Chcem ukončiť živnosť (SZCO) a založiť SRO. Najprv plánujem založiť SRO a odkúpiť celý podnik od SZCO (neplatca DPH, žiadne zásoby, pohľadávky a finančné záväzky, žiadne odpisy, žiadny zamestnanci). Má však nájomné zmluvy (prenájom aj nájom), zmluvy s inými spoločnosťami vzťahujúcimi sa k nehnuteľnosti (ZSE, SPP, vodárne, mesto,...)

Moja otázka je, či prechádzajú automaticky všetky záväzky vyplývajúce z existujúcich zmlúv bez toho aby druhá zmluvná strana mohla tento prevod poňať ako porušenie zmluvných záväzkov.

Jedná sa hlavne o zmluvu s mestom na prenájom pozemku na ktorom stojí nehnuteľnosť, ktorá bude predaná novej SRO. Môže sa stať, že mesto to bude považovať za ukončenie zmluvy a tým pádom už nemusí uzavrieť novú zmluvu s novovzniknutou SRO? Chcem sa vyhnúť situácii, že mesto bude chcieť vyššiu cenu za prenájom ako bola v pôvodnej zmluve, či nebodaj výzva na odstránenie nehnuteľnosti z ich pozemku.

Za odpovede vopred ďakujem.