Príklady technického zhodnotenia stavieb:
Technickým zhodnotením stavieb pri dodržaní stanovenej hradnice nad 30 000 Sk sú aj:
- výmena starých drevených dverí za nové so špeciálnou úpravou,napr. pancierové
-inštalácia ústredného kúrenia, resp. výmena pri zmene použitého vykurovacieho média, výmena kotlov pri zmene palica (napr. uhlia na plyn),
- výmena elektroinštalácie pri zmene napätia,
- zväčšenie okien a dverí,
- inštalácia bezpečnostných mreží,
- prvá inštalácia žalúzií,
- prvá kúpa a montáž elektromotorov, resp. elektromotorov s vyšším počtom ističov a pod.
Technickým zhodnotením nie je oprava
Pojem oprava je v účtovníctve definovaný ako "odstránenie čiastočného fyzického opotrebenia alebo poškodenia majetku za účelom jeho uvedenia do predchádzajúceho alebo prevádzkyschopného stavu".Pretože nie je možné vždy uviesť majetok do pôvodného (predchádzajúceho) stavu, pretože v súčasnosti už nie sú k dispozícii pôvodné materiály alebo ich použitie je neobvyklé, za opravu sa považuje aj uvedenie majetku do prevádzkyschopného stavu s použitím iných než pôvodných materiálov, náhradných dielcov, súčastí alebo technológií, a to v prípade, že nedôjde k zmene technických parametrov alebo zvýšeniu výkonnosti majetku a ani k zmene účelu použitia. V podstate teda možno konštatovať, že čo nie je uvedením majetku do pôvodného stavu alebo prevádzkyschopného stavu, je technické zhodnotenie.
Príklad uvedenia majetku do prevádzkyschopného stavu
Za opravu majetku treba považovať také zmeny vyvolané fyzickým opotrebením (čiže pozvoľným procesom prírodného starnutia) alebo poškodením (spravidla jednorazový výnimočný proces znižujúci hodnotu majetku), ktoré ho vracajú do akéhokoľvek predchádzajúceho stavu, v ktorom sa už nachádzal. Napríklad u stavieb udržiavacie práce, na ktoré sa podľa § 139b ods.14 staveb.zákona nevyžaduje stavebné povolenie ani ohlásenie, sa považujú vo väčšine prípadov za opravy. Ide o bežné udržiavacie práce najmä:
- opravy fasády, opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech, výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov, opravy oplotenia a výmenu jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa,
- opravy a výmenu nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok, obkladov stien, podláh a dlažieb, komínov, okien, dverí a schodišťových zábradlí,
- údržbu a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby, ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia ani nezhorší vplyv stavby na okolie alebo na životné prostredie, najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov,
- výmenu zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň
- maliarske a natieračské práce
Príklad uvedenia majetku do prevádzkyschopného stavu
Je zrejmé, že prevádzkyschopný stav nemusí zodpovedať ani stavu predošlému, ani pôvodnému. Ak je napr. pri výrobnej linke poškodené automatické podávacie zariadenie (ruka robota), môže sa nahradiť prepravníkovým pásom. Nie je to sice pôvodný stav, avšak prevádzka linky vďaka tomuto lacnejšiemu variantu je aspoň na čas zabezpečená. Preto, ak ide o uvedenie do prevádzkyschopného stgavu, ide o opravu.
Záver: Z uvedeného vyplýva, akoby som si chcela precvičiť strojopis, ale je to tu tak obšírne napísané a keby som niečod vynechala asi by to nedávalo zmysel. Ak som pomohla, tak ma to teší. Pozdravujem všetkých z PORADY