Xanti A rozdiel medzi kúpnou a predajnou cenou je aký?
Lebo sa bavíme o dani, kt. by mal platiť tvoj manžel. Ty si oslobodená od platenia. A ceny bytov v 2008 boli vyššie ako sú teraz. Takže možno ak ste ho predali za tú istú cenu alebo za menej tak daň platiť nevýjde.
A ako vypočítam manželov podiel, prosím? Keď je to bezpodielové vlastníctvo....
A neplatí, že keď to mám ja oslobodené, manžel to má tiež oslobodené? Pýtam sa, lebo tu:
http://moje.hnonline.sk/node/7284
som našla toto:
------------------------------------------------------------------
"Dobrý deň, chcela by som sa Vás spýtať ako budem platiť daň z predaja nehnuteľnosti v tomto prípade: Polovicu rodinného domu som získala darovacou zmluvou od svojej matky v roku 2002 (ešte zaslobodna). V tomto dome mám trvalý pobyt od roku 1990 až do súčasnosti. Druhú polovicu domu sme kupovali spolu s manželom v septembri 2008 do bezpodielového spoluvlastníctva za sumu 400 000,- Sk. Manžel tu nemá trvalý pobyt ale ja áno. Tento dom by sme chceli predať.Predajná cena by bola 55 000,-Eur,nakoľko dom bol zrekonštruovaný. Chcem sa teda spýtať ako by sa počítala daň z predaja nehnuteľnosti - z akej časti domu. A ako vypočítam daň, ak som mala náklady na rekonštrukciu vo výške cca 17 000,- Eur? Vopred ďakujem."
0
Pridané: 25.5. 2011, 23:09
Nahlásiť spam
Odpoveď:
"pre veronika: dobrý deň, v zmysle zákona o dani z príjmov a jeho prechodných ustanovení daň z príjmu z predaja predmetného domu platiť nebudete; postačuje, ak jeden z manželov na účely oslobodenia od dane z príjmu spĺňa potrebnú podmienku na oslobodenie, tou je váš trvalý pobyt a v prípade darovanej poloviny nehnuteľnosti je ňou vaše vlastníctvo."
------------------------------------------------------------------
Prosím, ako to teda je? Má to manžel tiež oslobodené alebo nie.... Musel by platiť daň. Rozdiel je kladný.....