Eric Bugsy
Moj pripad je,ze dlh (pohladavku) som uhradil,ale drazba pokracuje! Pol roka som nezaplatil prehnany ucet za teplu vodu,ale potom ako som na nastenke pri vchode nasiel,ze hospodarka dava moj byt na drazbu a pod falosnymi vyhrazkami vydrankala podpisy od susedov,som pohladavku zaplatil.Ake je vsak moje prekvapenie,ked mi prislo od drazobnika,co je Gavila s.r.o.,ze drazba nadalej pokracuje a ze musim zaplatit 4000 eur tejto drazobnej spolocnosti ich naklady,inac drazbu neukoncia.Nutno este dodat,ze pohladavka bola 980 eur! Tak drazba este poriadne nezacala a uz taketo naklady?
Špekulanti?
Ale, predsa si dostal ročné vyúčtovanie, ktoré, ak sa ti nepozdávalo si mohol, najlepšie písomne, reklamovať. Reklamoval si, či len si si povedal, rozhodol, že nezaplatíš? Ak to druhé ??? Akcia vyvolala reakciu.
O dražbe, ak máte SVB, toto:
Predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie
i) vykonanie dobrovoľnej dražby12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15.
Ak správcu? Tak toto:
Pri správe domu je správca povinný
i) podať návrh na vykonanie dobrovoľnej dražby 12ac) bytu alebo nebytového priestoru v dome na uspokojenie pohľadávok podľa § 15, ak je schválený nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,
Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6,
§ 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy.
Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis.12e) Zmluva o výkone správy obsahuje najmä
a) vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu,
b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku,
c) zásady hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia disponovať s nimi,
d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi,
e) zásady určenia výšky platieb za správu,
f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2.
Aj dobré medziľudské vzťahy sú dôležité. Ale hlavne v bytovom dome ide o peniaze, spoločné a jednotlivých vlastníkov. Všetko o peniazoch, spoločných by malo byť v zmluve o výkone správy. A o zmluve správy domu, môže sa písomne hlasovať?
(6)
Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie.
Dražba je závažná vec, ktorá sa dotýka nie len toho, komu chce niekto dať byt vydražiť, predať, spraviť bezdomovca, ale aj ostatných spoluvlastníkov, susedov.
Že by zákon umožňoval zbierať podpisy len tak pri dverách bytov.
Šak to už ako ŠMEJDI môžeme a niektorí aj tak konajú.
A nie sme na seba až moc, kurevský, dobrí?