Zavrieť

Porady

prevod vlastníctva bytu a BSM - podklady pre kataster / rada

Dobry den,
znama chce predat / previest byt, ktory ma vo svojom vylucnom vlastnictve. Tak je zapisana na LV. Nadobudla ho ale uz v case ked bola vydata. BSM nebolo zuzene pred nadobudutim predmetneho bytu (nadobudla ho z vlastnych prostriedkov)
BSM bolo zrusene az neskor rozhodnutim sudu (stale su manzelia, bolo zrusene kvoli tomu ze manzel zacatl podnikat), pricom predmetny byt nebol doteraz predmetom nijakej dohody o rozdeleni majetku a pod.
Manzel je ochotny podpisat pred notarom dohodu o predaji predmetneho bytu tak, ze prostriedky budu zaplatene manzelke, resp. vyhlasenie ze jeho manzelka nadobudla predmetny byt vylucne z prostreidkov, ktore nadobudla este pred uzavretim manzelstva.
Je takyto dokument pri prevode bytu pre kataster potrebny ako priloha k navrhu na vklad vlastnickeho prava, ak chce znama byt zakonne previest alebo to nie je potrebne a staci zmluva o prevode vlastnictva bytu uzavreta medzi nou a kupujucim bez nutnosti aby manzel ucinil akekolvek vyhlasenie alebo bez uzavretia dohody o vysporiadani co sa tyka predmetneho bytu, je potrebny podpis manzela (nie je evidovany na LV) ?

dakujem za radu
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    geronimo13 je offline (nepripojený) geronimo13

    geronimo13
    Pre kataster to potrebné nie je. Môže to byť dôležité pre vašu známu, keby sa niečo v budúcnosti vo vzťahu "pokazilo", potom vyhlásenie, resp. uznanie toho, že predmetný byt alebo financie za jeho predaj sú výlučným vlastníctvom manželky môže byť dôležité a môže tým predísť zbytočnému a náročnému dokazovaniu, napr. pred súdom.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak je uvedená na LV ako výlučná vlastníčka, kataster nemá ako pri zmluve o prevode zistiť, že je vydatá. Okrem toho, napr. ak by získla byt pôvodne družstevný, za určitých podmienok byt ani do BSM nepatrí. To kataster nebude ale vyšetrovať ...

    yoyo74 je offline (nepripojený) yoyo74

    yoyo74
    Ešte úvaha, resp. otázka ...
    Ak je byt na LV evidovaný len na známu a už prišlo k zrušeniu BSM právoplatne súdom.... nebudú po prevode patriť prostriedky len jej automaticky, treba vyhlásenie alebo dohodu aj manžela ?
    dakujem

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Výlučný majetok jedného z manželov nepatrí do BSM.

    prevod vlastníctva bytu a BSM - podklady pre kataster / rada

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.