Zavrieť

Porady

Celoročné bývanie v chate na záhrade

Zdravím,
prečítal som veľa stránok na túto tému, ale pár vecí by som sa chcel ešte poradiť...
Celoročné bývanie  na pozemku vedenom ako záhrada, v záhradkárskej oblasti, v chatke do 25m2 je vo všeobecnosti možné.
Trvalú adresu nepotrebujem.  Záhrada by mala byť v OV. Prevod/odkúpenie do OV činí náklady do 1000 Eur. Tak?

Stavba, prip. rekonštrukcia objektu do 25m2 treba nahlasovat na obecnom urade, ci katastri obce ? Ci to je ta ista kancelaria ?
Aby to bolo legalne, treba pisomne povolenie ? Ak hej, platba kolkom v hodnote 66Eur?

Robí tam rozdiel druh objektu? Murovaná podpivničená chatka je na papieri to isté ako maringotka ?

Kto meria rozlohu objektu? Koľko osôb treba na všetky úkony? (Notár, Geodet, ..) ?

Sekundárne priority :
Elektrická prípojka - čo stojí, keď sa elektrina "dá zaviesť" ?
Má niekto skúsenosti s elektrocentrálami ?
Kúrenie - tuhé palivo, alebo elektrický radiátor ?
Voda - suché WC, alebo sa dá skombinovať splachovanie pomocou studne ? (čerpadlo)

No a nakoniec by som sa chcel spýtať, či tu tak niekto žije.
Nie som naivný, nečakám zázraky, som mladý po škole, zamestnaný a teda domov chodím iba prespávať. Musím si však hľadať niečo vlastné a popri podnájmu, ubytovne, alebo garzónky 20m2 za 20-30tis je záhrada jednou z alternatív na zváženie.
Za príspevky vopred ďakujem.
Usporiadat
Téma je uzavretá.
buchač buchač

buchač je offline (nepripojený) buchač

Niektorí ľudia sú ako oblaky. Keď nevidím v debate ich nick, hneď je krajší deň. ...viac
Milas265 Pozri príspevok
Tak ,znova...napísal som nemajú iné východisko,chlapi vy to nečítate celé....poznáš kopu /kopa je 60 /
a znovu sa sťahujú atď. to je O.K. s tým súhlasím a fandím,ja som pred rokmi tiež k ním patril,ale mať iba chatku a ešte kdesi "od ruky"
...od ruky - t.j.....????...v km ???
a nič viac tak to beriem z môjho pohľadu ako smutné.Samozrejme chaty a chatky je veľký rozdiel,berme do úvahy klasickú záhradnú chatku,nie chatisko,tkz. haciendu tak tam celoročne bývať by som nechcel. Kto tvrdí opak je "snílek"´
...a ešte aký...
Naopak v haciende je to O.K.lebo to má aj kúrenie infra,solár,sprchový kút,spalchovací,no šak viete čo ,saunu,jakuzzi...
...a hneď aj doplním to zvýraznené ...

Moja " hacienda " je vzdialená od vchodu paneláku až pre chalupu 42 km ...cca 30 minút jazdy , ani sa neponáhľam ...

...a vieš , že som celý život o to sníval ???...pred dvoma rokmi sa mi sen splnil ...nemenil by som za nič ...

...a tie vymoženosti ???...okrem sauny a kukuzi mám všetko ...spotím sa prácou a vykúpať sa môžem aj v potôčiku...
...šak vezmem horské slnko a infra + solár mám 2 in 1 ...
...a v lete mi stačí iba na čerstvý luft vyjsť ...3-4-5 in 1 mám ...
0 1
Milas265 Milas265

Milas265 je offline (nepripojený) Milas265

Bože môj....však ty máš oboje!!!!!! Vlastne tí,čo majú iba chatôčku nemajú net...
0 0
buchač buchač

buchač je offline (nepripojený) buchač

Niektorí ľudia sú ako oblaky. Keď nevidím v debate ich nick, hneď je krajší deň. ...viac
Milas265 Pozri príspevok
Bože môj....však ty máš oboje!!!!!! Vlastne tí,čo majú iba chatôčku nemajú net...
...Bože môj ...

Ja toho mám/e šte viac ...dokonca už aj miesto na cintoríne ...
0 1
paloo paloo

paloo je offline (nepripojený) paloo

buchač Pozri príspevok
...Bože môj ...

