Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Daň z príjmu za prenájom nehnuteľnosti za rok 2011
Dobrý deň,
potrebovala by som poradiť ako si mám urobiť daňové priznanie k dani z príjmu za rok 2011, keď som zamestnanec a dávam do prenájmu byt. Som zaregistrovaná na daňovom úrade a mám pridelené DIČ. Nájomná zmluva bola od 01.01.2011 do 31.12.2011. Podľa zmluvy je nájomné 50 eur + 20 eur záloha pre bytové družstvo + 30 eur záloha za elektrinu. Koľko mám uviesť ročný príjem do daňového priznania 600eur, alebo 1200eur? Aké výdavky si mám odrátať - paušálne 40%, alebo skutočné vo výške 50%? Nájomca mal na elektrine nedoplatok 120 eur, ktoré mi teraz pošle, aby som to mohla uhradiť. Zarátava sa tam aj to do príjmu? Minulý rok som bola aj 11 dní evidovaná na úrade práce a poberala som podporu v nezamestnanosti. Môžete mi, prosím, poslať úplný návod ako to mám všetko vyrátať?
Ešte by som sa chcela spýtať ako je to so zdravotnou poisťovňou. Minulý rok som sa tam zaregistrovala ako SZČO. Niekde som čítala, že to už nie je potrebné. Mám sa teda zase odhlásiť? Mám podať ročné zúčtovanie zdravotného poistenia za rok 2011.
potrebovala by som poradiť ako si mám urobiť daňové priznanie k dani z príjmu za rok 2011, keď som zamestnanec a dávam do prenájmu byt. Som zaregistrovaná na daňovom úrade a mám pridelené DIČ. Nájomná zmluva bola od 01.01.2011 do 31.12.2011. Podľa zmluvy je nájomné 50 eur + 20 eur záloha pre bytové družstvo + 30 eur záloha za elektrinu. Koľko mám uviesť ročný príjem do daňového priznania 600eur, alebo 1200eur? Aké výdavky si mám odrátať - paušálne 40%, alebo skutočné vo výške 50%? Nájomca mal na elektrine nedoplatok 120 eur, ktoré mi teraz pošle, aby som to mohla uhradiť. Zarátava sa tam aj to do príjmu? Minulý rok som bola aj 11 dní evidovaná na úrade práce a poberala som podporu v nezamestnanosti. Môžete mi, prosím, poslať úplný návod ako to mám všetko vyrátať?
Ešte by som sa chcela spýtať ako je to so zdravotnou poisťovňou. Minulý rok som sa tam zaregistrovala ako SZČO. Niekde som čítala, že to už nie je potrebné. Mám sa teda zase odhlásiť? Mám podať ročné zúčtovanie zdravotného poistenia za rok 2011.
Hľadať v debate
http://peniaze.pravda.sk/manzelia-si...2_sk-pstat_p59
tu je, že sa príjem može rozdeliť, len či je to pravda..
aj tu:
http://www.archeus.sk/clanky/z-prena...t-vyssie-dane/
tu je, že sa príjem može rozdeliť, len či je to pravda..
aj tu:
http://www.archeus.sk/clanky/z-prena...t-vyssie-dane/
len tá registrácia !
nenapíšeme sú dočasne mimo provoz:-))) no ja si myslím, že registrácia je povinná u oboch, keď sa má príjem deliť, na nájomnej zmluve musia byť obaja, tak prečo by mal mať registráciu len jeden??? záväzky a pôžitky z nájomnej zmluvy majú obaja manželia (keď sú obaja v nájomnej zmluve) ale stačí len jedna registrácia? tým pádom by sa predsa príjem mohol rozdeliť aj tak, že ten čo je registrovaný tak zarobí len 500 €, ktoré sú oslobodené a druhý neregistrovaný partner zarobí zvyšok, a keďže DÚ nemá kópiu zmluvy daň sa nemusí odviesť... to by bolo príliš jednoduché... (viem viem trochu preháňam...)
