Zavrieť

Porady

vyporiadanie podielového spoluvlastníctva bytu

Myslíte, že dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva bytu, príp. zmluva o prevode spoluvlastníckeho podielu na byte medzi spoluvlastníkmi, musí mať náležitosti podľa § 5 zákona č. 182/1993 Z.z.?
Uvedené ustanovenie upravuje zmluvu o prevode vlastníctva bytu, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva nie je prevodom bytu.
Hľadal som všade možne na internete, nič relevantné som nenašiel, len jednu info na strane jednej AK, že tá dohoda musí mať náležitosti podľa zákona č. 182/1993 Z.z., ale skôr mi to pripadalo ako reklama, v zmysle ... je to zložité, sami si to nerobte, prídte k nám :-)

Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Úrad geodézie, kartografie akatastra Slovenskej republiky ako ústredný orgán štátnej správy zverejňuje prípadyv rezortnom periodiku "Katastrálnybulletin", ktorého cieľom je formou otázok a odpovedí pomáhať riešiťproblémy z oblasti vecnej pôsobnosti rezortu. V bulletineč.1/2008bolo zverejnené:
    Otázka č.3:
    Správe katastra bol doručený právoplatný rozsudok okresného súdu, ktorým súdzrušil bezpodielové spoluvlastníctvo účastníkov (bývalých manželov) k nehnuteľnosti – bytu a predmetnú nehnuteľnosť prikázaldo výlučného vlastníctva navrhovateľky. Vovýroku nebol spoluvlastnícky podiel k spoločným častiam,spoločným zariadeniam domu, v ktorom sa byt nachádza aani spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom je dom postavený. Na základe dopytu správy katastra súduviedol, že vo veci rozhodol podľa petitu návrhu, v ktorom nebol uvedený podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku, a preto súdnemohol rozhodnúť nad rámecpetitu návrhu.Odpoveď:
    Ak je vo výroku rozsudku súdu byt jednoznačne určený, označený podľa údajov katastra naliste vlastníctva, na ktorom je uvedený k bytu prislúchajúci podiel naspoločných častiach a spoločných zariadeniach a na pozemku zapíšeme vlastnícke právo v prospech nadobúdateľa. Na viac nejde o prevod ani prechod práva, ide orozdelenie bezpodielového spoluvlastníctva.
    Advokát pôsobiaci od roku 1991 najmä v oblasti obchodného, občianskeho, pracovného, medicínskeho a farmaceutického práva ako aj v iných oblastiach práva v SR. ...viac JUDr. Pavol Kollár
    Aj pri vyporiadaní podielového vlastníctva je nutné, aby v dohode boli náležitosti stanovené v § 5 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, pretože tu dochádza k prevodu vlastníckeho práva ako napr. pri kúpnej zmluve, ktorej ptredmetom je prevod vlastníckeho práva. Prevod spoluvlastníckeho podielu na byte je prevodom vlastníckeho práva. Nie je to nič zložité, len je potrebné vedieť sa orientovať v príslušnom zákone.

    vyporiadanie podielového spoluvlastníctva bytu

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.