčtovaní si vypočítal preddavok 15 Eur, ten bude odvádzať do 31.12.2011). V ročnom zúčtovaní za rok 2011 však bude musieť doplatiť poistné najmenej do minima nakoľko pri vykonávaní RZ za rok 2011 sa už nebude prihliadať na súbeh poistenec štátu a SZČO
- dôchodca (alebo iný poistenec štátu), ktorý nebol v roku 2010 považovaný za SZČO a v zmysle právnej úpravy po 01.01.2011 sa za SZČO osobu považovať bude (bude mať príjem podľa § 6 zákona o dani z príjmov), od 01.01.2011 bude platiť preddavky v minimálnej výške t. j. 46.06 Eur)
Podľa tohto odseku to ja chápem tak, že v zmysle právnej úpravy po 1.1.2011 ste sa stali ako prenajímateľ - SZČO, tak asi ste povinná platiť min.odvody. Ale môžte požiadať ZP o nižšie preddavky.
Naposledy upravil ivustek : 06.01.11 at 07:34
peter.majercik
Potom sa zaregistruješ vo svojej ZP, pre nich si sa stal podľa novely zákona o zdravotnom poistení SZČO. Tam však pôjdeš, až keď budeš mať DIČ.
Príjmy z prenájmu za rok 2010 uvedieš do daňového priznania len tie, ktoré prevyšujú 925,95€. To je v roku 2010 suma, oslobodená od dane pri prenájme. Preddavky na zdravotné odvody v roku 2011
Ročné zúčtovanie zdravotného poistenia z prenájmu budeš robiť až za rok 2011, po podaní daňového priznania za rok 2011. Novela zákona zrejme dovtedy uvedie odvody z prenájmov na poriadok.
Pozri aj tu: http://www.investujeme.sk/clanky/dan...a-v-roku-2010/
Naposledy upravil Kvaka : 05.01.11 at 21:40 Dôvod: oprava
Po prečítaní ostatných príspevkov by som si chcela overiť, či som to pochopila správne.
Celý rok 2011 budem na RD, t.j. som poistencom štátu. Prenajímam byt za 130EUR/mes. Mám DIČ.
Do 31.1.2011 sa prihlásim na zdravotnú poisťovňu, lebo mám DIČ.
Dohodnem sa s nimi na nulových preddavkoch. Nevznikne mi povinnosť podať DP, a tým pádom ani povinnosť podať RZZP, takže poisťovni nezaplatím nič. Moja otázka, čo v prípade, ak ma daňový úrad vyzve na podanie DP?
Musím potom podať aj RZZP a zaplatiť tých cca 552 EUR/rok (46*12)? alebo to bude suma 1560 - 624 (40% výdavky) - 500 = 436 * 0,14 = 61,04 EUR?
Ďakujem za odpovede.
PS. Byt som dostala darovaním pred uzavretím manželstva, takže nie je BSP. V tomto prípade si nemôžeme príjem z prenájmu rozdeliť s manželom. Je to tak?
PS2. Ďalší nedomyslený zákon. Akoby nestačilo, že niektorí platíme RVTS za pozeranie do akvária :-)))
Celý rok 2011 budem na RD, t.j. som poistencom štátu. Prenajímam byt za 130EUR/mes. Mám DIČ.
Do 31.1.2011 sa prihlásim na zdravotnú poisťovňu, lebo mám DIČ.
Dohodnem sa s nimi na nulových preddavkoch. Nevznikne mi povinnosť podať DP, a tým pádom ani povinnosť podať RZZP, takže poisťovni nezaplatím nič. Moja otázka, čo v prípade, ak ma daňový úrad vyzve na podanie DP?
Musím potom podať aj RZZP a zaplatiť tých cca 552 EUR/rok (46*12)? alebo to bude suma 1560 - 624 (40% výdavky) - 500 = 436 * 0,14 = 61,04 EUR?
Ďakujem za odpovede.
PS. Byt som dostala darovaním pred uzavretím manželstva, takže nie je BSP. V tomto prípade si nemôžeme príjem z prenájmu rozdeliť s manželom. Je to tak?
PS2. Ďalší nedomyslený zákon. Akoby nestačilo, že niektorí platíme RVTS za pozeranie do akvária :-)))
Som nezamestnaná a od 5/2010 prenajímam zdedený byt, mám DIČ, DP mi tento rok vyjde nulové, uplatním si skutočné výdavky + ročný odpis. Zaregistrovať sa v každom prípade musím. Nulové preddavky si môže zo ZP dohodnúť len zamestnanec? Teda až v prípade, že sa zamestnám sa môžem dohodnúť so ZP na nulových preddavkoch a pokiaľ som nezamestnaná musím platiť min.odvod aj keď DP vyjde 0?ďakujem za odp.
Iveta
msa
http://www.vszp.sk/showdoc.do?docid=943
Podľa toho by ste mali platiť z minima, alebo môžte požiadať ZP o nižšie preddavky.
Naposledy upravil ivustek : 05.01.11 at 21:58
msa
Ten, kto nie je zamestnanec (ani na PN ani nepoberá rodičovský príspevok) môže ZP požiadať o povolenie nižších preddavkov (napr. 0).
T.j. môžeš ZP požiadať o nulové preddavky. Následne treba čakať na novelu zákona, ktorá sa chystá.
Meryenes
- zamestnanec
- poberateľ rodičovského príspevku
- poberateľ materského, ošetrovného alebo nemocenského (a práceneschopný po podpornej dobe a pod.)
To je všetko. Všetci ostatní ak nechcú patiť preddavky z prenájmu, mali by požiadať ZP o povolenie nižších preddavkov.
