Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
zrušenie podielového spoluvlastníctva
Dobrý deň,
spolu so svojou mamou vlastním rodinný dom, ku ktorému prislúcha aj pozemok v intraviláne obce (záhrada, samostatné katastrálne číslo). spolu vlastníme 3/4 tohto domu vrátane pozemku. mamina sestra vlastní zvyšný podiel. Práve dnes nám bol doručený list s "návrhom na zrušenie a vysporiadania podielového vlastníctva." Pred týmto listom neprebehla žiadna debata o vysporiadaní a zostali sme dosť zaskočený.
Rodinný dom využívame na bývanie, navrhovateľka sa nikdy nepodieľala na jeho údržbe. Naša finančná situácia nieje najlepšia, ja som študent VŠ, mama nezamestnaná a otec zarába cca 400€.
Na list máme odpovedať v tom zmysle, či súhlasíme s odkúpením a navrhnúť výšku odplaty.
Môžeme ako odplatu navrhnúť splátkový kalendár (vzhľadom na našu finančnú situáciu) alebo ponúknuť priľahlí pozemok (samostatná prístupová cesta a inžinierske siete) ako odplatu? čo v prípade ak nedôjde k dohode a prípad pôjde pre súd? Môže súd nariadiť predaj domu? ako máme v tomto prípade postupovať?
Budem nesmierne vďačný za akúkoľvek radu od ľudí, ktorí podobným prípadom prešli.
Za odpovede a rady vopred ďakujem
Tomáš
neviem či som sa presne trafil do témy, ale snáď áno.
spolu so svojou mamou vlastním rodinný dom, ku ktorému prislúcha aj pozemok v intraviláne obce (záhrada, samostatné katastrálne číslo). spolu vlastníme 3/4 tohto domu vrátane pozemku. mamina sestra vlastní zvyšný podiel. Práve dnes nám bol doručený list s "návrhom na zrušenie a vysporiadania podielového vlastníctva." Pred týmto listom neprebehla žiadna debata o vysporiadaní a zostali sme dosť zaskočený.
Rodinný dom využívame na bývanie, navrhovateľka sa nikdy nepodieľala na jeho údržbe. Naša finančná situácia nieje najlepšia, ja som študent VŠ, mama nezamestnaná a otec zarába cca 400€.
Na list máme odpovedať v tom zmysle, či súhlasíme s odkúpením a navrhnúť výšku odplaty.
Môžeme ako odplatu navrhnúť splátkový kalendár (vzhľadom na našu finančnú situáciu) alebo ponúknuť priľahlí pozemok (samostatná prístupová cesta a inžinierske siete) ako odplatu? čo v prípade ak nedôjde k dohode a prípad pôjde pre súd? Môže súd nariadiť predaj domu? ako máme v tomto prípade postupovať?
Budem nesmierne vďačný za akúkoľvek radu od ľudí, ktorí podobným prípadom prešli.
Za odpovede a rady vopred ďakujem
Tomáš
neviem či som sa presne trafil do témy, ale snáď áno.
Hľadať v debate
Mária27 
nenasiel som ani naznak narazok. naopak, opakovane som sa taktne pytal na podpornu argumentaciu tvojho nazoru, nakolko povazujem tvoju radu za nepresnu. napriek uznaniu k tvojim prinosom pre poradakov mi nedalo nevsimnut si, ze v poslednych dnoch si vybusna k nazorom inych, ktori maju opacny nazor na diskutabilne dovody a dostavas sa s nimi do konfliktov. pravny teoretik, clovek, ktory sa zivi aplikaciou prava alebo google pravny samouk, kazdy ma inu odpoved, ktore aj ked su si velmi podobne, jedna z nich presne pomoze a druha ovela viac pokazi...
pekny vecer
ja prezmenu napíšem sem, aby som sa prepracoval k PM.
ďakujem za opätovnú správu. Nebudem ti vypisovať reakciu ale nepáčila by sa ti.
Tou poslednou si ma trochu ukludnila. Verím že do takýchto extrémov to nezájde. Len som vždy rada pripravená na všetky eventuality.
