Neviem... Niekedy pochybujem. Niektorí z nás chcú prejsť pod správu(vrátane mňa), ale niektorí sa obávajú vyšších poplatkov a neskorých vybavení, čo sa týka inovácií.

Je toto možné! Ako fungujete ? čo opravujete, kto platí za služby dodávateľom? kto Vám robí povinné revízie?...hotová katastrofa! nemôžte zrušiť FO ani si ho rozpustiť, je to v príspevku č. 2...

Je to hotová katastrofa, mate pravdu. Bývame tu 5 rokov. Nikto nemal ani poňatie o zákonoch. Mám pocit, že vrátane predsedu. Predsedoval dlhé roky a nikto nevedel, že jeho funkčné obdobie je 3 roky. Za jeho 6 posledných rokov sa nedopracoval k žiadnej schôdzi, aj keď ľudia chceli. Ale väčšina bola i napriek tomu za neho. On vtedy jednoducho oznámil, že bude predsedom, ale pre neplatičov a tých, ktorí naňho poslali kontroly a policajtov, nebude poberať peniaze, ktoré by mu za funkciovanie prináležali a zároveň bude nečinný.Od vtedy chcela jedna vziať predsedníctvo, ale keďže bola a je neplatičkou(predtým, kvôli tomu, že nesúhlasila s predsedom a teraz kvôli tomu, že neexistuje istým spôsobom spoločenstvo), väčšina nesúhlasila. Vyjadrila sa, že ak by ju zvolili, určite vyrovná dlh. Ale,...Kocúrkovo. Nemáme už dávno urobené revízie, do fondu odvádza už len kto chce,..... Je tu dosť veľký mišung.

Pane Bože?! Bytový dom, bez bytosti?

Gogoľ - mŕtve duše

och och, ľudia!!!!!!!

Pokud se neumíte domluvit,
tak správce vám policajta dělat nebude a
váš majetek spíš šikovně rozkradne.

Fond opráv nie je možne žiadnym spôsobom zrušiť, je to prioritná podmienka zo zákona 182...a správy domu.Akejkoľvek.
A pokiaľ by ste nemali pri predaji bytu do osobného vlastníctva správcu a ten nezabezpečil tvorbu fondu opráv domu, nemohli by ste si ho odkúpiť do osobného vlastníctva.

...pozdravuj tých Vašich vlastníkov, sú horší ako stádo volov, lebo to aspoň zoženieš dokopy...sorry, ale musela som.

tak toto je neuveriteľné! treba sa dať dohodnúť kto bude robiť predsedu, študovať denno denne 182, urobiť revízu platieb....a ozaj máte učet? ako toto môže fungovať to nechápem!

Fond opráv? Keď je to povinnosť zo zákona, mal by byť! Ale, ak je na fonde nula, je?!

1, Reálne stihneš za rok vymeniť 3 správcov (pozvánka schôdza v 1 mesiaci / od 1. dňa nasl. mesiaca začne plynúť 3 mesačná výpoveď )

2, U nás SBD cca 8,4 / Bysp 7,2 / nejaký nový 7 / ostatní 6€/byt a mesiac za správu (ja mám napr v zmluve fix poplatok na 5 rokov )
(asi nikto si nemyslí, že to SBD dáva o 1/3 kvalitnejšie služby - - napriek tomu tam asi 2/3 BD zostalo )

3, nekonkrétne - konkrétne : zo 69 bytov asi 4-5 platia do pokladne (u mňa doma = v sídle SRO = cca 100 metrov od BD ) zavolá napr (aj o 18 hodine) , že za 10 minút príde zaplatiť - - kým príde pripravím PPD (najrýchlejšieho som po otvorení dverí vybavil za asi 10 sekúnd , ale to bol workoholik )

4, ak myslíš okolo BD - nemám problém ( stavba / strecha /rozvody/teplo/elektrina/výťahy )

Volajú sa vlastníci

(ale niekto tam niečo musí vedieť ak založili SVB )

Metoda * sito * čeká na ověření v praxi.

Je SRO * tatanka111 * připravené ...?

Dúfam, že nie.

Dvakrát ma väčšina odignorovala...Poniektorí z nás sme už zúfali.

Inak, veľmi pekne ďakujem

Revíziu platieb sme vykonali.Všetko máme zdokumentované. Našli sme aj nedostatky.Účet určite existuje.Na tento rok ešte bývala učtovníčka zaplatila elektrinu, ale ďalej... Uvidíme. Chcela by som im dať podpísať petíciu, či sú za správu, alebo za spoločenstvo. Ľapne ma o zem, keď zahlasujú za spoločenstvo...

A čo ste, teraz momentálne?

Tak to je tiež komplikované. Toho roku sme zvolili predsedníčku-súhlasila. Ale po revízií dokumentov sa rozhodla, že nič nepodpíše a nechce tú funkciu vykonávať. Ja som bola jedna z členov SBD až do nedávna. ostatní zdupkali aj s potenciálnou predsedníčkou s výhovorkami....

A SBD je čo? Stavebné bytové družstvo? Alebo Správa bytového domu?

Je to Spoločenstvo bytového domu..