Obstaranie nehnuteľnosti nadobudnutej bozodplatne, účtujeme na ťarhu účtu 042 a v prospech účtu 413-KF.
Majetok oceňuejme ROC, t.j. cenou za kt. by sa majetok obstaral v čase, keď sa o ňom účtuje. ôže sa akceptovať OC na zálade znaleckého posudku. Náklady na vyhotovenie znaleckého posudku účtujeme na účte 518.
V súvislosti s ocenením darovanej nehnuteľnosti a s potrebou určenia ROC na základe znaleckého posudku môže dochádzať k pza znalecký pochybnostiam, či cena za znalecký posudok nie je súčasťou ocenenia pozemku. Znalecký posudok nie je v tomto prípade nákladom súvisiacim s obstaraním, ale s určením ROC.
Náklady súvisiace s obstaraním sú súčasťou iba pri oceňovaní OC, nie ROC.
Uplatníte si iba účtovné odpisy na základe ROC, daňové odpisy neuplatňujete, ide o darovaný majetok...
Máte taktrochu netypický prípad, pretože raz ste ju darovali vy, a potom Vám oni.
Neviem, či by sa nedalo postupovať i prvotnými dokladmi, kedy ste vy nadobudli nehnuteľnost na základe kúpno-predajnej zmluvy, že ste zaplatili kúpnu cenu. Na základe tejto K zmluvy, by ste si mohli uplatniť i daňové výdavky, kt. sú odpisy.
Osobne by ma zaujímal názor DRSR, alebo poraďáka, kt. už takýto prípad riešil...