Zavrieť

Porady

Ako účtovať pri prenájme nehnuteľnosti úroky z hypotéky ?

Rozhodli sme sa pre kúpu nehnuteľnosti, ktorú chceme prenajímať ako FO-nepodnikateľ (podľa § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov). Budeme viesť daňovú evidenciu podľa § 6 ods. 11 ZDP. Do nákladov chceme uviesť aj úroky z hypotéky.

ALE: Pre kúpu a zaplatenie nehnuteľnosti sme navýšili existujúcu hypotéku. jej výška je teda vyššia, než cena nehnuteľnosti.

Otázky:
1. V akej hodnote zaradím nehnuteľnosť do majetku, ak od jej kúpy uplynuli 2 roky ?
2. Akú časť zo zaplatených úrokov hypotéky si môžem dať do nákladov ?
3. Ako sa bude výška úrokov, ktoré môžem dať do nákladov meniť v ďalších rokoch ? (V súvislosti s odpisovaním nehnuteľnosti a so splácaním istiny úveru)

Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!

    Ako účtovať pri prenájme nehnuteľnosti úroky z hypotéky ?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.