Zavrieť

Porady

Ako predísť možnému konfliktu? Fasáda, plot a kozy

Pred 2 rokmi sme kúpili pozemok a
keďže pozemok sa nachádza na kraji dediny, z jednej strany hraničí
s poľom a z druhej strany hraničí s pozemkom suseda, ktorého dom
je otočený zadnou stenou ku našému pozemku. Na zadnej stene nie
sú žiadne okná a od rohov domu z každej strany je natiahnutý asi
5 metrov dlhý plot, ktorý spolu s domom tvorí hranicu pozemku.
Keďže pozemok má asi 30 árov tak som sa rozhodol, že na pozemok
umiestnim aj zvieratá ako sú kozy. Medzi kozami však mám aj capa,
ktorý tým že sa škrabe o rôzne predmety tak sa často stáva, že
ničí všetko možné na okolí. Sused mi teraz cez víkend hovoril,
že na druhý týždeň má prísť firma urobiť zo zadnej strany fasádu a dome zatepliť.
Pred časom sa pýtal, že či by som im neodpredal meter pozemku za
domom po celej dĺžke hranice pozemku. Nebol som nijako proti, len
sa mi to neskôr rozležalo v hlave, že či je to vôbec dobrý
nápad. Nejaký plot tam musí byť, bo sa môže stať, že ako
zateplia dom a dajú naň sterku, že ju cap rohami doškriabe. Sused
chce postaviť aj plot, ale mám obavy, že čo ak mu odpredám ten
meter pozemku za domom, či potom nepríde za čas a bude chcieť
náhradu za plot. Ja momentálne financie na to, aby som postavil asi
30 metrov plotu nemám a tie pôvodné ploty sú pozvezované s
karirohoží. Doteraz im zvieratá nevadili a ako aj hovoril ani
nevadia, ale mám obavy, aby sa to potom nejako dodatočne neobrátilo
proti mne. Ja som mu však výstavbu plotu povolil, ale odpredať to
nemienim avšak ani im do budúcnosti neplánujem robiť žiadne
problémy, čo sa týka užívania toho pozemku. V prípade, že si
pozemok oplotia, nehrozí, že ak ho budú používať viac než 10
rokov, že ho získajú užívateľským právom? Capka by som si
však chcel i naďalej v chove ponechať. Čo by ste urobili, aby bol
aj vlk sýty a ovca celá? Snažím sa len nejako rozumne predísť
možným konfliktom a riešiť veci už teraz. Ďakujem za Vaše
dotazy.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    alaya1 je offline (nepripojený) alaya1

    alaya1
    Ved pri predaji toho metra pozemku budes spisovat kupnu zmluvu. Uved tam vsetko, co chces mat, aby si to mal na papieri. Daj to urobit pravnikovi.

    viktorviktor je offline (nepripojený) viktorviktor

    viktorviktor
    keď máš dosť široký dvor tak mu meter predaj, ak nebude chcieť aby kozy spásali trávu na jeho pozemku alebo si tam skladoval drevo, tak urobí plot,
    keď nepredáš a on si ohradí, nič sa nestane za vášho života, ale neskôr o 30-40 rokov sa nikto nedopátra pravdy o vašej dohode.
    kozy sú potvory spasú všetko dole aj hore , skrátka kde dosiahnu a kam sa vyškriabu, cap bude smrdieť, nechcel by som bývať u susedov :-)

    arizona je offline (nepripojený) arizona

    arizona
    To susedia maju postaveny dom na hranici pozemku,ked sa bojis ze by im tvoj cap poskodil fasadu?
    Moc si toho popisal,ale trochu nezrozumitelne...

    A tomuto tiez nerozumiem :
    " Sused
    chce postaviť aj plot, ale mám obavy, že čo ak mu odpredám ten
    meter pozemku za domom, či potom nepríde za čas a bude chcieť
    náhradu za plot. "
    Aku nahradu za plot? To akoze ked mu ju capko znici?

    misoft je offline (nepripojený) misoft

    misoft
    Pred časom sa pýtal, že či by som im neodpredal meter pozemku za
    domom po celej dĺžke hranice pozemku. Nebol som nijako proti, len
    sa mi to neskôr rozležalo v hlave, že či je to vôbec dobrý
    nápad. Veď predaj - na katastri zaznač, dane za pozemok menšie plať. Nejaký plot tam musí byť, bo sa môže stať, že ako
    zateplia dom a dajú naň sterku, že ju cap rohami doškriabe. Keď plot, tak plot, ale festovný Sused
    chce postaviť aj plot, ale mám obavy, že čo ak mu odpredám ten
    meter pozemku za domom, či potom nepríde za čas a bude chcieť
    náhradu za plot. Akú náhradu - veď keď si svoj plot na svojom postaví, prečo by mal od teba niečo pýtať? Akurát sa môže spýtať, či mu povolíš postaviť - lebo to musí! Ja momentálne financie na to, aby som postavil asi
    30 metrov plotu nemám a tie pôvodné ploty sú pozvezované s
    karirohoží. Doteraz im zvieratá nevadili a ako aj hovoril ani
    nevadia, ale mám obavy, aby sa to potom nejako dodatočne neobrátilo
    proti mne. Ja som mu však výstavbu plotu povolil, ale odpredať to
    nemienim avšak ani im do budúcnosti neplánujem robiť žiadne
    problémy, čo sa týka užívania toho pozemku. A prečo by mali užívať tvoj pozemok satarmo a ty dane platiť? Odpredať, nech si platia za svoje. V prípade, že si
    pozemok oplotia, nehrozí, že ak ho budú používať viac než 10
    rokov, že ho získajú užívateľským právom? Akým právom? Myslíš vydržaním? Na to sú iné podmienky - takýmto právom u teba by neuspel. Capka by som si
    však chcel i naďalej v chove ponechať.
    alaya1 už napísala - šup k právnikovi, hodiť na lajstro, oštempľovať, zaregistrovať, v evidencii do poriadku dať. A co je psáno, to je dáno. Papier nepustí, aj keby sa sused v budúcnosti na hlavu postavil a ušami od zeme odrážal.

    Ako predísť možnému konfliktu? Fasáda, plot a kozy

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.