Logicky uvažujem, že aj keby súd uznal že sme s mamou užívali aj jej podiel, v žiadnom prípade by nemohla požadovať aby som za užívanie jej podielu platila len ja, tj. opätovne by bola tá jej 1/4 rozdelené na polovicu. Naša mama už zomrela a dedičské konanie prebehlo. Nepredpokladám že by kvôli tomuto žiadala o jeho obnovenie kvôli požiadavke, aby jej dedičský podiel bol navýšený o sumu, ktorá by jej prislúchala ako "nájom" od vlastnej mami. To by už bola naozaj fraška.
ďakujem za opätovnú správu. Nebudem ti vypisovať reakciu ale nepáčila by sa ti.
Tou poslednou si ma trochu ukludnila. Verím že do takýchto extrémov to nezájde. Len som vždy rada pripravená na všetky eventuality.
Logicky uvažujem, že aj keby súd uznal že sme s mamou užívali aj jej podiel, v žiadnom prípade by nemohla požadovať aby som za užívanie jej podielu platila len ja, tj. opätovne by bola tá jej 1/4 rozdelené na polovicu. Naša mama už zomrela a dedičské konanie prebehlo. Nepredpokladám že by kvôli tomuto žiadala o jeho obnovenie kvôli požiadavke, aby jej dedičský podiel bol navýšený o sumu, ktorá by jej prislúchala ako "nájom" od vlastnej mami. To by už bola naozaj fraška.
Dobre a logicky uvažuješ. No, pri dedičstve sa často ukáže všeličo, možno bude lepšie, možno ani k žiadnemu súdu nepríde. Niekedy je to len záležitosť času.
A tie reakcie ja nepotrebujem čítať, či už ide o skutočného zelenáča alebo maskovaného. Už ma to nebaví. Len neviem, prečo si všetci vyťahovači mimoriadne všímajú práve na mňa - ved majú rovnakú možnosť radiť.
A tie reakcie ja nepotrebujem čítať, či už ide o skutočného zelenáča alebo maskovaného. Už ma to nebaví. Len neviem, prečo si všetci vyťahovači mimoriadne všímajú práve na mňa - ved majú rovnakú možnosť radiť.
takze v skutocnosti pravnicke vzdelanie nemas a na pravne poradenstvo sa len hras... myslel som si 
Na jag si môžeš myslieť, že on si objedná heslo k novému nicku, aby ti išiel radiť? Vyrývať a zhadzovať iných - aspoň v niečom je aj on expert. V práve je podpriemerný, ešte ako tak cez kanály a pod.
Na mňa už nevie ani ako - nič nezaberá. Chúďa!
Na mňa už nevie ani ako - nič nezaberá. Chúďa!
Dobrý deň. Chcel by som sa spytat otazku. Mam 5 spoluvlastnikov rodinneho domu a chcem podat navrh na zrusenie a vyporiadanie spoluvlastnictva. V dome byva s rodinou jeden spoluvlastnik, ktory ma podiel 1/4. Moju 1/4 nechce odkupit, respektive nereaguje na moju predsudne vyzvy. Moja otazka znie ako mam formulovat petit navrhu? Podielove spoluvlastnictvo toho a toho domu sa zrusuje - toto budem vediet.
A teraz Rodinny dom sa prikazuje do vylucneho vlastnictva "spoluvlastnika, ktory tam byva" / alebo do vylucneho vlastnictva odporocov v prvom, druhom, tretom a stvrtom rade?
Spoluvlastnik, ktory tam byva / alebo odporcovia v prvom, druhom, tretom a stvrtom rade su povinny zalobcovi vyplatit zalobcovi za nahradu jeho podielu xxx eur do troch dni. --tuna opat neviem ci mam ziadat iba od jedneho alebo od vsetkych nahradu za podiel v petite.
Trovy konania - opat neviem od koho mam ziadat.
Ak by ste mi vedeli s niecim z toho poradit budem vdacny.
Dakujem.
