Ak trvalo opustil domácnosť, Podľa §§ 707 - 708 sa stávaš jedinou nájomníčkou - to by mal prenajímateľ vziať na vedomie (prípadne upraviť nájomnú zmluvu). Ak je to obecný byt, prejde na teba aj právo odkúpenia do vlastníctva. On však môže tvrdiť, že sa odsťahoval dočasne (pre nejaké nezhody), vtedy by bolo treba požiadať o zrušenie spoločného nájmu súd.
Toto platí pre štandardný nájom bytu. Neviem, čo máte v dohode o investovaní, ale podľa všetkého bude mať manžel nárok na polovicu investície. Tiež si treba presne zistiť, či sa toto jeho majetkové právo náhodou po troch rokoch nepremlčí.