Ty konkrétne poberáš rodičovský príspevok, teda preddavky z prenájmu platiť nemusíš. Ale prihlásiť sa ako szčo na ZP musíš.
msa
ale v podstate, ak nezamestnaný človek prenajíma nehnuteľnosť, a má DIČ, a platí preddavky v ZP ako SZCO, tak potom je vlastne SZCO a UP ho vyradí z evidencie?Alebo je to len nejaký hybrid, a môže byť takým "SZCO" a aj nezamestnaným?
Ako to je?
Lebo len aby nedošlo k vyraďovaniu z UP, na základe toho. To nám klesne ale nezamestnanosť.
zatiaľ sa to tu motá okolo prenájmu nehnuteľností- bytov, ale existuje aj iná nehnuteľnosť -poľnohospodárska pôda. Ak má niekto príjem z prenájmu pôdy do výšky 500€, a nad 500€ ako sa to bude riešiť v súvislosti so zdravotnou poisťovňou? Daň z poľnohospodárskej pôdy platí vždy nájomca.
Xanti
Neviem možno budem ale v podstate, ak nezamestnaný človek prenajíma nehnuteľnosť, a má DIČ, a platí preddavky v ZP ako SZCO, tak potom je vlastne SZCO a UP ho vyradí z evidencie?
Alebo je to len nejaký hybrid, a môže byť takým "SZCO" a aj nezamestnaným?
Ako to je?
Lebo len aby nedošlo k vyraďovaniu z UP, na základe toho. To nám klesne ale nezamestnanosť.
ale v podstate, ak nezamestnaný človek prenajíma nehnuteľnosť, a má DIČ, a platí preddavky v ZP ako SZCO, tak potom je vlastne SZCO a UP ho vyradí z evidencie?Alebo je to len nejaký hybrid, a môže byť takým "SZCO" a aj nezamestnaným?
Ako to je?
Lebo len aby nedošlo k vyraďovaniu z UP, na základe toho. To nám klesne ale nezamestnanosť.
Xanti asi "mierila" na Úrad práce, kde aj spoločník sa považuje za SZČO a nemá nárok na dávku v nezamestnanosti (bez ohladu na to, či má alebo nemá príjem).
!
pavol54
http://www.porada.sk/t154771-adminis...olocnosti.html
tiež by som rád 100% odpoveď.
Stefan2005
!
veronikasad
starobný dôchodca má príjem 9 € (menej ako 500€) za rok - z prenájmu pôdy družstvu (ktoré ako písal Pavol54 platí i daň) - musí sa registrovať na ZP, resp. by mala platiť 46,06 € mesačne?
Xanti
Neviem možno budem ale v podstate, ak nezamestnaný človek prenajíma nehnuteľnosť, a má DIČ, a platí preddavky v ZP ako SZCO, tak potom je vlastne SZCO a UP ho vyradí z evidencie?
Alebo je to len nejaký hybrid, a môže byť takým "SZCO" a aj nezamestnaným?
Ako to je?
Lebo len aby nedošlo k vyraďovaniu z UP, na základe toho. To nám klesne ale nezamestnanosť.
ale v podstate, ak nezamestnaný človek prenajíma nehnuteľnosť, a má DIČ, a platí preddavky v ZP ako SZCO, tak potom je vlastne SZCO a UP ho vyradí z evidencie?Alebo je to len nejaký hybrid, a môže byť takým "SZCO" a aj nezamestnaným?
Ako to je?
Lebo len aby nedošlo k vyraďovaniu z UP, na základe toho. To nám klesne ale nezamestnanosť.
Pozerala som ešte zákon o správe daní a poplatkov
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor alebo ich časti, alebo nehnuteľnosť alebo jej časť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
---
z tohto mi ale vyplýva, že pri prenájme pozemku sa FO nemusí registrovať na DU, nemá teda pridelené DIČ.
Nesúvisí to potom s registráciou v zdr.poisťovni ? (pri prenájme pozemkov sa FO nepovažuje za SZČO ?)
(2) Fyzická osoba, ktorá
a) nie je registrovaná podľa odseku 1, je povinná do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom na území Slovenskej republiky začala vykonávať inú samostatnú zárobkovú činnosť6ec) alebo v ktorom na území Slovenskej republiky prenajala byt alebo nebytový priestor alebo ich časti, alebo nehnuteľnosť alebo jej časť okrem pozemku, požiadať miestne príslušného správcu dane o registráciu,
---
z tohto mi ale vyplýva, že pri prenájme pozemku sa FO nemusí registrovať na DU, nemá teda pridelené DIČ.
Nesúvisí to potom s registráciou v zdr.poisťovni ? (pri prenájme pozemkov sa FO nepovažuje za SZČO ?)
!
veronikasad
Dal som dotaz do zdravotnej poisťovne.
žienka
Citát:
Pôvodca textu príspevku: veronikasad
...z tohto mi ale vyplýva, že pri prenájme pozemku sa FO nemusí registrovať na DU, nemá teda pridelené DIČ.
Nesúvisí to potom s registráciou v zdr.poisťovni ? (pri prenájme pozemkov sa FO nepovažuje za SZČO ?)
Ak FO nie je registrovaná na DÚ (nemá DIČ), tak nemá povinnosť sa registrovať ani v ZP.
Pôvodca textu príspevku: veronikasad
...z tohto mi ale vyplýva, že pri prenájme pozemku sa FO nemusí registrovať na DU, nemá teda pridelené DIČ.
Nesúvisí to potom s registráciou v zdr.poisťovni ? (pri prenájme pozemkov sa FO nepovažuje za SZČO ?)
Stefan2005
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