A teraz Rodinny dom sa prikazuje do vylucneho vlastnictva "spoluvlastnika, ktory tam byva" / alebo do vylucneho vlastnictva odporocov v prvom, druhom, tretom a stvrtom rade?
Spoluvlastnik, ktory tam byva / alebo odporcovia v prvom, druhom, tretom a stvrtom rade su povinny zalobcovi vyplatit zalobcovi za nahradu jeho podielu xxx eur do troch dni. --tuna opat neviem ci mam ziadat iba od jedneho alebo od vsetkych nahradu za podiel v petite.
Trovy konania - opat neviem od koho mam ziadat.
Ak by ste mi vedeli s niecim z toho poradit budem vdacny.
Dakujem.
Ahojte, vlastním 2/3 pozemku, zvyšnú 1/3 som chcel odkúpiť od spoluvlastníka ale ten je ochotný predať svoj podiel iba za veľké peniaze. Ja s jeho cenou nesúhlasim a tak zvažujem zrušenie podielového vlastníctva. Pozemok je dlhý 40 m a široky 12 m. Kratšia strana je pri prístupovej ceste. Rozdeliť ho po dlžke mi nevyhovuje, pretože by mi to zobralo zo širky pozemku cca 4 m a ja tam chcem stavať dom. Môžem dať návrh na rozdelenie pozemku po šírke, s tým, že spoluvlastníkovi by pripadla časť vzdialenejšia od prístupovej cesty? Musí mať spoluvlastník aj prístupovu cestu? (jedna právnčka povedala, že nemusí, ked ide o ornu pôdu, ale to sa predpokladam zmení) Ak musí mať spoluvlastník prístup na svoj pozemok...aká široka by mala byť prístupova cesta? stačí 1 m, že tam prejde človek, alebo tam musi prejsť aj auto. Som ochotny vyčleniť max 2 m po dlžke na jeho prístup k pozemku. Ďakujem za pomoc
kominak
§ 142
(1) Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrhniektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a naúčelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec zaprimeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom nato, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníkavoči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súdnariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.
(2) Z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a nevyporiadaspoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelenímvýťažku.
(3) Pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže súd zriadiťvecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inejnovovzniknutej nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôžebyť na ujmu osobám, ktorým patria práva viaznúce na nehnuteľnosti.
topper1
Ďakujem za radu. Ťažko mu dať to s čím by som súhlasil ja keby som bol vzadu...keby som mal podiel ako on asi by som suhlasil s cenou, ktorú mu navrhujem. Pre zjednodušenie som uviedol, že tu jednu tretinu vlastni jeden spolumajiteľ ale v skutočnosti tu 1/3 vlastnia dvaja takže ak by sme delili pozemky po dlžke tak by obaja mali pozemky v šírke 2 m - a to by už neviem ako využili, preto nevidim dôvod dávať im z môjho pozemku z dôvodu, že keby mali pozemok vzadu, tak by časť z neho využívali ako prístupovu cestu...Schválne robia prekážky a pocituju nejaku krivdu z čias druhej svetovej vojny medzi predkami.
Skúsim sa opytať inak: ak im chcem dať návrh na uzavretie dohody o vysporiadaní rozdelením, ale vopred viem, že asi nebudu súhlasiť...a bude to musieť rozdeliť súd, potrebujem na ten návrh rozdelenia vypracovať geometrický plán? nestačí ak to do návrhu zakreslim približne sám? Pýtam sa, aby som nevyhadzoval zbytočne peniaze na geom. plán ...ked s tym nebudu súhlasiť a nič z toho nebude...
Skúsim sa opytať inak: ak im chcem dať návrh na uzavretie dohody o vysporiadaní rozdelením, ale vopred viem, že asi nebudu súhlasiť...a bude to musieť rozdeliť súd, potrebujem na ten návrh rozdelenia vypracovať geometrický plán? nestačí ak to do návrhu zakreslim približne sám? Pýtam sa, aby som nevyhadzoval zbytočne peniaze na geom. plán ...ked s tym nebudu súhlasiť a nič z toho nebude...
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 30.03.10
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 12.11.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