Ja toho mám/e šte viac ...dokonca už aj miesto na cintoríne ...
Tak to všetko mám aj ja
0 0
karino karino

karino je offline (nepripojený) karino

ahojte nenasiel som prisevok co som pisal vcera tak skusim este raz.aj ja som majitelom pekneho pozemku v stiavnickych vrchoch .pozaidal som o zmenu pozemku na zahradu.teraz by som chcel dat zaviest elektrinu cca asi osemesiat krokov od el .stlpu.na pozemku mam aj unimobunku a tu by som chcel prestavat na chatku s mini podkrovimma niekto nejake foto alebo nakres podobnej prerabky .??unimobunka ma 6x3m
a/ ako vybavit el.pripojku??
b/ma niekto nejaky nakres na prerabku unimobunky??? dakujem
0 0
hurrdurr hurrdurr

hurrdurr je offline (nepripojený) hurrdurr

Dakujem za komentare,

- "mal si to dať do diskuzií o stavbách, tam by ti poradilo hádam viac ľudí."
ano, v pripade, ze by som uz staval, zatial som v stadiu analyzy : ) Co sa tyka stavby, brigady na stavbach mi dali nejaky rozhlad, ale budem to riesit neskor. Neni ani vylucena kupa uz postavenej chaty.

- Velmi uzitocny prispevok, dakujem :
http://www.porada.sk/t182269-celoroc...ml#post1920023

Chatkovy objekt by podla mojich predstav mal byt podpivniceny (=betonove zaklady), takze stavebne povolenie..

- "Trvalú adresu nepotrebujem.  Záhrada by mala byť v OV. Prevod/odkúpenie do OV činí náklady do 1000 Eur. Tak?
...čo tak ???.....za koľko kúpiš ,to je predsa Tvoja vec ......"


Mal som na mysli orientacne naklady na prepis, ktore podla mojich info cinia cca takuto sumu, chcel som si ju overit.

- "Tak čo pôjdeš býávať do chatky? ", "Čudná téma...hlavne smutná... "
Som skor prekvapeny, ake predsudky maju k tomu ludia. Ako keby takto mali byvat len bezdomovci a cigani v chatrciach. Spomenul som pred znamymi tuto alternativu, pozerali na mna, ci mi ne***e.
Neni to taky luxus ako byt, kde clovek pride a byva, ma vodu, elektriku, kanal... ale ze by to bolo nieco tak podradne si nemyslim..

- "určite by sa nemohli držať garzónky cenou tak vysoko ako dnes!!"
Prizivnicke realitky su nador na obchode s nehnutelnostami.. aby si na 2000tis holu zahradu davali +5000 prirazku je chore.
Detto byty.

- "..a ešte k tomu je potrebné pripočítať aj náklady ( investíciu ) do kúpy záhrady a iné ...elektrina , voda , atď ..."
Ved to, to je dan za znizeny luxus ako pri byte. Aspon ta elektrika musi byt. Kupa mensieho domceka v okoli BA nepripada do uvahy, i ked do 100km je to uz ale realne.

- "Kto tvrdí opak je "snílek""
Ano, ale v pripade, ze ma na vyber. Ja to riesim z nutnosti ako alternativu k podnajmu s X cudzimi ludmi v jednej izbe.
Radsej budem mat docasne svojich ~25m2, suchym WC vonku, po praci sprchy na plavarni, voda nosena (auto mam), atd, ako sa tlacit s niekym v malej izbe za ~200€ bez moznosti si nasetrit na viac... Nesnivam, ze to bude idealne, neni som panelakove decko ; )

- Co sa tyka lokalit, mozem napisat uz aj konkretne v okoli, co som pozeral (pozeral neznamena, ze uz idem kupovat)

Zabi majer, BA - plusy su asi len blizka lokalita k BA, zevraj je to priemyselna zona, co moze byt obmedzujuce.
minusy: zahrady su natesnene, vyssia cena.

Svaty Jur - vacsina zahrad je lokalizovana v doline, ked zaprsi, vyplavi celu zahradu.

Pezinok - Zahradky v okoli Glejovky su devastovane ciganmi, Grinava by uz mohla byt na tom lepsie.

Vinosady - Teraz tam vsetci stavaju domy, tazko to povazovat za zahrady...

Senkvice - vacsina je v extravilane, bez elektriky.

Nema k tymto lokalitam niekto info z prvej ruky ?

