Tak si to rozmeň na drobné.
koľko stojí materiál :vždy je cena + dph
koľko stojí práca :ccp + dph u plátcu
svb je koncový článok v pohybe dph.
otázkou je za akú cenu získala materiál montážna firma, lebo niekedy ju má plátca dph výhodnejšiu.

nie je podstatné, či dodávateľ je alebo nie je platiteľ DPH. SVB zaplatí konečnú sumu u jedného aj u druhého. tak nech zadá požiadavku obom a kto vyčísli konečnú sumu nižšiu - ten má cenovú ponuku výhodnejšiu. Potom sa len prípadne rozhodnúť podľa iných kritérií.

Z pohľadu platenia neplatenia DPH im to môže byť jedno.Zaplatí ju tak či tak.Platca aj neplatca predávajú konečný produkt vrátane DPH.Rozdiel je len v tom kto tú DPH odvedie na účet daňového úradu.

Môže však nastať situácia, že byty si spravuje spoločenstvo a na niektoré služby uzatvorí zmluvu , tak ako s dodávateľmi energií, vody, výťahy, môže byť uzatvorená zmluva na účtovné práce a rôzne zabezpečovacie práce (nemá to byť správa bytov).

presne ako píše 220870- tebe ako klientovi to može byť úplne jedno, či sú zhotovitelia plátcami DPH , alebo nie...

*** Predsedníčka SVB sa na mňa obrátila s otázkou, či môže zadať práce (výmenu chodbových okien) firme, ktorá nie je platcom DPH. Správca, ktorý im robí účtovníctvo je na dlhšej dovolenke ***

PS.

Prosím o upřesnění ( nemohou být dvě formy správy BD současně )

Prosím radit přesně, né originální představy o DPH.

Počkaj, akože by nie? -tu nejde o 2 formy súčasne, ale bežne mám klientov, že majú síce urobené SVB ale spravuje im to originál iná firma -správca- robí sa to bežne...

Prosím nastudujte zákon: 182 / 1993

Práve aj u nás keď sa v roku 1999 byty predávali tak automaticky vznikali spoločenstvá s predsedom a následne dávali mandátnou zmluvou byty do správy. Potom sa mandátna zmluva zmenila na zmluvu o správe. Niektoré spoločenstva (aj naše) si správu robí samé. Väčšina spoločenstiev je však v správe.

Vybrané z porady:

Práve aj u nás keď sa v roku 1999 byty predávali tak automaticky vznikali spoločenstvá s predsedom a následne dávali mandátnou zmluvou byty do správy. Potom sa mandátna zmluva zmenila na zmluvu o správe. Niektoré spoločenstva (aj naše) si správu robí samé.

Väčšina spoločenstiev je však v správe.


PS.

Je to protiprávní stav.

PS.
Snad si někdo vzpomene na * hasta * a jeho problém!!!

Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - Zákon č. 182/1993 Z. z. - úplné znenie

(aktualizované úplné znenie - stav k 4. 11. 2011)

Správa domu vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome
§ 6

(1) Na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.

(2) Správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome.

(3) Na správu domu nesmú byť dohodnuté súčasne viaceré formy správy domu.

Na správu v jednom dome môže byť uzavretá zmluva len s jedným správcom alebo len jedna zmluva o spoločenstve.

(4) Zmluvy uzatvorené v rozpore s odsekom 3 sú neplatné.

ešte doplním - nemá to byť správa bytov - ale môže to robiť spoločnosť, resp. FO ktorá je správcom.

...môže ..............po otvorení obálok ...
...normálka .....všade ( ??? ) u normálnych tak funguje ...