Prečo sa chceš zrieknuť dedičstva?
1.Ak by brat prestal platiť, ste schopní to utiahnuť, aby vám dom zostal? Ak nie, bude sa musieť predať bez ohľadu na to, či rodičia žijú. Vyplatila by sa hypotéka a zvyšok by zostal rodičom. A pretože brat si už svoj "podiel" vyčerpal, je na rodičoch, aby zabezpečili do budúcnosti spravodlivosť aj pre teba.
2.Ak brat platí a bude platiť, nič by som neriešila. V prípade riešenia dedičstva po matke by som volila prepis podielu matky na otca. (to v prípade, že chcete, aby otec dožil v matkinom dome a ak by to bolo zárukou pokračovania splácania zo strany brata)Váš vzájomný pomer dedičstva by sa riešil až po otcovi, podľa splatenej časti hypotéky.
Teoreticky, ak ste dvaja, každý máte podiel v budúcnosti po 20 000€. Pretože dom je zaťažený hypotékou vo výške 20 000€, jeho podiel v tomto čase je nulový.
Ak by sa v budúcnosti riešilo dedičstvo po otcovi, tvoj podiel by bol 1/2 hodnoty majetku a jeho podiel 1/2 hodnoty mínus zostatok hypotéky.
3.Ak by ste sa rozhodli dom po matke nepredať, ale chceš si ho nechať ty, platí horeuvedené - tvoj podiel 1/2=20 000€, pokračuješ v bratovej hypotéke, on dostane len rozdiel 20 000€-nesplatená časť hypotéky.
Ak by si ho chcel nechať brat, nech ti vyplatí polovicu, t.j. tých 20 000€ a pokračuje v splácaní.
Zrieknutím dedičstva nič neriešiš a strácaš svoj možný podiel vo výške 20 000€.
Naposledy upravil EvaB : 18.08.11 at 10:57