-----

Takze mam vacsinu potrebnych informacii, teraz si uz len zistit moznosti pre konkretny pozemok na uradoch a podla toho sa orientovat. Po sviatkoch si urcite zistim viac. Napriklad tento clanok z 2007 http://www.sme.sk/c/3543275/chata-ak...a-byvanie.html

Este raz dakujem.
0 0
wabi wabi

wabi je offline (nepripojený) wabi

Stačil by ti aj pozemok s elektinou, alebo zadná časť nejakej záhrady, ktoré by mohli byť lacnejšie a prišla mi napríklad ponuka repasovaných zateplených prenosných buniek, dokonca aj čiastočne zariadených niektoré aj s veckom a sprch, kútom v cenách od 50 000 českých. Dokonca bez povolení, pretože je to prenosné a dajú sa tak spojiť aj 2, či 3 dokopy nemusíš dodržovať 25m2...
0 0
buchač buchač

buchač je offline (nepripojený) buchač

Niektorí ľudia sú ako oblaky. Keď nevidím v debate ich nick, hneď je krajší deň. ...viac
wabi Pozri príspevok
Stačil by ti aj pozemok s elektinou, alebo zadná časť nejakej záhrady, ktoré by mohli byť lacnejšie a prišla mi napríklad ponuka repasovaných zateplených prenosných buniek, dokonca aj čiastočne zariadených niektoré aj s veckom a sprch, kútom v cenách od 50 000 českých. Dokonca bez povolení, pretože je to prenosné a dajú sa tak spojiť aj 2, či 3 dokopy nemusíš dodržovať 25m2...
...nedá mi dať otázku ...

Máš predstavu , koľko obnáša doprava ???
Koľko stojí jedna motohodina autožeriava ....???
Nevraviac o prístupe ako takom .........veď poznáme , aké sú tie uličky v záhradkárskych lokalitách ....

Že prečo sa pýtam ???
Lebo som to onehdá takým spôsobom chcel realizovať ...tie náklady na dopravu a spol prevyšovali neúmerne cenu Unimo buňky ....mohol som ju mať za 30 litrov slovenských........

...a dať 2 - 3 konštrukcie ???.......2 - 3 jazdy hore dole ....
0 1
hurrdurr hurrdurr

hurrdurr je offline (nepripojený) hurrdurr

Co sa tyka zabieho majeru v BA, napisala mi teta z uradu:

Ale 99% záhradok na Žabom majeri je v
území, ktorému je v územnom pláne určená iná funkcia, čiže výstavba
záhradnej chaty je v rozpore s platným územným plánom, preto si ti treba
dobre rozmyslieť čo chcete.



Takze zabi majer urcite nebrat. Uz to tu niekto pisal..
0 0
sebera sebera

sebera je offline (nepripojený) sebera

Pracujem v oblasti obchodu a služieb ako živnostník. ...viac
Prizivnicke realitky su nador na obchode s nehnutelnostami.. aby si na 2000tis holu zahradu davali +5000 prirazku je chore.

Zaujímalo by ma kde si nabral takúto informáciu??? Na byty sa dáva max 2000€ ale zvyčajne je to okolo 1660€. Ja som kupoval dom bez realitky a viac by som to nerobil. Toľko čo som sa nabehal za to nestálo. Ked som to predával a kupoval byt tak som bol múdrejší a realitka všetko vybavila. Inak dobrá téma. Bývam v byte a mám starú 1i chalupu kde sme celú jar a leto. Len mám malý pozemok 450m2. Chcelo by to viac - trávnik + záhrada = min 600m2.
0 0
hurrdurr hurrdurr

hurrdurr je offline (nepripojený) hurrdurr

Nie som si isty, ktora to bola, tak nebudem hadat mena. Mozno som mal len stastie na neserioznu realitku, ale nahodou som sa stretol aj s majitelom, taky mily starsi pan, ze to predava uz vyse roka a kludne by dal cenu aj na tych cca 2500 bez realitky. Takze neviem, ako mali medzi sebou papiere, alebo ci len neprehanali.
--
0 0
Milas265 Milas265

Milas265 je offline (nepripojený) Milas265

http://reality.bazos.sk/inzerat/1232...obilny-dom.php

Nech sa páčí....
0 0
buchač buchač

buchač je offline (nepripojený) buchač

Niektorí ľudia sú ako oblaky. Keď nevidím v debate ich nick, hneď je krajší deň. ...viac
1. Ďakujem za nesúhlasné ku každému príspevku...veď kto iný by mi ho dal, ako ten podliak ?

2. Závidíš podliačik, že ty nemáš ???

3. Tak toto ma neskutočne dostalo do kolien...
Mila123
sme si kúpili chalupu v záhradkárskej osade
Kúúúúa...že chalupa v záhradkárskej osade....
0 0

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať