nape
Zdravím,
prosím Vás o radu. Dá sa predať byt kúpený prostredníctvom hypotéky, ktorá ešte nie je splatená? Pravdepodobne asi nie, avšak potrebujem to mať potvrdené. ĎAkujem
Natália
Pred dvomi mesiacmi som predal byt zaťažený hypotékou (7 rokou pred splatnosťou hypotéky) a kúpil som nový byt.
Existuje X spôsobov ako sa to dá spraviť.
1. kupujúci prevezme hypotéku
2. predčasne splatíš hypotéku (záleží od podmienok zmluvy)
3. prevedieš záložné právo na kupovaný byt - toto je pomerne zložité, a dlhé na rozpisovanie.
Ale opäť platí to, čo som už X krát na porade napísal: napíš, čo presne potrebuješ riešiť a my ti to pomôžeme riešiť. Pretože problém "dá sa predať byt zaťažený hypotékou" je len časť problému. Dôležitý je dôvod predaja a od toho sa budú odvíjať naše rady. Budú totiž iné, ak chceš predať byt, lebo odchádzaš do zahraničia a iné ak chceš predať byt a chceš kúpiť iný byt.