Dobrý deň,
chcel by som uistiť, či správne chápem ako sa počíta daň z prenájmu pri použitý skutočných (preukázateľných) výdavkov.
Dám príklad, že príjmy za rok boli 2000 eur a výdavky 1500 eur a byt je v bezpodielovom vlastníctve manželov (obaja pracujúci).
Daňové priznanie podá manžel. Manželka si uplatní odpočítateľnú položku 500 eur a manžel takisto 500 eur.
Čiže zvyšné príjmy činia 1000 eur.
Pomer medzi oslobodenými príjmami od dane a celkovými príjmami je teda 50% - lebo 1000/2000eur.
To znamená, že ak výdavky boli 1500 eur, môže sa z nich uplatniť iba 50% = 750 eur.
Potom príjmy - výdavky : 1000 - 750 = 250 eur
Čiže 250 eur je základ dane a daň bude 19% z tejto sumy = 47,50 eura
Počítam to správne ?? Lebo nie som si istý, ako je to keď si obaja manželia uplatňujú tých 500 eur a či teda ten pomer výdavkov sa takto vyráta.
Ak hej tak sa mi to zdá zvláštne, lebo nielen pri tejto situácii ale aj napríklad ak by boli príjmy 2000 eur a výdavky dajme tomu 1950 eur, čiže rozdiel by činil iba 50 eur, aj tak sa bude platiť nejaká malá daň. Ten odpočet 500 eur je totižto pri takýchto nízkych príjmových sumách priam zbytočný, pretože ak potom sa potom tie výdavky môžu účtovať napríklad len v tej 50% sume. Lebo laický rozum hovorí, že ak je rozdiel medzi pôvodnými príjmami a výdavkami 50eur, a môže sa odčítať 1000 eur pre manželov, tak by daň byť nemala. Pri vyšších sumách príjmu to už pomôže viac, lebo sa tam zvyšuje ten % podiel, koľko výdavkov sa môže odpočítať.
Ďakujem za odpovede.