Prosím o radu: Žijem trvale v zahraničí. S manželom prenajímame byt v SR. V roku 2011 bol príjem z prenájmu 3745 eur. DP máme podať do 30.6. Príjem si rozdelíme 3745/2=1872,50-500=1372,50, čo je menej ako 1779. Sme povinní podať DP? Ak nie, musíme to písomne oznámiť DP? Je výpočet správny. ďakujem.

Dobrý deň,
chcela by som sa opýtať...
Fyzická osoba nie SZČO nemá iné príjmy iba z prenájmu, platí si zdravotné poistenie môže si toto zdravotné poistenie dať do výdavkov z prenájmu?...použiť 40 % paušál. výdavky + odvody ZP..., ona ich musí platiť, tak sú to predsa povinne zaplatené odvody. nie?..

Ďakujem

Dobrý deň, prosím o radu v tejto veci.
V roku 2011 som mala príjem z prenájmu bytu vo výške 1400 eur. Uplatňovala som paušálne výdavky. Čiže som mala v riadku 10 DP príjem 900 (1400-500) a výdavky 360. ZD bol 540. Okrem toho som v roku 2009 porušila podmienky životného poistenia a musela som dodaniť (posledný rok) 737,50. Čiže celkový ZD bol 1277,50. Keďže pri príjmoch z prenájmu si nemôžem uplatniť nezdaniteľnú časť vo výške 3559,30, daň som vypočítala 242,70 a tú som aj uhradila.
Problém je teraz v tom, že po telefonáte z DÚ mi pani povedala, že si mám dať žiadosť o vrátenie, pretože som daň vôbec platiť nemala, keďže som nedosiahla zdaniteľné príjmy 1779,65. Chcem sa opýtať: posudzujú sa teda príjmy po uplatnení oslobodenia 500 eur? Alebo pred? Alebo mám tomu rozumieť tak, že sa posudzujú len ten príjem za prenájom 1400 a dodaňovanie sa vôbec neberie do úvahy? Lebo keby som počítala pred uplatnením oslobodenie boli by príjmy 1400 + 737,50 = 2137,50 musím podať DP ?
po uplatnení oslobodenia 900 + 737,50 = 1637,50 nemusím podať DP ?
Mám z toho chaos a už vôbec neviem, čo napísať do žiadosti, že na základe čoho žiadam vrátiť daň.
Ďakujem veľmi pekne.

Zdaniteľný príjem z prenájmu si mala len 900€. Nemusela si podať DP.

Ak si podala DP, mala ti vyjsť daňová povinnosť 0, keby si vypĺňala elektronicky, bolo by ti to tak aj vyšlo. Podaj dodatočné DP, uveď tam rozdiel oproti pôvodnému DP (postupuj podľa pokynu na tlačive), vyjde ti preplatok.

Ďakujem, veď práve, teraz som si to tak urobila a fakt mi vyšlo nula. Takže urobím to tak, že podám to dodatočné DP a ten preplatok požiadam vrátiť. Len nerozumiem, prečo mi pracovníčka kázala napísať len žiadosť o vrátenie a nič o dodatočnom DP.

Ešte som si spomenula, že niekde som čítala, že ak dodaňujem za porušenie podmienok uplatňovania nezdaniteľných častí zo životných, dds...poistiek, daňové priznanie sa podávať musí. Neviem, či to nebolo aj na stránke drsr - kto musí podať DP.

Možno preto, že údaje pre výpočet dane v DP boli správne a úplné, len ty si si zle určila daňovú povinnosť. Zavolaj jej, či treba DDP. Ja by som podala.

dobrý deň, prosím vás, ak už bola FO zaregistrovaná na dú, neskôr zrušila registráciu a teraz sa zase registruje kvôli prenájmu nehnuteľnosti, uvádza sa do žiadosti niekde to jej pôvodné DIČ, ktoré mala pridelené? alebo bude fungovať pod úplne iným novým DIČ? ďakujem vám

Pôvodca textu príspevku: ekofin Ďakujem, veď práve, teraz som si to tak urobila a fakt mi vyšlo nula. Takže urobím to tak, že podám to dodatočné DP a ten preplatok požiadam vrátiť. Len nerozumiem, prečo mi pracovníčka kázala napísať len žiadosť o vrátenie a nič o dodatočnom DP.
Odpoveď od Kvaky:Možno preto, že údaje pre výpočet dane v DP boli správne a úplné, len ty si si zle určila daňovú povinnosť. Zavolaj jej, či treba DDP. Ja by som podala.

ekofin: DDP som nepodala, len som napísala žiadosť o vrátenie preplatku na dani. Dnes už sa mi peniažky vrátili.

Ako to je po novom?kamarát prenájíma byt a chcel by si uplatniť ako náklady len nejaký paušál aby nemusel viesť účtovníctvo?

posúvam...

za rok 2012 je oproti roku 2011 nič nezmenené......
a v roku 2013 sa ešte len čaká......čo schvália.....

2011 nemal príjem tak že nevie ako to je. Účtovníctvo nevedie , bločky neodkladá príjem bude cca 3.500 Eur.

pokiaľ viem, môže odpočítať len 500, teda 3000 zdaní - ak sa nič nezmení.
za rok 2011 bol nárok na 40% paušálne výdavky, rok 2012 - fakt neviem - ale ako je ďalej uvedené, postup je rovnaky ako v r. 2012.
Zmeny sú na ceste..............

3500 -500 (oslobodená časť) - 40 % výdavky (paušálne) a rozdiel je 1800 x 19%sadzba dane.....
na túto činnosť nie je možné uplatňovať si NČZD podľa § 11 ZDP......
a rok 2013 je zatiaľ otázny.....

Započítava sa do prímu aj príjem zo závislej činnosti? Ak je to napr. 50 Eur / mesiac.

Máš na mysli do príjmu na uplatnenie paušálu? AK to, tak určite nie, nezapočítava.

Tak že sa platí daň len čisto z prímu za prenájom. vedľajšie príjmy na to nemajú vplyv. Tak?

Možno som Ťa nepochopila, samozrejme, že daň platíme aj z ostatných príjmov, ale do paušálnych výdavkov tieto príjmy zo ZČ nepočítaš.