Obrat firmy v JÚ sú všetky tržby a ostatné zdaniteľné príjmy mimo úrokov /príjmy za uskutočnené zd. plnenia/ a v PÚ sú vo výnosy, čiže trieda 6 mimo účtu 662 - Úroky.

Aj ja som nevedela, či naša firma má byť plátcom DPH, pretože obrat by tam bol ale činnosť firmy sa mi zdala, že spadá pod oslobodené od DPH, tak som napísala na daňový úrad, že činnosť firmy je to a to, OKEČ ten a ten, obrat je taký, a oni mi odpísali, že to všetko spadá pod finančné služby a to je oslobodené od DPH. Takže netreba sa báť daňového úradu.

podľa mňa nie, tie zálohové platby za energie, výťah, TÚV, ÚK v podstate len prerozdeľuješ, nie je to tržba ako taká...

no veď práve hľadám niekoho skúseného - ja sa SVB nevenujem, ale potrebujem pre švagrinkú toto info.
Viem že SVB je špecifické - tak ja si tiež myslím, že nie, ale pre istotku sa pýtam.
dík za názor.

SVB ako organizácia, ktorá nie je založená na podnikanie, môže mať zisk iba z prenájmu nebytových, prípadne spoločných priestorov. Tito sú príjmom FPÚaO a sú zdaňované daňou, ktorá se vyberá zrážkou. Príjmy z preddavkov na poskytovanie služieb sú vlastne majetkom vlastníkov jednotlivých bytov nie SVB. SVB len tieto prostriedky využívá na platenie služieb a najneskôr v máji je povinné tito finančné prostriedky za predchádzajúci rok vlastníkom vyúčtovať (preplatok x nedoplatok). Nie je potrebné byť plátcom DPH.

Všetko ohľadne obratov a iných vecí nájdeš tu:
http://www.drsr.sk/drsr/slovak/danov...a/spol_byt.doc

SVB nieje platcom dane, DPH, lebo je neziskova organizacia.
Jedinu povinnost co sa tyka dane ma odviest dan z prijmu a dan z nehnutelnosti.

Peterf, nemôžeš všetky SVB hádzať do jedného vreca. Ak by niektoré SVB malo nejaké "aktivity", ktoré sa do obratu pre DPH rátajú, stáva sa platiteľom DPH. Ale v 99% to asi tak nie je.

SVB nemoze mat skoro ziadne aktivity, cinnost SVB je vymedzena zakonom. ALE OK nieco sa moze prihodit obcas..

Myslela som napr. príjem z prenájmu vyšší ako 300 tis. Sk. Znie to neuveriteľne, ale teoreticky to je možné.

Z financne prostriedky od vlastnikov bytov, clenov splocenstva sa do obratu pre registraciu nepocitaju. Ak splocenstvo bytov napr. prenajima nebytove priestrory prijem z tejto cinnosti sa do obratu pre registraciu platcu DPH pocita. Rovnako aj odmena za spravu od bytov, ktory nie su clemni spolocenstva.

Pokiaľ je v dome spoločenstvo, všetci vlastníci musia byť členmi.

ak zomrie clen, clenstvo zanika, uhradu vykonavaju dedicia - neclenovia

Aj dediči môžu a mali by vykonať pristúpenie k spoločenstvu

nie ze mozu musia a automaticky zo zakona pristupuju k zmluve o spolocenstve

Táto téma bola uzatvorená z dôvodu duplicity. Diskusia o daňových záležitostiach v SVB ďalej pokračuje na téme "Spoločenstvo vlastníkov bytov - daňové priznanie".