Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
prepis parcely z otca na dceru
dobrý deň, potrebujem si ujasniť nejaké info ohľade tejto veci, otec bude prepisovať na mňa resp. na mňa a môjho manžela ( ešte nie je jasné) časť parcely svojho pozemku. prvá vec je: 1/6 vlastní ešte jeho brat- teda musía urobiť najprv prepis oni a nasledne až otec môže na mňa? riešila som už predbežne túto situáciu s jedným notárom, za prepis si pýta spolu s vkladom do katastra NH sumu cca 182 €. Samotný vklad je 66 € štandardne pri čakacej lehote do 30 dni. otázka je možné nejako ušetriť? napr. riešiť to bez notára alebo koľko štandardne si pýtajú notári za tento úkon? a ešte jedna otázka či je lepšie urobiť to kúpno-predajnou zmluvou alebo darovacou? ide o to že budeme na tomto pozemku stavať RD a žiadať hypotéku, vraj podľa maklérky je lepšie pre banku a schválenie isť cez kúpno -predajnú zmluvu. poraďte prosím aby som nemusela zbytočne niekde preplácať a dalo sa to všetko čo najlepšie a najrýchlejšie vybaviť! ďakujem vopred za skorú odpoveď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
3
1
1
1
1
Spoluvlastníctvo sa dá zrušiť a vyporiadať zmluvou aj tak, že v jednej časti spoluvlastníci potvrdia zrušenie a ďalej nadobudnutie jednou alebo viacerými osobami. Nadobúdateľom môže byť aj nejaká tretia osoba. Geometrickým plánom možno vytvoriť aj nové parcely ... Netreba to previesť najprv na jedného spoluvlastníka a potom na tretiu osobu.
http://www.vzory-zmluv-zadarmo.sk/re...nehnute-nosti/
Tu máš dvoch prevádzajúcich:
http://www.porada.sk/t168261-kupna-z...ym-planom.html
http://www.vzory-zmluv-zadarmo.sk/re...nehnute-nosti/
Tu máš dvoch prevádzajúcich:
http://www.porada.sk/t168261-kupna-z...ym-planom.html
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | arizona, Marína, martapir, Lubaba, Danielle369 |
Spoluvlastníci ti môžu svoje podiely predať jednou kúpnou zmluvou.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Lubaba, Marína, arizona |
Otcov brat moze predat, ci darovat priamo Vam, nemusi najskor otcovi.
Cena za zavkladovanie LV je dana,znizit sa neda.
Cena za zavkladovanie LV je dana,znizit sa neda.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | martapir |
Ahoj,
Nedávno som riešil podobný problém. Najlepšie je tak ako je napísané vyššie urobiť to tak, že otcov brat predá jeho časť rovno vám, tak isto aj otec a potom to dať treba zapísať na kataster. Ušetriť sa da, keď si zmluvy urobíš sám.
Nedávno som riešil podobný problém. Najlepšie je tak ako je napísané vyššie urobiť to tak, že otcov brat predá jeho časť rovno vám, tak isto aj otec a potom to dať treba zapísať na kataster. Ušetriť sa da, keď si zmluvy urobíš sám.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | martapir |
Spoluvlastníci majú predkupné právo aj v prípade darovania, ibaže ide o prevod blízkej osobe. Pre istotu by mal otec písomne potvrdiť bratovi, že si predkupné právo neuplatňuje. Ak za pozemok zaplatíte, tak kúpnopredajná zmluva, ak nie, tak darovacia zmluva. Ušetriť môžte, ak si zmluvu a návrh na vklad vypracujete sami alebo nájdete lacnejšieho právnika, v takom prípade takého, ktorý s realitami robí, lebo kataster v prípade nedostatkov v podkladoch konanie prerušuje. Ak zmluvu vypracuje notár vo forme notárskej zápisnice, alebo advokát, konanie je z pohľadu katastra jednoduchšie a lehota na povolenie vkladu je 20 dní.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | martapir |
Osobne by som to riešil kupnopredajnou zmluvou od oboch strán aj keď za symbolickú cenu.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | martapir |
dakujem za odpoved ale to by moju situaciu asi velmi nevyriešilo lebo by som potom robila dva vklady do katastra a platila ak sa nemylim?
no v tomto prípade to asi nebude možné lebo brat otca ma iba 1/6 vo vlastníctve na mňa bude prepisovať otec z jednej parcely polovicu, t.z. celkovo jeho pozemok je rozdeleny na dve parcely a z jednej s nich mi da polovicu takpovediac, mame už od geodeta mapu vypracovanu a zakreslenu parcelu
potrebovala by som ešte zistiť či ak ide práve o prepis tej 1/6 z brata na brata či je potrebné to riešiť cez notára? alebo sa môže spisať "doma" nejaká zmluva ak tak aká?
dufam že som dobre pochopila len v odkaze z linku ktory si mi poslala na pod. temu je že treba na zakl. geometr. planu najprv? dať zapisať parcelu do katastra a nasledne sa spiše ta zmluva tkz. 2v1 a da sa navrh na vklad do katastra? včera mi na katastri povedali že ak chceme zatial len dat zapisať geometr. plan maju na to 60 dni teda potom ked im doložim tu kupnu zmluvu aby sa urobil prepis bude to + dalšich 30 dni? sorry trochu som zmätaná ☺
Odporúčam, choďte k notárovi alebo advokátovi. Ak to robí vo forme not. zápsinice, je kolok len 33 EUR, ak sa podá návrh elektronicky. Neoplatí sa šetriť za každú cenu.
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 01.05.17
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 04.08.11
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 21.10.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 10.07.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 19.04.09
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
