Z pôdneho fondu sa vyníma plocha, ktorá bude zastavaná...t.j. na základe toho, koľko máš zastavné, chodníky, garáž tersa sa vyjme výmera

V prvom rade doporucujem pouzit vyhladavanie, je tu toho na mraky ohladom tejto problematyky.
PS: ako prve by som si pozrel bonitu pôdy na tych parcelach. Ak je 1 ,2 tak je zle a budete dost platit, ak je 6-ka tak je ok

A záhradky budú mať ako ornú pôdu

Ono sa to tak robí, že sa vyjme iba na cesty, infraštruktúru, a to aj kvôli daniam z nehnuteľností. Vlastníci parciel si potom robia vyňatie vo svojej réžii. Určite by som však vyňal celý pozemok a nie len časť, keďže nie je jasné, čo kde bude na konkrétnej parcele stáť.

Vynimanie z PF je este daleko. U nas bol postup taky, ze sa dal urobit zastavovaci plan (niekto to nazyva urbanisticka studia), kde bola cela oblast s orientacnym umiestnenim domov + vsetkych sieti. Potom sa vybavilo na vsetky veci uzemne rozhodnutie. Az potom sa mohli zacat vybavovat stavebne povolenia ci uz na siete, alebo na RD. Dali sme to robit cloveku co sa tym zivi, trvalo to cca 4 mesiace. Poda sa vynima az pri vybavovani stavebnych povoleni.

Územný plán / Zastavovací plán / ÚP / (územné rozhodnutie)
A nie je náhodou jednoduchšie urobiť to raz, ako na 10 x ??


Geometrák
identifikácia
bonifikácia
vyňatie

Nuz nech si kazdy robi ako chce, ale nechapem kam sa treba s vynatim ponahlat. Kym som mal pozemok vedeny ako ornu podu, neplatil som ziadnu dan. Toho roku ma to stalo cca 100eur (za 620m2).

Dubnycka,skor mam problem pochopit tvoje ps :-)
Pre Zuzanu, ktora ma 10 pozemkov s plochou 7700 m2 je to urcite nevyhodne. Kym ich nepreda, dan bude platit ona. Za ako dlho sa tam bude dat stavat nevie nik, lebo to zalezi mnozstva veci, ktore nepozname (a ani sama majitelka).

p.s. o primeranych cenach za dom na kluc naozaj nic netusim
p.s.2 ozval som sa sem s mojim prvym prispevkom, lebo som bol v rovnakej situaci - aj ked ako kupujuci, co musel vsetkych nahanat a vybavovat, aby sa to niekam pohlo. viac nemam k tomu co povedat. howgh