Ice dive Dnes, 14:52
nenapíšeme sú dočasne mimo provoz:-))) no ja si myslím, že registrácia je povinná u oboch, keď sa má príjem deliť, na nájomnej zmluve musia byť obaja, tak prečo by mal mať registráciu len jeden??? záväzky a pôžitky z nájomnej zmluvy majú obaja manželia (keď sú obaja v nájomnej zmluve) ale stačí len jedna registrácia? tým pádom by sa predsa príjem mohol rozdeliť aj tak, že ten čo je registrovaný tak zarobí len 500 €, ktoré sú oslobodené a druhý neregistrovaný partner zarobí zvyšok, a keďže DÚ nemá kópiu zmluvy daň sa nemusí odviesť... to by bolo príliš jednoduché... (viem viem trochu preháňam...)
nenapíšeme sú dočasne mimo provoz:-))) no ja si myslím, že registrácia je povinná u oboch, keď sa má príjem deliť, na nájomnej zmluve musia byť obaja, tak prečo by mal mať registráciu len jeden??? záväzky a pôžitky z nájomnej zmluvy majú obaja manželia (keď sú obaja v nájomnej zmluve) ale stačí len jedna registrácia? tým pádom by sa predsa príjem mohol rozdeliť aj tak, že ten čo je registrovaný tak zarobí len 500 €, ktoré sú oslobodené a druhý neregistrovaný partner zarobí zvyšok, a keďže DÚ nemá kópiu zmluvy daň sa nemusí odviesť... to by bolo príliš jednoduché... (viem viem trochu preháňam...)
Nehnuteľnosť môžu mať manželia aj v podielovom vlastníctve, vtedy by sa určite museli registrovať obaja, obaja by museli byť ako podieloví vlastníci aj účastníkmi zmluvného vzťahu.
) 
tinaro 
DR SR píše: V prípade prenájmu bytu, ktorý je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov sa registrácia vzťahuje na toho z manželov, ktorý je účastníkom zmluvného vzťahu. Povinnosť požiadať o registráciu má ten z manželov, ktorý je v zmluve uvedený ako prenajímateľ bytu. Ak sú účastníkmi zmluvného vzťahu obidvaja manželia, vzťahuje sa povinnosť požiadať o registráciu na obidvoch manželov. Už som sa to tu písala Daň z príjmu za prenájom nehnuteľnosti za rok 2011.
Nehnuteľnosť môžu mať manželia aj v podielovom vlastníctve, vtedy by sa určite museli registrovať obaja, obaja by museli byť ako podieloví vlastníci aj účastníkmi zmluvného vzťahu.
Podľa mňa a ako čítam tvoje príspevky si príjmy s manželkou deliť nemôže, nakoľko ak je byt v BSM a prenajíma len jeden ten s registráciou... tak neregistrovaný manžel/ka nepodniká t.j. nemôže mať ani príjem ani výdaj...
Nehnuteľnosť môžu mať manželia aj v podielovom vlastníctve, vtedy by sa určite museli registrovať obaja, obaja by museli byť ako podieloví vlastníci aj účastníkmi zmluvného vzťahu.
Kvaka
muž
Ice dive
Dovoľte príklad z praxe:
Prenajímam obchodný priestor.Ako súkromná osoba.Na zmluve som len ja.Aj zaregistrovaný som len ja.Priestor je v BSM.Nájomné je 12000 € ročne.DP som robil aj nepracujúcej manželke,využil som pri nej aj oslob.príjem aj NČZD /kým sa ešte dalo,teraz už nie/,40% náklady.Mal som daňovú kontrolu.Možno si nevšimli,že nie je zaregistrovaná,ale nevytkli mi vôbec nič a to som mal na ňu väčšinu
príjmu z prenájmu.
Asi sa bude fakt treba opýtať na DRSR.
Naposledy upravil driver100 : 05.02.12 at 18:20
Ice dive
Okrem toho, pred novelou bol ustanovený názov § 6:
Príjmy z podnikania, z inej samostatnej zárobkovej činnosti a z prenájmu
Teraz je Príjmy z podnikania z inej samostatnej zárobkovej činnosti, z prenájmu a z použitia diela a umeleckého výkonu. V názve asi chýba čiarka za slovom podnikania.
Každý druh príjmu z názvu § 6 je definovaný v samostatnom odseku, prenájom je v odseku 3. Podnikaním by bol prenájom vtedy, keby bol na živnosť.
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
32
Podobné témy
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 28.03.11
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 03.10.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 04.11.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 18.10.04
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 11.07.04
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
