Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kúpa bytu cez realitku, štandardný postup
Dobrý deň,
preskúmala som veľa článkov súvisiacich s predajom, resp. kúpou bytu cez realitku, no vždy to bol konkrétny prípad so špecifickými problémami.
Chcela by som vedieť kroky pri kúpe bytu cez realitku, postupnosť spísaných zmlúv a podaním návrhu na kataster, plus vysporiadanie hypotéky predávajúceho hypotékou kupujúceho.
Ďakujem, j
preskúmala som veľa článkov súvisiacich s predajom, resp. kúpou bytu cez realitku, no vždy to bol konkrétny prípad so špecifickými problémami.
Chcela by som vedieť kroky pri kúpe bytu cez realitku, postupnosť spísaných zmlúv a podaním návrhu na kataster, plus vysporiadanie hypotéky predávajúceho hypotékou kupujúceho.
Ďakujem, j
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
no vsak kazdy pripad je specificky ... 
cerstva skusenost zo zaciatku roka:
predaj cez realitku, kupujuci bral hypoteku
1. zmluva o buducej zmluve medzi kupujucim a predavajucim, kupujuci zaplatil zalohu 1600€ realitke
2. kupujuci zacal vybavovat hypoteku
3. ked si ju vybavil a mal pripravene uverove zmluvy na podpis, najskor stretko v realitke a podpis kupnopredajnej zmluvy, kupujuci zaplatil predavajucemu cast kupnej ceny ktora bola dohodnuta v hotovosti
4. spolocna cesta do banky, kde kupujuci podpisal uverovu zmluvu, poistnu zmluvu, predavajuci podpisal zaloznu zmluvu na predavany byt
5. realitna maklerka zobrala kupnopredajnu zmluvu, zaloznu zmluvu, navrh na vklad zaloznej zmluvy, navrh na vklad kupnopredajnej zmluvy a vsetko to odniesla na kataster a potom potvrdene navrhy na vklad spolu s LV s plombami (prva plomba zalozna zmluva) naspat do banky, aby banka mohla uvolnit peniaze
6. banka poslala peniaze priamo predavajucemu, tu je viac moznosti: bud je priamo v uverovej zmluve uvedene ze kupujuci suhlasi s prevedením penazí priamo predavajucim (napr. Tatrabanka) alebo kupujuci podpíse spolu s úverovou zmluvou aj bianko prevodny príkaz, kde banka v den D len dopíše dátum a prevedie peniaze z účtu kupujúceho (napr. Ludova banka)
cerstva skusenost zo zaciatku roka:
predaj cez realitku, kupujuci bral hypoteku
1. zmluva o buducej zmluve medzi kupujucim a predavajucim, kupujuci zaplatil zalohu 1600€ realitke
2. kupujuci zacal vybavovat hypoteku
3. ked si ju vybavil a mal pripravene uverove zmluvy na podpis, najskor stretko v realitke a podpis kupnopredajnej zmluvy, kupujuci zaplatil predavajucemu cast kupnej ceny ktora bola dohodnuta v hotovosti
4. spolocna cesta do banky, kde kupujuci podpisal uverovu zmluvu, poistnu zmluvu, predavajuci podpisal zaloznu zmluvu na predavany byt
5. realitna maklerka zobrala kupnopredajnu zmluvu, zaloznu zmluvu, navrh na vklad zaloznej zmluvy, navrh na vklad kupnopredajnej zmluvy a vsetko to odniesla na kataster a potom potvrdene navrhy na vklad spolu s LV s plombami (prva plomba zalozna zmluva) naspat do banky, aby banka mohla uvolnit peniaze
6. banka poslala peniaze priamo predavajucemu, tu je viac moznosti: bud je priamo v uverovej zmluve uvedene ze kupujuci suhlasi s prevedením penazí priamo predavajucim (napr. Tatrabanka) alebo kupujuci podpíse spolu s úverovou zmluvou aj bianko prevodny príkaz, kde banka v den D len dopíše dátum a prevedie peniaze z účtu kupujúceho (napr. Ludova banka)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | jacekova |
ďakujem, ďakujem za odpoveď. Ešte sa chcem spýtať na ten postup pri vyplatení hypotéky hypotékou...čo je skôr?: predávajúci požiada o predčasné splatenie alebo kupujúci žiada o úver?
Ešte sa chcem spýtať na ten postup pri vyplatení hypotéky hypotékou...čo je skôr?: predávajúci požiada o predčasné splatenie alebo kupujúci žiada o úver?
Kúpa bytu cez realitku, štandardný postup
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
