Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Výpoveď z nájmu bytu
Chcel by som poprosiť o radu niekoho kto sa vyzná v práve. Mám uzatvorenú nájomnú zmluvu na byt a nájomca by mi ju chcel vypovedať. V zmluve je uvedená výpovedná lehota 3 mesiace a hneď ďalšia veta znie: "Pre výpoveď z nájmu podľa tejto zmluvy sa nepoužije ustanovenie § 685 zákona č. 40/1964 Z.z. v aktuálnom znení."
Nájomca tvrdí, že na základe tejto vety v zmluve má právo kedykoľvek a bez akejkoľvek výpovednej lehoty ma vysťahovať. Je to pravda? A ak áno, mám také isté právo aj ja?
Vopred ďakujem za odpoveď.
Nájomca tvrdí, že na základe tejto vety v zmluve má právo kedykoľvek a bez akejkoľvek výpovednej lehoty ma vysťahovať. Je to pravda? A ak áno, mám také isté právo aj ja?
Vopred ďakujem za odpoveď.
Hľadať v debate
lucia.sal 
skús sa dohodnúť s prenajímateľom na skoršom skončení nájmu, možno si rýchlo nájde druhého podnájomníka
dobrý deň,
prosím Vás o radu. volala som teraz majiteľovi,že chceme dať výpoveď nájomnej zmluvy ku dňu 30.9.2012. my sme mu pri podpise zmluvy dali jeden mesačný nájom dopredu a depozid. on nám tvrdí,že vzhľadom na to,že odchadzame skor z bytu ako je určene zmluve tak mu to musime nechať. nájom máme na dobu určitu do februára 2013.
prosím Vás o radu. volala som teraz majiteľovi,že chceme dať výpoveď nájomnej zmluvy ku dňu 30.9.2012. my sme mu pri podpise zmluvy dali jeden mesačný nájom dopredu a depozid. on nám tvrdí,že vzhľadom na to,že odchadzame skor z bytu ako je určene zmluve tak mu to musime nechať. nájom máme na dobu určitu do februára 2013.
lucia.sal
ak máte 3 mesačnú výpovednú dobu a tento mesiac prenajímateľovi stihneš doručiť výpoveď, výpovedná lehota začne plynúť 1.8. a uplynie až 31.10.
ani depozit, ani mesačné nájomné dopredu mu neostáva - ich účelom je napr. úhrada nedoplatkov z vyúčtovania energií, resp. spôsobených škôd na zariadení bytu (podľa dohody). Neexistuje právny titul, prečo by si mal prenajímateľ nechať tieto dve platby. O nejakej zmluvnej pokute nemôže byť ani reč.
lucia.sal
Nájomca môže žiadať nájomné do konca výpovednej lehoty ... alebo sa s ním treba dohodnúť.
Depozit je na prípadné škody v byte ...
Katy a R
trojmesačná výpovedná lehota je zo zákona ... v niektorých prípadoch (ak sa dohodne písomne) aj dlhšia).
Nájomca môže žiadať nájomné do konca výpovednej lehoty ... alebo sa s ním treba dohodnúť.
Depozit je na prípadné škody v byte ...
Nájomca môže žiadať nájomné do konca výpovednej lehoty ... alebo sa s ním treba dohodnúť.
Depozit je na prípadné škody v byte ...
lucia.sal
teraz pozerám, že ste mu hovorili o odchode k 30.9. .. Tak možnože to myslel tak, že vlastne má nárok na nájomné do 31.10. (to je ten jeden mesiac) - nebude to takto
Naposledy upravil Katy a R : 22.07.12 at 12:23
dakujem.tak to že sa mi vyhražali,že mi nedaju depozit a najom dopredu nemám si všimať??ked bude normálna vypovedna 3 mesiace je to všetko ok??oni mi este povedali,že mi zavolaju právnika aby mi vsetko vysvetlil,že maju narok na depozit a najom do predu. u mna to čini sumu vyse 1000 eur.tak nie je mi vsetko jedno. tak vam dakujem za odpovede.ohlahlo mi.bala som sa,že im budem musieť tie peniaze nechať.
Ahojte,
Mám problém s bývalou majiteľkou bytu, v ktorom sme bývali. Po troch mesiacoch od prebratia bytu preberacím protokolom ma kontaktovala mailom o nedoplatkoch na energiach, to som si vedomá, lenže k nim dopísala rôzne vady, o ktorých neviem, tvrdí že sú to skryté vady, teraz pýta odo mna za ne peniaze. Má nato právo, keď podpísala preberací protokol v ktorom je uvedene: Prenajímateľ podpisom tohto Protokolu potvrdzuje, že prebral od nájomcu predmet nájmu so zariadením, ako je bližšie špecifikované a oboznámil sa s jeho technickým stavom.
Teraz mi posiela platobné príkazy a vyhrážky s exekútorom a súdom. Užneviem čo mám robiť. Prosím poraďte...
Mám problém s bývalou majiteľkou bytu, v ktorom sme bývali. Po troch mesiacoch od prebratia bytu preberacím protokolom ma kontaktovala mailom o nedoplatkoch na energiach, to som si vedomá, lenže k nim dopísala rôzne vady, o ktorých neviem, tvrdí že sú to skryté vady, teraz pýta odo mna za ne peniaze. Má nato právo, keď podpísala preberací protokol v ktorom je uvedene: Prenajímateľ podpisom tohto Protokolu potvrdzuje, že prebral od nájomcu predmet nájmu so zariadením, ako je bližšie špecifikované a oboznámil sa s jeho technickým stavom.
Teraz mi posiela platobné príkazy a vyhrážky s exekútorom a súdom. Užneviem čo mám robiť. Prosím poraďte...
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 7, Posledný príspevok: 05.08.10
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 25.05.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 30.01.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 30.01.09
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 08.03.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
